Статья 5. Границы территорий, подлежащих благоустройству и обеспечению надлежащего состояния и уборке на территории муниципального образования

Статья 5. Границы территорий, подлежащих благоустройству и обеспечению надлежащего состояния и уборке на территории муниципального образования

1. Границы уборочных зон на территории муниципального образования определяются:

- в соответствии с границами, определенными кадастровыми планами земельных участков с учетом требований нормативных документов по градостроительству, планировке и застройке территорий муниципального образования;

- границ прилегающей территории, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, закрепленной за субъектом отношений правовым актом Администрации муниципального образования;

- путем закрепления прилегающей территории за хозяйствующим субъектом, определенной правовым актом Администрации муниципального образования заключенным с субъектом отношений, в соответствии с Методикой определения границ прилегающих территорий в целях организации их уборки и содержания, утвержденной распоряжением Правительства Нижегородской области от 11 августа 2008 г. N 1313-р., а именно договором о закреплении прилегающей территории.

2. Закрепление прилегающей территории за субъектом обеспечения чистоты и порядка осуществляется Администрацией на основании договора о закреплении прилегающей территории в целях обеспечения её надлежащего состояния и уборки (Приложение N 1 к настоящим Правилам) с приложением схематической карты закрепленной территории, в целях обеспечения её надлежащего состояния и уборки

3. В целях закрепления прилегающей территории для обеспечения её надлежащего состояния и уборки юридические, физические лица, индивидуальные предприниматели, имеющие на праве собственности или ином вещном праве здание (помещение в нем), сооружение, включая временное сооружение, обращаются в Администрацию муниципального образования с заявлением о закреплении прилегающей территории.

К заявлению прилагается копия правоустанавливающего документа на здание (помещение в нем), сооружение.

При обращении с соответствующим заявлением собственник нежилого помещения также представляет копию кадастрового и технического паспорта, иного документа, который содержит описание помещения.

Кроме того, к заявлению прикладываются:

- физическими лицами: копии документа, удостоверяющего личность гражданина Российского Федерации и копии иных документов, необходимых для заключения договора о закреплении прилегающей территории в целях обеспечения её надлежащего состояния и уборки (далее по тексту Договор о закреплении прилегающей территории);

- индивидуальными предпринимателями: копии документа, удостоверяющего личность гражданина Российского Федерации, копии свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя либо выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП) и копии иных документов, необходимых для заключения договора о закреплении прилегающей территории;

- юридическими лицами: выписки из единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ), копии учредительных документов юридического лица, копии документов, подтверждающих право представителя на заключение договора о закреплении прилегающей территории (доверенность; документы, удостоверяющие служебное положение; выписки из приказов руководящих органов юридических лиц об избрании или назначении гражданина руководителем организации) (оригинал возвращается Заявителю, копия предоставляется без возврата) и копию иных документов, необходимых для заключения договора о закреплении прилегающей территории

4. При закреплении уборочной зоны за хозяйствующим субъектом границы территории, подлежащей обеспечению надлежащего состояния и уборке, определяются исходя из следующего:

- для мест производства земляных, дорожно-ремонтных работ, работ по ремонту инженерных сетей и коммуникаций, фасадов и иных элементов строений, зданий и сооружений, установки средств стабильного территориального размещения - в радиусе 5 метров от объекта производства работ;

- для строительных площадок - не менее 15 метров от ограждения стройки по всему периметру;

- для объектов временной уличной торговли, в том числе торговых павильонов, торговых комплексов, палаток, киосков и тонаров - в радиусе не менее 10 метров от объекта торговли;

- для автозаправочных станций, станций технического обслуживания, мест мойки автотранспорта, автозаправочных комплексов, а также въездов и выездов из них - в радиусе не менее 15 метров от границ места их расположения;

- для территории частного домовладения со стороны дорог, улиц (переулков, проходов, проездов) - на расстоянии 10 метров от границ домовладения. При наличии в этой зоне дороги - до проезжей части дороги; при наличии в этой зоне водного объекта - до границы уреза воды;

- для многоквартирного дома - земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. При наличии в этой зоне дороги, за исключением дворовых проездов - до проезжей части дороги, включая 0,5 м. проезжей части борта при отсутствии газона.

