Приложение

Приложение
к постановлению администрации города
от 23.03.2018 N 780

Муниципальная программа
"Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами города Нижнего Новгорода" на 2017 - 2019 годы

1. Паспорт программы

Ответственный исполнитель программы	Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (далее - КУГИ и ЗР).
Соисполнители программы	Департамент строительства администрации города Нижнего Новгорода (далее - ДС); МКУ "Дирекция по эксплуатации муниципальных объектов недвижимого имущества г. Н.Новгорода" (далее - МКУ "ДЭМОНИ-Н.Н.").
Цель программы	достижение наивысших показателей по обеспечению полномочий в сфере управления имуществом и землей
Задачи программы	Формирование оптимального состава муниципального имущества, обеспечивающего положительный эффект от управления имуществом; Совершенствование системы учета объектов муниципальной собственности города Нижнего Новгорода
Этапы и сроки реализации программы	Программа реализуется в один этап. Срок реализации программы 2017 - 2019 годы.
Объемы бюджетных ассигнований программы за счет средств бюджета города Нижнего Новгорода
	ГРБС	руб.
		Годы
		2017	2018	2019	Всего
	Всего, в т.ч.	106 029 197,77	54 369 100,0	54 369 100,0	214 767 397,770
	КУГИ и ЗР	105 721 197,77	52 329 100,0	52 329 100,0	210 379 397,77
	ДС	308 000,0	2 040 000,0	2 040 000,0	4 388 000,0
Целевые индикаторы программы	Целевые индикаторы: доля зарегистрированных объектов недвижимого имущества от общего количества объектов недвижимого имущества (за исключением муниципального жилищного фонда), учтенных в реестре муниципального имущества по состоянию на 01.01.2020 года, - 46,0%; площадь земельных участков, на которые зарегистрировано право муниципальной собственности города за 2017 - 2019 годы, - 89,9 га; объем неналоговых доходов в бюджете города от управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами за 2017 - 2019 годы - 7 001 713,3 тыс. руб.; доля земельных участков, переданных в аренду, в общей площади территории городского округа, 2,05%

2.1. Характеристика текущего состояния

Под муниципальным имуществом понимается имущество, находящееся в собственности муниципального образования и закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями, на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, органами местного самоуправления, имущество Муниципальной казны, в том числе находящиеся в муниципальной собственности земельные участки.

Совершенствование управления муниципальным имуществом является неотъемлемой частью деятельности администрации города Нижнего Новгорода. От рационального управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами органами власти и местного самоуправления в значительной степени зависят объемы поступлений в городской бюджет.

Конкретные доходы на 2017 - 2019 годы будут устанавливаться в соответствии с решением городской Думы о бюджете города Нижнего Новгорода на очередной финансовый год и плановый период.

По состоянию на 01.01.2016 года балансовая стоимость имущества Муниципальной казны города Нижнего Новгорода составляла 49,1 млрд руб., в том числе стоимость недвижимого имущества - 39,9 млрд руб., движимого имущества - 4,8 млрд руб., непроизведенных активов - 4,4 млрд руб.

В том числе в муниципальном образовании имеются:

акции 15 хозяйственных обществ;

доли в уставных капиталах 3 хозяйственных обществ.

21 муниципальное предприятие, из них: одно находится в стадии реорганизации; два - в стадии ликвидации; одно - в процедуре банкротства.

В целях повышения эффективности управления муниципальной собственностью города Нижнего Новгорода необходимо оптимизировать количество муниципальных предприятий города Нижнего Новгорода, а также количество долей муниципального образования "город Нижний Новгород" в хозяйственных обществах.

В ходе реализации программы предполагается осуществить по представлениям профильных структурных подразделений администрации города Нижнего Новгорода реорганизацию (ликвидацию) нефункционирующих (неэффективно функционирующих) муниципальных предприятий города Нижнего Новгорода.

Для возможности вовлечения объектов муниципальной имущественной казны в сделки (приватизация, передача в аренду, хозяйственное ведение, оперативное управление) активно проходит процесс технической инвентаризации и регистрации права собственности муниципального образования "город Нижний Новгород" на объекты недвижимости.

