Приложение 2. Особый режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранных зон объектов культурного наследия регионального значения "Комплекс зданий АО "Сормово". Здание заводоуправления" (ул. Баррикад, 1 (литера А, литера ВХ), "Александро-Невская церковь" (ул. Баррикад, 1, по уточнённым сведениям ул. Баррикад, 3) в г. Нижнем Новгороде

Приложение 2
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 2 ноября 2017 года N 779

Особый режим
использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранных зон объектов культурного наследия регионального значения "Комплекс зданий АО "Сормово". Здание заводоуправления" (ул. Баррикад, 1 (литера А, литера ВХ), "Александро-Невская церковь" (ул. Баррикад, 1, по уточнённым сведениям ул. Баррикад, 3) в г. Нижнем Новгороде
(далее - Режим)

1. Настоящим Режимом разрешается:

1) проведение земляных, землеустроительных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия;

2) сохранение исторически ценных градоформирующих объектов:

- "Дом причта" (ул. Баррикад, 1 (литера к4));

- "Здание старой главной конторы" (ул. Баррикад, 1 (литера ВЦ));

с ограничением их капитального ремонта и реконструкции, а именно:

а) текущий и капитальный ремонт при условии сохранения общего исторического облика фасадов и ценных деталей и элементов декора фасадов, с воссозданием утраченных элементов;

б) реконструкция с сохранением исторических:

- высотных параметров;

- основных характеристик исторической объемно-пространственной структуры;

- общего облика главных уличных фасадов;

- форм и размеров архитектурных деталей;

- формы крыши и традиционных кровельных материалов;

- подлинных ценных элементов фасадного декора;

- системы отделки, цветового решения и системы покраски;

в) в отношении исторически ценного градоформирующего объекта "Дом причта" (ул. Баррикад, 1 (литера к4) - допустимость увеличения площади застройки объекта за счет пристроев с дворовой стороны при сохранении высотных параметров объекта;

3) благоустройство территории по специальным проектам, включая размещение малых архитектурных форм (скамеек, урн, беседок), пандусов и других приспособлений, обеспечивающих передвижение маломобильных групп населения, при условии соблюдения преемственности исторических традиций при проектировании и изготовлении элементов благоустройства, применения традиционных материалов (камень, дерево, литой и кованый металл);

4) хозяйственная деятельность, не нарушающая условий восприятия объектов культурного наследия в их историко-градостроительной среде, направленная на сохранение, использование и популяризацию объектов культурного наследия, восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик;

5) сохранение и благоустройство озелененной территории, расположенной вдоль тротуара по улице Баррикад и вдоль здания заводоуправления со стороны завода; замена высоких, закрывающих вид на памятник деревьев на низкорослые кустарники по проекту озеленения;

6) ремонт и реконструкция существующих объектов и их частей с обеспечением благоприятных условий визуального восприятия объектов культурного наследия;

7) установка следующих средств наружной рекламы и информации:

а) информационных надписей и обозначений, мемориальных досок;

б) строительной сетки с изображением объекта реставрации (реконструкции);

в) информационных указателей, памятных знаков, с размером информационного поля не более 1,8 м по высоте и 1,2 м по ширине;

г) сити-форматов, тумб, объектов системы городской ориентирующей информации, остановочных павильонов, скамеек и пешеходных ограждений с рекламными модулями;

д) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;

е) временных рекламных конструкций (штендеров);

8) размещение автопарковки в целях функционирования объекта культурного наследия регионального значения "Александро-Невская церковь" (в охранной зоне данного объекта культурного наследия).

2. Настоящим Режимом запрещается:

1) проектирование и проведение строительных работ, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объектов культурного наследия;

2) осуществление хозяйственной деятельности, причиняющей вред историко-градостроительной среде объектов культурного наследия;

3) размещение рекламных конструкций, за исключением случаев, предусмотренных подпунктом 7 пункта 1 настоящего Режима;

4) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связи и др.) надземным способом.

3. Градостроительные регламенты земельных участков, расположенных в границах охранных зон объектов культурного наследия регионального значения "Комплекс зданий АО "Сормово". Здание заводоуправления", "Александро-Невская церковь", устанавливаются Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода, утвержденными постановлением городской Думы г. Нижнего Новгорода от 15 ноября 2005 года N 89, с учетом требований, определенных настоящим постановлением.