Приложение N 2. Договор о предоставлении места для размещения нестационарного торгового объекта

Приложение N 2
к постановлению Администрации г. Сарова
N 247 от 06 02 2018

Примерная форма

Договор N _________
о предоставлении места для размещения нестационарного торгового объекта

г. Саров Нижегородской области

"___" ____20__ г.

Уполномоченный на заключение договора ___________ действующий от имени Администрации города Сарова ______________ в лице ___________ действующего на основании ______ именуемый в дальнейшем "Администрация", с одной стороны, и ____________________________________________________________ (полное наименование)

в лице _________________________, действующего на основании: _________, именуемый в дальнейшем - Хозяйствующий субъект, с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Администрация предоставляет Хозяйствующему субъекту право разместить нестационарный торговый объект _________________ (далее - Объект) (киоск, павильон, летнее кафе) (тип объекта) для осуществления _____________________________________________ (специализация) на площади _________м2 по адресу ________________________________ (месторасположение объекта) на срок с _____________ 20__ года по ___________ 20__ года, а Хозяйствующий субъект обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего Договора функционирование Объекта согласно плану размещения Объекта (приложение N 1), являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора, на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим Договором, федеральным законодательством, законодательством Нижегородской области.

1.2. Настоящий Договор является подтверждением права Хозяйствующего субъекта на размещение нестационарного торгового объекта в месте, установленном Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории города Сарова (далее - Схема размещения НТО) и пунктом 1.1.настоящего договора.

2. Плата за размещение объекта и порядок расчетов

2.1. Плата за размещение Объекта устанавливается в размере суммы, рассчитанной в соответствии с Положением о размещении нестационарных торговых объектов на территории города Сарова, утвержденным решением Городской Думы города Сарова N 42/5-гд от 22.05.2012 (в ред. от 20.10.2017) (далее - Положение), и составляет ___________________. Срок оплаты ______________________.

2.2. Администрация ежегодно пересчитывает размер платы за размещение Объекта на коэффициент индексации в соответствии с Положением.

2.3. Размер платы за размещение Объекта может быть изменен Администрацией в случае изменения правовых актов Российской Федерации, Нижегородской области и (или) органов местного самоуправления г. Сарова, регулирующих порядок определения размера, условий и сроков внесения платы за размещения Объекта.

2.4. В случае изменения размера платы за размещение Объекта Администрация направляет в адрес Хозяйствующего субъекта соответствующее уведомление.

2.5. Не использование Хозяйствующим субъектом места для размещения Объекта не является основанием невнесения платы за размещение.

3. Права и обязанности хозяйствующего субъекта

3.1. Хозяйствующий субъект вправе:

3.1.1. разместить Объект по месторасположению и назначению, указанному в пункте 1.1 настоящего Договора;

3.1.2. расторгнуть Договор по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

3.2. Хозяйствующий субъект обязан:

3.2.1. использовать предоставленное место в соответствии с Положением и настоящим Договором;

3.2.2. своевременно вносить плату за размещение Объекта;

3.2.3. сохранять тип Объекта, специализацию, месторасположение, размеры Объекта и места для его размещения в течение установленного периода размещения;

3.2.4. обеспечить размещение информации с наименованием организации, месте ее нахождения (адрес), либо информацией о государственной регистрации индивидуального предпринимателя и наименовании зарегистрировавшего его органа, режимом работы;

3.2.5. обеспечить выполнение требований к внешнему виду Объекта в течение всего срока действия настоящего Договора: Объект должен иметь опрятный вид, чистым, содержаться в исправном состоянии, быть безопасным;

3.2.6. обеспечить надлежащее содержание и уборку используемой территории, исключающее нарушение благоустройства городской территории, соблюдать Правила благоустройства территории города Сарова, утвержденные решением Городской Думы города Сарова N 97/6-гд от 20.10.2017;

3.2.7. своевременно демонтировать Объект с установленного места его расположения согласно Схеме размещения НТО и привести прилегающую к Объекту территорию в первоначальное состояние по окончании каждого рабочего дня;

3.2.8. соблюдать правила продажи отдельных видов товаров, установленные законодательством Российской Федерации, "Правила работы нестационарных торговых объектов мелкорозничной сети на территории города Сарова" утвержденные решением Городской Думы города Сарова от 22.05.2012 N 43/5-гд, законодательство по защите прав потребителей, санитарные, экологические, противопожарные нормы и правила;

3.2.9 обеспечить безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию Объекта, технические решения должны соответствовать градостроительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным нормам и правилам действующего законодательства;

3.2.10. не допускать передачу прав по настоящему договору третьим лицам;

3.2.11. в случае самовольного использования места не в соответствии с пунктом 1.1. Договора, заплатить плату за использования места в десятикратном размере за период самовольного использования.