КУГИиЗР организуется проведение торгов по продаже неиспользуемого имущества. В планы приватизации муниципального имущества в 2015 - 2017 годах включено 345 объектов муниципальной собственности города Нижнего Новгорода, подлежащих продаже на торгах.

В соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" осуществляется приватизация объектов нежилого фонда путем предоставления преимущественного права выкупа субъектам малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого ими имущества.

По состоянию на 01 августа 2016 года в собственности города Нижнего Новгорода находятся 4009 земельных участков общей площадью 7900 га.

Для эффективного управления муниципальными земельными участками и возможности вовлечения этих объектов недвижимости в сделки (продажа (приватизация), передача в аренду) необходимо наличие кадастровых паспортов и государственной регистрации прав.

Объем поступающих платежей в бюджет города от использования земельных участков зависит от количества оформленных правовых документов на землю областными органами исполнительной власти и администрацией города Нижнего Новгорода.

Одним из приоритетных направлений деятельности в сфере земельных отношений является работа по предоставлению земельных участков для индивидуального жилищного строительства в порядке бесплатного предоставления отдельным категориям граждан. По состоянию на 01 августа 2016 года состоят на учете и имеют право на бесплатное получение земельных участков 353 многодетные семьи.

Программа направлена на комплексное решение вопросов приращения муниципальной собственности города Нижнего Новгорода, оптимизации структуры муниципальной собственности, совершенствование системы учета объектов муниципальной собственности, их использования, рациональное вовлечение объектов в хозяйственный оборот.

2.2. Цели и задачи программы

Цель программы:

достижение наивысших показателей по обеспечению полномочий в сфере управления имуществом и землей.

Достижение указанной цели осуществляется посредством решения следующих задач:

формирование оптимального состава муниципального имущества, обеспечивающего положительный эффект от управления имуществом;

совершенствование системы учета объектов муниципальной собственности города Нижнего Новгорода.

2.3. Сроки и этапы реализации программы

Срок реализации программы 2017 - 2019 годы.

Программа реализуется в один этап.

2.4. Основные мероприятия программы

Система программных мероприятий представлена в таблице N 1.

Таблица N 1

Основные мероприятия программы

N п/п	Наименование задачи, основного мероприятия	Категория расходов (кап. вложения, НИОКР и прочие расходы)	Сроки выполнения	Ответственный исполнитель (соисполнитель)	Краткое описание основного мероприятия
1	2	3	4	5	6
Задача	Формирование оптимального состава муниципального имущества, обеспечивающего положительный эффект от управления имуществом
1	Обновление, содержание имущества муниципальной казны	Прочие расходы Кап. вложения	2017 - 2019	КУГИ и ЗР	Приобретение имущества в муниципальную казну, текущее содержание объектов муниципальной казны, обеспечение безопасности объектов муниципальной собственности, исполнение судебных решений, связанных с содержанием имущества казны
2	Информационное сопровождение мероприятий по управлению муниципальным имуществом.	Прочие расходы	2017 - 2019	КУГИ и ЗР	Оплата расходов по предоставлению информации, необходимой для распоряжения муниципальным имуществом. Уплата членских взносов в НП "Редакция газеты "Курс Н"
3	Выполнение функций учредителя муниципальных предприятий города Нижнего Новгорода, функций держателя находящихся в муниципальной собственности акций и долей участия в уставном капитале хозяйствующих субъектов.	Прочие расходы	2017 - 2019	КУГИ и ЗР	Проведение процедур создания, реорганизации, ликвидации муниципальных предприятий города Нижнего Новгорода, акционерных обществ с долей муниципального образования "город Нижний Новгород" в уставных капиталах (оплата ликвидационных мероприятий, оплата уставных капиталов) Проведение мониторинга находящихся в муниципальной собственности акций и долей участия в уставном капитале хозяйствующих субъектов (расходы, связанные с получением информации из реестра акционеров)
4	Обеспечение функционирования МКУ "ДЭМОНИ-Н.Н."	Прочие расходы	2017 - 2019	МКУ "ДЭМОНИ-Н.Н."	Материально-финансовое содержание МКУ "ДЭМОНИ-Н.Н."
5	Расходы, связанные с подготовкой аукционов	Прочие расходы	2017 - 2019	департамент строительства	Подготовка и организация торгов по продаже права на заключение договоров аренды муниципальных земельных участков под строительство капитальных объектов и размещение временных объектов
Задача	Совершенствование системы учета объектов муниципальной собственности города Нижнего Новгорода
6	Обеспечение осуществления постановки на кадастровый учет объектов недвижимости и земельных участков	Прочие расходы	2017 - 2019	КУГИ и ЗР	Проведение работ по изготовлению технических планов, межевых планов и кадастровых паспортов для постановки на кадастровый учет объектов недвижимости и земельных участков, подлежащих регистрации в собственность города Нижнего Новгорода, оплата расходов за предоставление выписок из единых государственных реестров. Оплата услуг нотариуса по изготовлению доверенностей и заверению копий документов.
7	Модернизация и обновление информационных систем и технической базы КУГИ и ЗР	Прочие расходы Кап. вложения	2017 - 2019	КУГИ и ЗР	Разработка и обновление баз данных комитета, обновление информационно-справочных систем, приобретение компьютерной и оргтехники, модернизация локальной сети комитета

