Приложение N 1. Договор о размещении павильона (киоска, летнего кафе)

Приложение N 1
к постановлению Администрации г. Сарова
N 247 от 06 02 2018

Примерная форма

Договор N _________
о размещении павильона (киоска, летнего кафе)

г. Саров Нижегородской области

"___" _____________ 20__ г.

Уполномоченный на заключение договора ___________, действующий от имени Администрации города Сарова ______________ в лице ________________, действующего на основании _____________, именуемый в дальнейшем "Администрация", с одной стороны, и __________________________________________________________________ (полное наименование)

в лице ______________________________________, действующего на основании: _________________,

именуемый в дальнейшем - Хозяйствующий субъект, с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Администрация предоставляет Хозяйствующему субъекту право разместить нестационарный торговый объект _____________ далее - Объект) (киоск, павильон, летнее кафе) (киоск, павильон, летнее кафе) для осуществления________________________________________ (специализация) на площади _________м2, по адресу _______________________________________ (месторасположение объекта) на срок с _____________ 20__ года по ___________ 20__ года, а Хозяйствующий субъект обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего Договора функционирование Объекта согласно графическому изображению места размещения Объекта (ситуационный план) (приложение N 1) и архитектурным решениям Объекта (приложение N 2) к Договору, согласованных с департаментом архитектуры и градостроительства Администрации, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора, на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим Договором, федеральным законодательством, законодательством Нижегородской области.

1.2. Настоящий Договор является подтверждением права Хозяйствующего субъекта на размещение нестационарного торгового объекта в месте, установленном Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории города Сарова (далее - Схема размещения НТО) и пунктом 1.1.настоящего Договора.

2. Плата за размещение объекта и порядок расчетов

2.1. Плата за размещение Объекта устанавливается в размере суммы, рассчитанной в соответствии с Положением о размещении нестационарных торговых объектов на территории города Сарова, утвержденным решением Городской Думы города Сарова N 42/5-гд от 22.05.2012 (в ред. от 20.10.2017) (далее - Положение), и составляет в 2018 году ___________________.

2.2. Оплата за размещение Объекта вносится Хозяйствующим субъектом ежеквартально, равными частями, не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

2.3. Администрация ежегодно пересчитывает размер платы за размещение Объекта на коэффициент индексации в соответствии с Положением.

2.4. Размер платы за размещение Объекта может быть изменен Администрацией в случае изменения правовых актов Российской Федерации, Нижегородской области и (или) органов местного самоуправления города Сарова, регулирующих порядок определения размера, условий и сроков внесения платы за размещение Объекта.

2.5. В случае изменения размера платы за размещение Объекта Администрация направляет в адрес Хозяйствующего субъекта соответствующее уведомление.

2.6. Не использование Хозяйствующим субъектом места для размещения Объекта не является основанием невнесения платы за его размещение.

3. Права и обязанности хозяйствующего субъекта

3.1. Хозяйствующий субъект вправе:

3.1.1. разместить Объект по месторасположению и назначению, указанному в пункте 1.1 настоящего Договора;

3.1.2. расторгнуть Договор по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

3.2. Хозяйствующий субъект обязан:

3.2.1. использовать предоставленное место в соответствии с Положением и настоящим Договором;

3.2.2. своевременно вносить плату за размещение Объекта;

3.2.3. сохранять тип Объекта, специализацию, месторасположение, размеры Объекта и места размещения в течение установленного периода размещения;

3.2.4. выполнить объемно-планировочное и архитектурно-художественное решение Объекта в соответствии с современными требованиями, в едином архитектурном стиле и в единой цветовой гамме, согласно установленному типу Объекта по согласованию с департаментом архитектуры и градостроительства;

3.2.5. обеспечить размещение вывески с фирменным наименованием (наименованием) организации, месте ее нахождения (адрес), либо информацией о государственной регистрации индивидуального предпринимателя и наименовании зарегистрировавшего его органа, режимом работы;

3.2.6. обеспечить выполнение требований к внешнему виду, к содержанию фасадов и благоустройства Объекта в течение всего срока действия настоящего Договора: Объект должен иметь опрятный вид, очищен от грязи, промыт, не иметь надписей, объявлений, в случае необходимости окрашен, содержаться в исправном состоянии, быть безопасным;

3.2.7. обеспечить надлежащее содержание и уборку используемой территории, исключающее нарушение благоустройства городской территории, соблюдать Правила благоустройства территории города Сарова, утвержденные решением Городской Думы города Сарова N 97/6-гд от 20.10.2017;

3.2.8. нести затраты, связанные с ремонтом, благоустройством и содержанием предоставленного места (территории), в случае необходимости проведения таких работ;

3.2.9. своевременно демонтировать Объект с установленного места его расположения согласно Схеме размещения НТО и привести прилегающую к Объекту территорию в первоначальное состояние в течение 10 календарных дней с момента окончания срока действия Договора либо с момента прекращения действия договора до истечения срока.

В случае если Объект конструктивно объединен с другими нестационарными торговыми объектами, обеспечить демонтаж Объекта без ущерба другим нестационарным торговым объектам;

3.2.10. соблюдать правила продажи отдельных видов товаров, установленные законодательством Российской Федерации, "Правила работы нестационарных торговых объектов мелкорозничной сети на территории города Сарова" утвержденные решением Городской Думы города Сарова от 22.05.2012 N 43/5-гд, законодательство по защите прав потребителей, санитарные, экологические, противопожарные нормы и правила;

3.2.11. обеспечить безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию Объекта, инженерное обеспечение и технические решения должны соответствовать градостроительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим нормам и правилам действующего законодательства;

3.2.12. не допускать передачу прав по настоящему Договору третьим лицам;

3.2.13. в случае самовольного использования места не в соответствии с пунктом 1.1. Договора, заплатить плату за использования места в десятикратном размере за период самовольного использования.

4. Права и обязанности администрации

4.1. Администрация имеет право:

4.1.1. осуществлять обследование Объекта на предмет соблюдения Хозяйствующим субъектом условий настоящего Договора;

4.1.2. направлять Хозяйствующему субъекту уведомления о добровольном устранении допущенных им нарушений и проверять их исполнение до полного устранения;

4.1.3. требовать расторжения Договора и возмещения убытков, причиненных Хозяйствующим субъектом вследствие размещения Объекта, несоответствующего Схеме размещения НТО, ухудшения используемой части городской территории;

4.1.4. вносить в Договор в одностороннем порядке необходимые изменения в случаях внесения изменений в нормативные правовые акты Российской Федерации, Нижегородской области и (или) органов местного самоуправления города Сарова, регулирующие мелкорозничную торговлю, осуществляемую с использованием нестационарных торговых объектов, путем направления соответствующего уведомления Хозяйствующему субъекту заказным письмом. Указанные уведомления являются обязательными для исполнения, и принимаются в безусловном порядке. Уведомление считается полученным надлежащим образом, если оно направлено по адресу, указанному в Договоре. Вносимые изменения оформляются в порядке, установленном п. 6.2 настоящего Договора

4.2. Администрация обязана:

4.2.1. предоставить Хозяйствующему субъекту право на размещение Объекта, в соответствии с условиями настоящего Договора;

4.2.2. выполнять в полном объеме все обязанности, возложенные на неё Договором.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения одной из Сторон (нарушившая сторона) должным образом обязательств, возложенных на нее Договором, другая Сторона направляет нарушившей стороне письменное уведомление с указанием фактов нарушений, которые должны быть устранены в течении 1