Решение Городской Думы г. Дзержинска Нижегородской области от 28 июня 2018 г. N 522 "О внесении изменений в постановление городской Думы от 23.06.2009 N 486"

В целях приведения нормативного правового акта городской Думы в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", в соответствии с Уставом городского округа город Дзержинск, городская Дума решила:

1. Внести в Положение о сохранении, использовании и охране объектов культурного наследия местного значения, утвержденное постановлением городской Думы от 23.06.2009 N 486 (с изменениями от 30.06.2011 N 141, 27.10.2011 N 202, 30.05.2013 N 567, 18.06.2015 N 952, 27.10.2016 N 227) следующие изменения:

1) абзац десятый статьи 1 дополнить словами "(далее - Федеральный закон)";

2) дополнить главу 4 статьей 11.1 следующего содержания:

"Статья 11.1. Порядок установления льготной арендной платы

1. Установление льготной арендной платы и ее размеров осуществляется в соответствии с пунктом 1 статьи 14 Федерального закона физическим или юридическим лицам, владеющим на праве аренды находящимися в муниципальной собственности объектами культурного наследия.

2. Основанием для установления льготной арендной платы является вложение арендатором своих средств в работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40 - 45 Федерального закона, и обеспечение их выполнения в соответствии с Федеральным законом, подтвержденное положительным заключением на право предоставления льготной арендной платы (далее - заключение), выдаваемым уполномоченным структурным подразделением администрации города (далее - уполномоченное структурное подразделение).

3. Решение об установлении льготной арендной платы принимается Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города (далее - КУМИ) на основании положительного заключения уполномоченного структурного подразделения.

4. Льготная арендная плата не устанавливается в следующем случае:

1) наличие у арендатора задолженности по уплате платежей, предусмотренных договором аренды соответствующего объекта культурного наследия;

2) проведение работ по сохранению объекта культурного наследия является следствием несоблюдения арендатором охранных обязательств.

5. Заключение на право предоставления льготной арендной платы выдается уполномоченным структурным подразделением арендатору на основании следующих документов:

1) заявления арендатора;

2) копии договора аренды объекта культурного наследия (запрашиваются уполномоченным структурным подразделением в порядке межведомственного электронного взаимодействия);

3) охранного обязательства (запрашивается уполномоченным структурным подразделением в порядке межведомственного электронного взаимодействия);

4) документов, подтверждающих проведение и выполнение работ по сохранению объекта культурного наследия (запрашиваются уполномоченным структурным подразделением в порядке межведомственного электронного взаимодействия):

а) разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия;

б) задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия;

в) сметно-финансовых расчетов проведения работ, выполненных на основе базового уровня цен, установленных в задании на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, с положительным заключением экспертизы о достоверности определения сметной стоимости, полученным в установленном порядке;

г) отчета о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия;

д) акта приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия.

6. Заключение на право предоставления льготной арендной платы выдается уполномоченным структурным подразделением арендатору в течение 30 дней с даты поступления заявления и направляется в КУМИ в порядке межведомственного электронного взаимодействия.

7. На основании положительного заключения уполномоченного структурного подразделения КУМИ оформляет в установленном порядке дополнительное соглашение к договору аренды объекта культурного наследия, в котором указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она устанавливается.

8. Отрицательное заключение на право предоставления льготной арендной платы выдается уполномоченным структурным подразделением в случаях, указанных в части 4 настоящей статьи, а также в случае отсутствия документов, указанных в пунктах 2 - 4 части 5 настоящей статьи в органах, уполномоченных предоставлять такие документы. Отрицательное заключение лишает права КУМИ устанавливать арендатору льготную арендную плату.

9. Дополнительное соглашение оформляется КУМИ в течение 20 дней со дня получения положительного заключения.

10. Льготная арендная плата устанавливается со дня вступления в силу дополнительного соглашения к договору аренды объекта культурного наследия. Срок применения льготной арендной платы ограничивается сроком действия договора аренды.

11. Размер льготной арендной платы и срок, на который устанавливается льготная арендная плата, определяются в порядке, установленном Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом города Дзержинска, утвержденным правовым актом городской Думы, с учетом права арендатора на уменьшение установленной арендной платы на сумму произведенных им затрат с применением коэффициента расчета размера льготной арендной платы - 0,3".

2. Администрации города до 1 октября 2018 года разработать и внести на рассмотрение городской Думы проект решения городской Думы предусматривающий внесение изменений в Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом города Дзержинска, утвержденное постановлением городской Думы от 11.07.2007 N 230, устанавливающий расчет размера льготной арендной платы в отношении предоставленных в арендное пользование объектов культурного наследия, а также срок, на который устанавливается льготная арендная плата.

3. Настоящее решение опубликовать в средствах массовой информации.

4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет городской Думы по строительству, архитектуре и землепользованию.

Глава города

С.В. Попов