2.5. Целевые индикаторы программы

Развитие и совершенствование имущественных и земельных отношений на основе современных принципов и методов управления для решения задач социально-экономического развития города Нижнего Новгорода.

Таблица N 2

Сведения о целевых индикаторах программы

N п/п	Наименование цели программы, задачи, целевого индикатора	Ед. измерения	Значение показателя целевого индикатора
			2017 год	2018 год	2019 год
1	2	3	4	5	6
1. Цель	Достижение наивысших показателей по обеспечению полномочий в сфере управления имуществом и землей
	объем неналоговых доходов в бюджете города от управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами	тыс. руб.	2 293 200,8	2 334 134,5	2 374 378,0
1.1. Задача	Формирование оптимального состава муниципального имущества, обеспечивающего положительный эффект от управления имуществом
	доля земельных участков, переданных в аренду, в общей площади территории городского округа *	%	1,97	2,0	2,05
1.2. Задача	Совершенствование системы учета объектов муниципальной собственности города Нижнего Новгорода
	доля зарегистрированных объектов недвижимого имущества от общего количества объектов недвижимого имущества (за исключением муниципального жилищного фонда), учтенных в реестре муниципального имущества	%	28,0	42,0	46,0
	площадь земельных участков, на которые зарегистрировано право муниципальной собственности города	га	20	37	32,9

* Доля муниципальных земельных участков от общей площади территории города Нижнего Новгорода составляет 17%, из них 63% не подлежат передаче в аренду (автомобильные дороги, территории парков, кладбища, инженерные объекты)

Методика расчета целевых индикаторов программы

Таблица N 2.1

N п/п	Наименование показателя целевого индикатора	Единица измерения	НПА, определяющий методику расчета показателя целевого индикатора	Расчет показателя целевого индикатора		Исходные данные для расчета значений показателя целевого индикатора
				формула расчета	буквенное обозначение переменной в формуле расчета	источник исходных данных	метод сбора исходных данных	периодичность сбора и срок представления исходных данных
1	2	3	4	5	6	7	8	9
1	доля земельных участков, переданных в аренду, в общей площади территории городского округа	%	-	X=A*100/Y	X - доля земельных участков, переданных в аренду, в общей площади территории городского округа A - площадь муниципальных земельных участков, переданных в аренду Y - площадь территории города Нижнего Новгорода
2	доля зарегистрированных объектов недвижимого имущества от общего количества объектов недвижимого имущества (за исключением муниципального жилищного фонда), учтенных в реестре муниципального имущества	%	-	X=A*100/Y	X - доля зарегистрированных объектов недвижимого имущества от общего количества объектов недвижимого имущества (за исключением муниципального жилищного фонда), учтенных в реестре муниципального имущества A - количество зарегистрированных объектов недвижимости к году расчета целевого индикатора Y - общее количество объектов недвижимости в реестре муниципального имущества к году расчета целевого индикатора	Выписки из ЕГРП о зарегистрированных правах	Подсчет количества объектов, право муниципальной собственности на которые зарегистрировано	2 раза в год

Расчет индикатора (площадь земельных участков, на которые зарегистрировано право муниципальной собственности города) производится исходя из площади земельных участков, подлежащих регистрации в муниципальную собственность, на которые изданы приказы "Об утверждении схем расположения земельных участков".

