Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 29 июня 2018 г. N 326-13-526/18 "О внесении изменений в приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 16 июня 2016 года N 326-13-80/16" (документ не действует)

Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области
от 29 июня 2018 г. N 326-13-526/18
"О внесении изменений в приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 16 июня 2016 года N 326-13-80/16"

В целях приведения в соответствие с действующим законодательством приказываю:

1. Внести в приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 16 июня 2016 г. N 326-13-80/16 "Об утверждении административного регламента по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков в аренду, государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, на которых расположены здания, сооружения" (далее - приказ), следующие изменения:

1.1. В преамбуле приказа слова "(в редакции постановления Правительства Нижегородской области от 24 апреля 2014 года N 268)" исключить.

1.2. В пунктах 1 и 2 приказа слова "инвестиций, земельных и имущественных отношений" заменить словами "имущественных и земельных отношений".

1.3. В административном регламенте министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков в аренду, государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, на которых расположены здания, сооружения", утвержденном приказом (далее - административный регламент):

1.3.1. В наименовании, пункте 1.1 административного регламента слова "инвестиций, земельных и имущественных отношений" заменить словами "имущественных и земельных отношений".

1.3.2. В пункте 1.3:

1) подпункт 1.3.1 административного регламента изложить в следующей редакции:

"1.3.1. Местонахождение министерства: 603082, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Кремль, корпус 2.

Место оказания государственной услуги: 603082, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Кремль, корпус 14.

График приема документов на предоставление государственной услуги:

с понедельника по четверг: с 9.00 до 16.00;

в пятницу: с 9.00 до 15.00;

перерыв на обед: с 12.00 до 12.48;

выходные дни: суббота, воскресенье.";

2) подпункт 1.3.2 административного регламента изложить в следующей редакции:

"1.3.2. Справочные телефоны министерства:

(831) 411-82-16 - приемная министерства;

(831) 435-63-32 - сектор проведения аукционов земельных участков и приема документов по государственным услугам;

(831) 435-65-10, (831) 435-65-11, (831) 435-65-12, (831) 435-65-70, (831) 435-65-71, (831) 435-65-72 - отдел по предоставлению земельных участков в аренду, постоянное бессрочное пользование, безвозмездное пользование.";

3) в подпунктах 1.3.3 и 1.3.5 административного регламента слова "www.mininvest.government-nnov.ru" заменить словами "www.gosimno.government-nnov.ru".

1.3.3. Абзац второй пункта 2.2 административного регламента изложить в следующей редакции:

"Предоставление государственной услуги осуществляется при участии: департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области; департамента лесного хозяйства Нижегородской области; управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области; управления Федеральной налоговой службы по Нижегородской области.".

1.3.4. Пункт 2.4 административного регламента изложить в следующей редакции:

"2.4. Сроки предоставления государственной услуги:

- выдача заявителю на подписание проекта договора аренды земельного участка при предоставлении земельного участка в аренду в случае, если земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, осуществляется в течение тридцати дней со дня поступления заявления в министерство;

- выдача заявителю утвержденной схемы земельного участка при необходимости образования или уточнения его границ в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" осуществляется в течение тридцати дней со дня поступления в министерство заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет;

- принятие решения об отказе в предоставлении государственной услуги и направление принятого решения заявителю осуществляется в течение тридцати дней со дня поступления заявления в министерство.

При этом в случае, если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит его образовать, подлежит согласованию в соответствии со статьей 3.5. Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", срок, предусмотренный абзацем третьим настоящего пункта, может быть продлен не более чем до сорока пяти дней со дня поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка. О продлении срока рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка министерство уведомляет заявителя в письменном виде в течение одного дня со дня направления схемы на согласование.".

1.3.5. Пункт 2.5 административного регламента изложить в следующей редакции:

"2.5. Правовые основания для предоставления государственной услуги:

"Конституция Российской Федерации ("Российская газета" от 25 декабря 1993 г. N 197, "Собрание законодательства Российской Федерации" от 26 января 2009 г. N 4, ст. 445, "Парламентская газета" от 23 - 29 января 2009 г. N 4, Официальный Интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 1 августа 2014 г.);

Гражданский кодекс Российской Федерации ("Российская газета" от 8 декабря 1994 г. N 238-239, "Собрание законодательства Российской Федерации" от 5 декабря 1994 г. N 32, ст. 3301);

Земельный кодекс Российской Федерации ("Собрание законодательства Российской Федерации" от 29 октября 2001 г. N 44, ст. 4147, "Парламентская газета" от 30 октября 2001 г. N 204-205, "Российская газета" от 30 октября 2001 г. N 211-212);

Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации от 27 ноября 1995 г., N 48, ст. 4563, "Российская газета" от 2 декабря 1995 г. N 234);

Федеральный закон от 25 октября 2001 г.N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства Российской Федерации" от 29 октября 2001 г. N 44, ст. 4148, "Парламентская газета" от 30 октября 2001 г. N 204-205, "Российская газета" от 30 октября 2001 г. N 211-212);

Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" ("Собрание законодательства Российской Федерации" от 30 июля 2007 г. N 31, ст. 4017, "Российская газета" от 1 августа 2007 г. N 165, "Парламентская газета" от 9 августа 2007 г. N 99-101, Официальный Интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 4 июля 2016 г.);

Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Официальный Интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 14 июля 2015 г., "Собрание законодательства Российской Федерации" 20 июля 2015 г., N 29 (часть I), ст. 4344, "Российская газета" N 156, 17 июля 2015 г.);

Закон Нижегородской области от 8 мая 2003 г. N 31-З "Об осуществлении права государственной собственности Нижегородской области" ("Правовая среда" от 4 июня 2003 г. N 20-21(466-467) (приложение к газете "Нижегородские новости" от 4 июня 2003 г. N 98(2790));

Закон Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" ("Правовая среда" от 21 декабря 2005 г. N 106(672) (приложение к газете "Нижегородские новости" от 21 декабря 2005 г. N 233(3405));

Закон Нижегородской области от 5 марта 2009 г. N 21-З "О безбарьерной среде для маломобильных групп населения на территории Нижегородской области" ("Правовая среда" от 14 марта 2009 г. N 19(1005) (приложение к газете "Нижегородские новости" от 14 марта 2009 г. N 45(4177));

Закон Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области" ("Правовая среда" от 30 декабря 2014 г. N 131(1841) (приложение к газете "Нижегородские новости" от 30 декабря 2014 г. N 230(5563));

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 12 января 2015 г. N 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 27 февраля 2015 г. N 36258, официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 28 февраля 2015 г.);

Приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 22 июня 2015 г. N 386н "Об утверждении формы документа, подтверждающего специальное обучение собаки-проводника, и порядка его выдачи" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 21 июля 2015 г. N 38115, официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 24 июля 2015 г.);

постановление Правительства Нижегородской области от 10 февраля 2006 г. N 31 "О мерах по реализации Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" при формировании и предоставлении земельных участков уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области и Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 года N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области" ("Правовая среда" от 18 февраля 2006 г. N 14(687) (приложение к газете "Нижегородские новости" от 18 февраля 2006 г. N 30(3442));

постановление Правительства Нижегородской области от 9 января 2008 г. N 1 "О порядке расчета арендной платы за земельные участки на территории городского округа - город Нижний Новгород и внесении изменений в отдельные постановления Правительства Нижегородской области" ("Правовая среда" от 19 января 2008 г. N 4(887) (приложение к газете "Нижегородские новости" от 19 января 2008 г. N 10(3902));

постановление Правительства Нижегородской области от 4 мая 2016 г. N 247 "Об утверждении методики расчета арендной платы за земельные участки, расположенные на территории городского округа город Нижний Новгород, находящиеся в собственности Нижегородской области и государственная собственность на которые не разграничена" (официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru - 5 мая 2016 г., "Нижегородские новости" от 31 мая 2016 г. N 62 (5778));

постановление Правительства Нижегородской области от 22 марта 2018 г. N 183 "Об утверждении Положения о министерстве имущественных и земельных отношений Нижегородской области" (официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, от 23 марта 2018 г., "Нижегородские новости" от 20 апреля 2018 г. N 32(5979)).".

1.3.6. В пункте 2.6 административного регламента:

1) в подпункте 2 слова "ЕГРП" заменить словами "Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН)";

2) в подпункте 3 слово "ЕГРП" заменить словом "ЕГРН";

3) подпункт 9 исключить;

4) подпункты 10 - 12 изложить в следующей редакции:

"10) выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на испрашиваемый земельный участок;

11) выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на здания, сооружения, расположенные на испрашиваемом земельном участке;

12) выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на помещения в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке;".

1.3.7. Пункт 2.7 административного регламента изложить в следующей редакции:

"2.7. Заявитель вправе по своей инициативе представить документы (их копии, сведения о них), указанные в подпунктах 10 - 14 пункта 2.6 настоящего Регламента вместе с заявлением. В случае, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно, они запрашиваются должностными лицами министерства у органов государственной власти и подведомственных им учреждений, в распоряжении которых находятся документы (их копии, сведения о них) в соответствии с законодательством Российской Федерации, в порядке межведомственного информационного взаимодействия.".

