Постановление Правительства Нижегородской области от 22 декабря 2017 г. N 936 "О внесении изменений в постановление Правительства Нижегородской области от 29 декабря 2006 года N 453"

В целях приведения в соответствие с действующим законодательством Правительство Нижегородской области постановляет:

1. Внести в постановление Правительства Нижегородской области от 29 декабря 2006 года N 453 "О порядке реализации Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" на территории Нижегородской области" следующие изменения:

1.1. Преамбулу постановления изложить в следующей редакции:

"В соответствии со статьями 23, 23.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон), Федеральным законом от 26 декабря 2008 года N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" и в целях усиления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости Правительство Нижегородской области постановляет:".

1.2. Пункт 1 дополнить подпунктом 1.4 следующего содержания:

"1.4. Уполномоченным органом по осуществлению контроля за привлечением денежных средств граждан для строительства жилищно-строительными кооперативами многоквартирных домов в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов, с учетом положений Федерального закона.".

1.3. Пункт 2 исключить.

1.4. В пункте 5 слова "Во исполнение подпункта 23 пункта 2 настоящего постановления" заменить словами "В целях реализации пункта 5 части 6 статьи 23 Федерального закона".

1.5. В пункте 7 слова "возложить на заместителя" заменить словами "возложить на и.о. заместителя".

1.6. В Порядке ведения реестра застройщиков Нижегородской области, утвержденном постановлением:

1.6.1. Подпункты 5, 7, 9, 10, 11 пункта 1.4 исключить.

1.6.2. В пункте 2.1:

1) дополнить абзацем следующего содержания:

"- извещений о начале строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.";

2) дополнить подпунктом 2.1.1 следующего содержания:

"2.1.1. Застройщики представляют копии документов, указанных в пункте 2.1 Порядка, заверенные печатью (при наличии) и подписью руководителя застройщика.".

1.6.3. Пункт 2.2 дополнить абзацами следующего содержания:

"- примерный график реализации проекта строительства и своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве согласно приложению 1 к настоящему Порядку;

- реестр договоров участия в долевом строительстве и реестр договоров уступки прав требования по договорам участия в долевом строительстве согласно приложению 2 к настоящему Порядку.".

1.6.4. Пункт 2.3 исключить.

1.6.5. Дополнить Порядок приложениями 1, 2 в редакции согласно приложениям 1, 2 к настоящему постановлению.

1.7. В Перечне сведений и (или) документов, которые необходимы для осуществления государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденном постановлением:

1.7.1. В пункте 11 слово "государственной" исключить.

1.7.2. В пункте 25 слова "в запросе Контролирующего органа" заменить словами "Контролирующим органом".

1.7.3. Дополнить Перечень пунктами 52 - 66 следующего содержания:

"52. Решения общего собрания членов жилищно-строительного кооператива по вопросу внесения изменений в проектную документацию.

53. Информация о количестве жилых помещений в строящемся многоквартирном доме, описание технических характеристик таких жилых помещений в соответствии с проектной документацией, а также изменение указанной информации в случае внесения в проектную документацию соответствующих изменений.

54. Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома либо разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

55. Протоколы общих собраний членов жилищно-строительного кооператива, протоколы заседаний правления жилищно-строительного кооператива и протоколы ревизионной комиссии (ревизора) жилищно-строительного кооператива.

56. Документы, подтверждающие итоги голосования, в том числе бюллетени для голосования, и доверенности на участие в общем собрании членов жилищно-строительного кооператива или копии таких доверенностей.

57. Заключения ревизионной комиссии (ревизора) жилищно-строительного кооператива (представляются за последний отчетный период).

58. Реестр членов жилищно-строительного кооператива, содержащий сведения, определенные частью 3 статьи 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

59. Расшифровка дебиторской и кредиторской задолженности жилищно-строительного кооператива.

60. Справка о наличии (отсутствии) судимости у лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика.

61. Справка о наличии (отсутствии) судимости у главного бухгалтера застройщика или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица (руководителя), с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщика.

62. Приказ о возложении обязанности по ведению бухгалтерского учета (в том числе на лицо, осуществляющее функции единоличного исполнительного органа застройщика).

63. Справка территориального органа Федеральной налоговой службы о состоянии расчетов по налогам, сборам, пеням, штрафам, процентам организаций и индивидуальных предпринимателей.

64. Документ, подтверждающий права застройщика на доменное имя.

65. Документы, подтверждающие увеличение уставного капитала.

66. Примерный график реализации проекта строительства и своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве.".

2. Аппарату Правительства Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего постановления.

И.о. временно исполняющего обязанности Губернатора

Е.Б. Люлин