Расчет индикатора (объем неналоговых доходов в бюджете города от управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами) производится исходя из согласованного с министерством финансов Нижегородской области плана доходов на 2017 год, на последующие годы с учетом продажи и выбытия из арендных отношений муниципального имущества, и с учетом коэффициента инфляции.

2.6. Меры правового регулирования

Для достижения целей программы принятие нормативных правовых актов не требуется.

2.7. Сведения об источниках финансирования

Муниципальные унитарные предприятия, акционерные общества, общественные, научные и иные организации в реализации мероприятий Программы участия не принимают.

Источником финансирования Программы являются средства бюджета города Нижнего Новгорода.

2.8. Обоснование объема финансовых ресурсов

Необходимые расходы на финансирование мероприятий программы приведены в таблицах N 4, 5.

Ежегодные объемы финансирования мероприятий программы будут уточняться исходя из возможностей бюджета на очередной финансовый год.

Ресурсное обеспечение реализации программы за счет средств бюджета города Нижнего Новгорода

Таблица N 4

N п/п	Наименование программы, основного мероприятия	Ответственный исполнитель, соисполнители	Расходы (руб.), годы
			2017 год	2018 год	2019 год
1	2	3	5	6	7
	Муниципальная Программа "Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами города Нижнего Новгорода"	всего: в том числе:	106 029 197,77	54 369 100,0	54 369 100,0
		КУГИ и ЗР	102 381 299,21	51 203 000,0	51 203 000,0
		Департамент строительства	308 000,0	2 040 000,0	2 040 000,0
		МКУ "ДЭМОНИ - Н.Н."	3 339 898,56	1 126 100,0	1 126 100,0
Основное мероприятие 1:	Обновление, содержание имущества муниципальной казны	КУГИ и ЗР	88 275 520,51	21 500 000,0	21 500 000,0
Основное мероприятие 2:	Информационное сопровождение мероприятий по управлению муниципальным имуществом.	КУГИ и ЗР	1 216 000,0	1 780 000,0	1 780 000,0
Основное мероприятие 3:	Выполнение функций учредителя муниципальных предприятий города Нижнего Новгорода, функций держателя находящихся в муниципальной собственности акций и долей участия в уставном капитале хозяйствующих субъектов.	КУГИ и ЗР	3000,0	0,0	0,0
Основное мероприятие 4:	Обеспечение функционирования МКУ "ДЭМОНИ-Н.Н."	МКУ "ДЭМОНИ - Н.Н."	3 339 898,56	1 126 100,0	1 126 100,0
Основное мероприятие 5:	Расходы, связанные с подготовкой аукционов	департамент строительства	308 000,0	2 040 000,0	2 040 000,0
Основное мероприятие 6:	Обеспечение осуществления постановки на кадастровый учет объектов недвижимости и земельных участков	КУГИ и ЗР	10 951 055,70	26 520 000,0	26 520 000,0
Основное мероприятие 7:	Модернизация и обновление информационных систем и технической базы КУГИ и ЗР	КУГИ и ЗР	1 935 723,0	1 403 000,0	1 403 000,0

