"4. Порядок определения величины арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода по договорам, заключенным с 1 января 2018 года, а также по договорам, заключаемым на новый срок
4.1. Расчет арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода по договорам, заключенным с 1 января 2018 года, а также по договорам, заключаемым на новый срок.
Размер годовой арендной платы определяется по формуле:
![]()
,
где:
![]()
- годовой размер арендной платы, руб.;
![]()
- доходная часть размера арендной платы, которая определяется на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, включающая в себя плату за землю, руб.;
![]()
- коэффициент вида деятельности (для объектов МНФ);
![]()
- коэффициент, учитывающий выполнение ремонта, реставрации или приспособления для современного использования объекта муниципального нежилого фонда, являющегося памятником архитектуры, истории или культуры (для объектов МНФ);
![]()
- затратная часть размера арендной платы, составляющая сумму затрат на проведение независимой оценки, руб.;
![]()
- коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора, определяется в соответствии со следующей таблицей:
|
N п/п
|
Категория видов деятельности
|
Код ОКВЭД 2
|
Квд
|
|
1.
|
Производство продукции
|
10 - 32
|
0,7
|
|
2.
|
Передача электроэнергии
|
35.12.1
|
0,1 *
|
|
3.
|
Распределение электроэнергии
|
35.13
|
0,3 *
|
|
4.
|
Производство, передача и распределение пара и горячей воды
|
35.3
|
0,3 *
|
|
5.
|
Забор, очистка и распределение воды
|
36.0
|
0,1 *
|
|
6.
|
Научные исследования и разработки в области естественных и технических наук
|
72.1
|
0,5
|
|
7.
|
Научные исследования и разработки в области общественных и гуманитарных наук
|
72.2
|
0,5
|
|
8.
|
Деятельность органов государственного управления по обеспечению военной безопасности, обязательному социальному обеспечению
|
84
|
0,5
|
|
9.
|
Образование дошкольное
|
85.11
|
0,3
|
|
10.
|
Образование дополнительное детей
|
85.41
|
0,3
|
|
11.
|
Деятельность больничных организаций
|
86.1
|
0,3 (на срок 6 месяцев);
- по истечении 6 месяцев - 1,0
|
|
12.
|
Медицинская практика (кроме 86.23)
|
86.2
|
0,3 (на срок 6 месяцев);
- по истечении 6 месяцев - 1,0
|
|
13.
|
Деятельность учреждений санитарно-эпидемиологической службы
|
86.90.1
|
0,4
|
|
14.
|
Предоставление социальных услуг без обеспечения проживания
|
88
|
0,3
|
|
15.
|
Деятельность общественных организаций (кроме 94.1, 94.92, коммерческой деятельности)
|
94
|
0,3
|
|
16.
|
Деятельность общественных объединений лиц с ограниченными возможностями (кроме коммерческой деятельности)
|
94
|
0,1
|
|
17.
|
Деятельность политических организаций
|
94.92
|
0,5
|
|
18.
|
Ремонт предметов личного потребления и хозяйственно-бытового назначения
|
95.2
|
0,8
|
|
19.
|
Остальные виды деятельности
|
|
1,0
|
* Кроме размещения структурных подразделений, офисов, складов.
Квд устанавливается равным 0,125 для Нижегородской областной коллегии адвокатов и ее филиалов.
Основанием для применения коэффициента вида деятельности, имеющего значение меньше 1, является заявление арендатора с обязательным приложением документов, подтверждающих присвоение кодов ОКВЭД 2 (общероссийский классификатор видов экономической деятельности), выписки или копии выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), предоставляемой уполномоченными налоговыми ор