В случае если границы земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом не определены на основании данных государственного кадастрового учета, то в границы прилегающих территорий включаются земельные участки от фасада (от границ периметра) многоквартирного дома до середины санитарных и противопожарных разрывов с соседними зданиями, а в случае отсутствия соседних зданий - по периметру не менее 15 метров;

- для автостоянок, гаражных кооперативов, садоводческих товариществ, предприятий торговой сети, предприятий бытового обслуживания и прочих предприятий, учреждений, организаций, в том числе связанных с обслуживанием населения, уборке подлежит участок на котором расположены указанные объекты. В случае если земельный участок, на котором расположены указанные объекты, не оформлен в установленном порядке - содержанию и уборке подлежит участок в радиусе не менее 15 метров от объекта;

- для иных хозяйствующих субъектов, осуществляющих деятельность, приносящую доход на территориях муниципального образования (индивидуальный предприниматель, коммерческая или некоммерческая организация), имеющих площадь, границы, местоположение, правовой статус, целевое назначение, находящихся в собственности, владении или пользовании хозяйствующего субъекта - в радиусе не менее 10 метров от границы территории хозяйствующего субъекта;

- для территории частного домовладения со стороны дорог, улиц (переулков, проходов, проездов) - на расстоянии 10 метров от границ домовладения.

5. Собственники помещений в многоквартирном доме либо организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, обязаны обеспечивать содержание и уборку территории земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, включая элементы озеленения и благоустройства, иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, расположенные в установленных границах земельного участка и за его пределами либо в случае если границы не определены, то периметру не менее 15 метров от фасада (от границ периметра) многоквартирного дома.

6. Собственники нежилых помещений в многоквартирном доме, границы которого на основании данных государственного кадастрового учета определены по отмостку, или в отношении которых кадастровый учет не проведен, обязаны обеспечивать содержание и уборку закрепленной территории к нежилому помещению, по периметру не менее 15 метров от границы нежилого помещения.

7. Собственники частных домовладений обязаны обеспечивать содержание и уборку территории земельного участка, на котором расположен дом, границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, а также закрепленной территории по периметру не менее 5 метров от границы земельного участка.

В случае если земельный участок, на котором расположен частный дом:

- границы, которого не определены на основании данных государственного кадастрового учета, собственник частного домовладения обязан обеспечивать содержание и уборку закрепленной прилегающей территории по периметру не менее 5 метров от установленного ограждения частного домовладения;

- собственник частного домовладения, земельный участок которого не огражден, обязан обеспечивать содержание и уборку закрепленной прилегающей территории в границах от фасада дома и (или) иного принадлежащего (используемого) строения до середины санитарных и противопожарных разрывов с соседними зданиями (строениями), а в случае отсутствия соседних зданий (строений) - по периметру не менее 15 метров от фасада дома и (или) стены иного принадлежащего (используемого) строения.

8. При заключении договора о закреплении прилегающей территории в целях обеспечения надлежащего состояния и уборки размер прилегающей территории, определенный настоящими Правилами, может быть увеличен по соглашению сторон.

9. В случае совпадения границ прилегающих территорий и иных случаях, не урегулированных настоящими Правилами, границы обеспечения надлежащего состояния и уборки территорий устанавливаются на равном удалении от объектов, границ земельных участков либо могут определяться соглашением сторон.

10. Дворовые территории, которые не охвачены кадастровыми планами, закрепляются в равных долях и на равном удалении от границ кадастровых планов или объектов.

11. В случае, когда объект недвижимости принадлежит на праве собственности нескольким собственникам, территория, подлежащая обеспечению надлежащего состояния и уборке, закрепляется за собственниками пропорционально доле в праве собственности на объект недвижимости.