Решение Городской Думы г. Балахны Нижегородской области от 22 марта 2018 г. N 348 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "город Балахна", утвержденное решением городской Думы города Балахны от 19.11.2015 N 57" (документ не действует)

Решение Городской Думы г. Балахны Нижегородской области от 22 марта 2018 г. N 348
"О внесении изменений в Положение о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "город Балахна", утвержденное решением городской Думы города Балахны от 19.11.2015 N 57"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "город Балахна", руководствуясь Регламентом городской Думы города Балахны, принятым решением городской Думы города Балахны от 11.02.2014 N 456, городская Дума решила:

1. Внести в Положение о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования "город Балахна", утвержденное решением городской Думы города Балахны от 19.11.2015 N 57 (далее - Положение) следующие изменения:

1.1. Пункт 1.1 Положения изложить в следующей редакции:

"1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", Уставом муниципального образования "город Балахна".

1.2. Пункт 1.2 Положения изложить в следующей редакции:

"1.2. Положение определяет порядок и способы передачи в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества, составляющего муниципальную имущественную казну города Балахны, в том числе особенности предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень муниципального имущества муниципального образования "город Балахна", предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень), а также имущества, находящегося у муниципальных предприятий и муниципальных учреждений муниципального образования "город Балахна" в хозяйственном ведении и оперативном управлении".

1.3. Пункт 1.5 Положения дополнить абзацем следующего содержания:

"Арендаторами имущества, включенного в Перечень, могут быть субъекты малого и среднего предпринимательства либо организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (за исключением указанных в статье 15 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации") (далее - Субъект)".

1.4. Подпункт 2.1.2 пункта 2.1 Положения изложить в следующей редакции:

"2.1.2. Без проведения торгов, в случаях, установленных статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".".

1.5. Пункт 2.1 Положения дополнить подпунктом 2.1.3 следующего содержания:

"2.1.3. Без проведения торгов, в случае предоставления имущества в виде муниципальной преференции, в порядке, установленном главой 5 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".".

1.6. Пункт 3.1 Положения изложить в следующей редакции:

"3.1. Порядок передачи в аренду муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования "город Балахна", в том числе имущества, включенного в Перечень".

1.7. Подпункт 3.1.4 пункта 3.1 Положения дополнить абзацами следующего содержания:

"4) Субъект, заинтересованный в предоставлении имущества в аренду, дополнительно предоставляет следующие документы:

- справку о средней численности работников за предшествующий календарный год, определяемой в соответствии с ч. 6 ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", подписанную руководителем (индивидуальным предпринимателем) и заверенную печатью субъекта (при наличии);

- справку о выручке от реализации товаров (работ, услуг) или о балансовой стоимости активов (остаточной стоимости основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год, подписанную руководителем (индивидуальным предпринимателем) и главным бухгалтером и заверенную печатью субъекта (при наличии).

В заявлении о предоставлении имущества в аренду Субъект указывает целевое назначение имущества и срок, на который предоставляется имущество".

1.8. Пункт 3.1 Положения дополнить подпунктами 3.1.5 - 3.1.8 следующего содержания:

"3.1.5. В случае поступления двух и более заявлений о предоставлении одного и того же объекта имущества, включенного в Перечень, подлежат рассмотрению все поступившие заявления. При прочих равных условиях имущество предоставляется тому Субъекту, который первым по времени с момента опубликования Перечня, обратился в администрацию Балахнинского муниципального района с заявлением о предоставлении имущества в аренду.

3.1.6. Имущество, включенное в Перечень, предоставляется в аренду в соответствии с его целевым назначением. Если имущество может быть использовано по различному целевому назначению, то при предоставлении в аренду указывается целевое назначение, указанное Субъектом в заявлении.

В случае использования Субъектом арендуемого имущества не по целевому назначению администрация Балахнинского муниципального района расторгает договор аренды.

3.1.7. Субъекту отказывается в предоставлении имущества в аренду в том случае, если:

1) Субъект, заинтересованный в предоставлении имущества в аренду, не является субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства;

2) Субъектом не представлены документы, предусмотренные п. 3.1.4 настоящего Положения;

3) На момент подачи Субъектом заявления уже рассмотрено ранее поступившее заявление другого Субъекта, и по нему принято решение о предоставлении имущества;

4) Имущество ранее предоставлено другому Субъекту;

5) Субъект ранее владел и (или) пользовался данным имуществом с нарушением существенных условий договора аренды.

3.1.8. Субъекты, осуществляющие социально значимые виды деятельности, включенные в перечень социально значимых видов деятельности, осуществляемых субъектами малого и среднего предпринимательства, имеют право получить льготы по аренде.

Перечень социально значимых видов деятельности, осуществляемых субъектами малого и среднего предпринимательства, утверждается нормативным правовым актом администрации Балахнинского муниципального района.

Льготы по арендной плате устанавливаются в соответствии с пунктом 3.4 настоящего Положения".

1.9. Подпункт 3.4.6 пункта 3.4 Положения изложить в следующей редакции:

"3.4.6. В отношении лиц, указанных в таблице 1, при расчете арендной платы за пользование имуществом, составляющим казну муниципального образования "город Балахна", к рыночной величине арендной платы применяется корректирующий коэффициент, равный:

Таблица 1

Государственные и муниципальные учреждения	0,25
Органы государственной власти и органы местного самоуправления	0,125
Организации, осуществляющие деятельность по предоставлению услуг коммунального комплекса, либо по обслуживанию объектов жилищного фонда	0,25
Некоммерческие организации в форме союзов, ассоциаций, общественных организаций, объединений	0,125
Организации, предприятия, учреждения, учредителем которых является Всероссийское общество инвалидов, либо в составе трудового коллектива которых число работающих инвалидов составляет не менее 30%	0,25
Субъекты малого и среднего предпринимательства, осуществляющие социально значимые виды деятельности	0,25

".

2. Обнародовать настоящее решение через Центральную городскую библиотеку им. А.С. Пушкина.

3. Настоящее решение вступает в силу после его обнародования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию городской Думы города Балахны по бюджету, экономической политике и муниципальной собственности.

Глава местного самоуправления

Н.М. Федоров