4. Права и обязанности администрации

4.1. Администрация имеет право:

4.1.1. осуществлять обследование Объекта на предмет исполнения Хозяйствующим субъектом условий настоящего Договора;

4.1.2. направлять хозяйствующему субъекту уведомления о добровольном устранении допущенных им нарушений и проверять их исполнение до полного устранения;

4.1.3. требовать расторжения Договора и возмещения убытков, причиненных Хозяйствующим субъектом вследствие размещения Объекта, несоответствующего Схеме размещения нестационарных торговых объектов, ухудшения используемой части городской территории;

4.1.4. вносить в Договор в одностороннем порядке необходимые изменения в случаях внесения изменений в нормативные правовые акты Российской Федерации, Нижегородской области и (или) органов местного самоуправления города Сарова, регулирующие мелкорозничную торговлю, осуществляемую с использованием нестационарных торговых объектов, путем направления соответствующего уведомления Хозяйствующему субъекту заказным письмом. Указанные уведомления являются обязательными для исполнения, и принимаются в безусловном порядке. Уведомление считается полученным надлежащим образом, если оно направлено адресу, указанному в Договоре. Вносимые изменения оформляются в порядке, установленном п. 6.2 настоящего Договора.

4.2. Администрация обязана:

4.2.1. предоставить Хозяйствующему субъекту право на размещение Объекта, в соответствии с условиями настоящего Договора;

4.2.2. выполнять в полном объеме все обязанности, возложенные на неё Договором.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения одной из Сторон (нарушившая сторона) должным образом обязательств, возложенных на нее Договором, другая Сторона направляет нарушившей стороне письменное уведомление с указанием фактов нарушений, которые должны быть устранены в течении 5 дней с момента получения уведомления. В случае не устранения нарушений соответствующая сторона имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях предусмотренных Договором.

5.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.3. В случае нарушения сроков внесения платы за размещение Объекта, установленных настоящим Договором, Хозяйствующий субъект уплачивает Администрации пени в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы долга за каждый день просрочки.

6. Изменение и расторжение договора

6.1. Договор может быть изменен по соглашению сторон, при этом не допускается изменение существенных условий Договора.

6.2. Изменения договора оформляются соглашением сторон, подписываемого сторонами.

6.3. Действие настоящего Договора прекращается в случаях:

6.3.1. прекращения осуществления торговой деятельности Хозяйствующим субъектом по его инициативе;

6.3.2. ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;

6.3.3. прекращения деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя;

6.3.4. по соглашению сторон;

6.3.5. по истечении срока, указанного в п. 1.1 Договора.

6.4. Договор может быть расторгнут досрочно по решению Администрации в следующих случаях:

6.4.1. обнаружение недостоверных данных в документах, представленных заявителем для заключения договора;

6.4.2. невнесение платы за размещение Объекта более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа;

6.4.3. наличие зафиксированных уполномоченными контрольными (надзорными) органами в установленном порядке грубых и (или) систематических (более двух раз) нарушений требований нормативных правовых актов, регулирующих торговую деятельность;

В указанных случаях договор считается расторгнутым со дня получения Хозяйствующим субъектом уведомления об отказе от исполнения Договора.

6.5. Договор может быть изменен или расторгнут в судебном порядке. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в десятидневный срок.

7. Особые условия

7.1. Неотделимые улучшения места размещения, произведенные в результате ремонтных работ, поступают в муниципальную собственность города Сарова безвозмездно.

7.2. Иные условия ______________________________________

8. Заключительные положения

8.1. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.

8.2. Договор составлен на ______ листах, в _______ экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

8.3. Договор не продлевается на неопределенный срок, и подлежит прекращению в связи с окончанием срока действия Договора с последующим освобождением места размещения Объекта в срок, указанный в пункте 1.1. Договора.

8.4. Приложения к Договору составляют его неотъемлемую часть.

Приложение N 1 - План размещения объекта.

9. Подписи и реквизиты сторон

Администрация	Хозяйствующий субъект
Подпись _____________________	Подпись ____________________