Прогнозная оценка расходов на реализацию программы за счет всех источников

Таблица N 5

N п/п	Наименование программы, подпрограммы, основного мероприятия	Источник финансирования/ ответственный исполнитель, соисполнитель, участник	Объем финансового обеспечения, руб.
			2017	2018	2019
1	2	3	6	7	8
	Муниципальная программа "Управление муниципальным имуществом и земельными ресурсами города Нижнего Новгорода"	Всего (1) + (2) + (3) + (4)	106 029 197,77	54 369 100,0	54 369 100,0
		собственные городские средства	106 029 197,77	54 369 100,0	54 369 100,0
		(2) расходы областного бюджета
		(3) расходы федерального бюджета
		(4) прочие источники
Основное мероприятие 1	Обновление, содержание имущества муниципальной казны	Всего (1) + (2) + (3) + (4)	88 275 520,51	21 500 000,0	21 500 000,0
		(1) собственные городские средства/ КУГИ и ЗР	88 275 520,51	21 500 000,0	21 500 000,0
		(2) расходы областного бюджета
		(3) расходы федерального бюджета
		(4) прочие источники
Основное мероприятие 2	Информационное сопровождение мероприятий по управлению муниципальным имуществом.	Всего (1) + (2) + (3) + (4)	1 216 000,0	1 780 000,0	1 780 000,0
		(1) собственные городские средства/ КУГИ и ЗР	1 216 000,0	1 780 000,0	1 780 000,0
		(2) расходы областного бюджета
		(3) расходы федерального бюджета
		(4) прочие источники
Основное мероприятие 3	Выполнение функций учредителя муниципальных предприятий города Нижнего Новгорода, функций держателя находящихся в муниципальной собственности акций и долей участия в уставном капитале хозяйствующих субъектов.	Всего (1) + (2) + (3) + (4)	3 000,00	0,00	0,00
		(1) собственные городские средства	3 000,00	0,00	0,00
		(2) расходы областного бюджета
		(3) расходы федерального бюджета
		(4) прочие источники
Основное мероприятие 4	Обеспечение функционирования МКУ "ДЭМОНИ-Н.Н."	Всего (1) + (2) + (3) + (4)	3 339 898,56	1 126 100,0	1 126 100,0
		(1) собственные городские средства/ МКУ "ДЭМОНИ - Н.Н."	3 339 898,56	1 126 100,0	1 126 100,0
		(2) расходы областного бюджета
		(3) расходы федерального бюджета
		(4) прочие источники
Основное мероприятие 5	Расходы, связанные с подготовкой аукционов	Всего (1) + (2) + (3) + (4)	308 000,0	2 040 000,0	2 040 000,0
		(1) собственные городские средства/ департамент строительства	308 000,0	2 040 000,0	2 040 000,0
		(2) расходы областного бюджета
		(3) расходы федерального бюджета
		(4) прочие источники
Основное мероприятие 6	Обеспечение осуществления постановки на кадастровый учет объектов недвижимости и земельных участков	Всего (1) + (2) + (3) + (4)	10 951 055,70	26 520 000,0	26 520 000,0
		(1) собственные городские средства/ КУГИ и ЗР	10 951 055,70	26 520 000,0	26 520 000,0
		(2) расходы областного бюджета
		(3) расходы федерального бюджета
		(4) прочие источники
Основное мероприятие 7	Модернизация и обновление информационных систем и технической базы КУГИ и ЗР	Всего (1) + (2) + (3) + (4)	1 935 723,0	1 403 000,0	1 403 000,0
		(1) собственные городские средства/ КУГИ и ЗР	1 935 723,0	1 403 000,0	1 403 000,0
		(2) расходы областного бюджета
		(3) расходы федерального бюджета
		(4) прочие источники

2.9. Анализ рисков реализации программы

Негативное влияние на реализацию программы может оказать недостаточное финансирование программы из городского бюджета, а также отсутствие спроса потребителей (физических или юридических лиц) на муниципальное имущество.

3. Оценка планируемой эффективности программы

Оценка эффективности выполнения программы проводится исходя из степени реализации основных мероприятий, запланированных индикаторов и непосредственных результатов их реализации.

Критериями эффективности программы являются:

поступление неналоговых доходов от предоставления в аренду объектов муниципальной собственности и земельных участков, от приватизации муниципального имущества, прочих неналоговых доходов;

вовлечение в хозяйственный оборот дополнительных объектов муниципальной собственности и земельных участков;

повышение качества подготовки земельных участков под жилищное строительство.