1.3.8. Пункт 2.9 административного регламента изложить в следующей редакции:

"2.9. Заявление с прилагаемыми к нему документами представляются заявителем лично в министерство или в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг органами исполнительной власти Нижегородской области, территориальными отделениями государственных внебюджетных фондов, расположенными на территории Нижегородской области (далее - МФЦ), а также по почте с описью вложения прилагаемых документов или в электронном виде посредством Портала.".

1.3.9. Подпункт 1 пункта 2.13 административного регламента исключить.

1.3.10. Пункт 2.14 административного регламента дополнить подпунктом 3 следующего содержания:

"3) принятие решения об отказе в предоставлении земельного участка или об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка при наличии оснований, предусмотренных статьей 7 Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области.".

1.3.11. В пункте 2.17 административного регламента слова "СЭДД "Служебная корреспонденция" заменить словами "СДУ "Приоритет".

1.3.12. Пункт 2.18 административного регламента изложить в следующей редакции:

"2.18. Помещение, в котором осуществляется предоставление государственной услуги, должно быть оборудовано с соблюдением необходимых мер безопасности.

Места ожидания приема, сдачи, получения документов заявителем и заполнения им необходимых документов должны быть оборудованы в достаточном количестве стульями, столами, письменными принадлежностями.

В целях организации беспрепятственного доступа инвалидов (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников) к месту предоставления государственной услуги им обеспечиваются:

1) условия для беспрепятственного доступа к объекту (зданию, помещению), в котором предоставляется государственная услуга;

2) возможность самостоятельного передвижения по территории, на которой расположены объекты (здания, помещения), в которых предоставляется государственная услуга, а также входа в такие объекты и выхода из них, посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использованием кресла-коляски;

3) сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения;

4) надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам (зданиям, помещениям), в которых предоставляется государственная услуга, с учетом ограничений их жизнедеятельности;

5) дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля;

6) допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;

7) допуск собаки-проводника на объекты (здания, помещения), в которых предоставляется государственная услуга, при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение и выдаваемого по форме и в порядке, которые установлены приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 22 июня 2015 г. N 386н "Об утверждении формы документа, подтверждающего специальное обучение собаки-проводника, и порядка его выдачи";

8) оказание инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению ими государственной услуги наравне с другими лицами.

В случае невозможности полностью приспособить объект с учетом потребности инвалида собственник данного объекта обеспечивает инвалиду доступ к месту предоставления государственной услуги. Либо, когда это возможно, ее предоставление обеспечивается по месту жительства инвалида или в дистанционном режиме.".

1.3.13. Пункт 2.20 административного регламента изложить в следующей редакции:

"2.20. Государственная услуга входит в перечень государственных услуг, оказываемых на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг органами исполнительной власти Нижегородской области, территориальными отделениями государственных внебюджетных фондов, расположенными на территории Нижегородской области, утвержденный постановлением Правительства Нижегородской области от 11 апреля 2013 г. N 218.".

1.3.14. В пункте 3.2 административного регламента:

1) подпункт 3.2.1 изложить в следующей редакции:

"3.2.1. Основанием для начала административного действия является поступившее в министерство или МФЦ письменное заявление либо заявление в форме электронного документа (по формам согласно приложению 1 или 2 к настоящему Регламенту) с приложением документов, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего Регламента (за исключением документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Регламента).

В случае подачи заявления через МФЦ в течение одного рабочего дня со дня обращения заявителя в МФЦ принятые документы подлежат направлению в министерство в электронном виде с использованием защищенного канала передачи данных, курьером либо заказным письмом с уведомлением.

При предоставлении заявления и документов через МФЦ ответственное должностное лицо министерства принимает по описи документы из МФЦ.";

2) в подпункте 3.2.2:

а) абзац первый изложить в следующей редакции:

"3.2.2. При приеме заявления должностное лицо министерства, ответственное за прием документов в день поступления заявления в течение 10 минут:";

б) в подпункте 4 слова "Служебная корреспонденция" заменить словами "СДУ "Приоритет";

3) в подпункте 3.2.5 слова "инвестиций, земельных и имущественных отношений" заменить словами "имущественных и земельных отношений";

4) в подпункте 3.2.6:

а) в абзаце первом слова "адресу: г. Н.Новгород, ул. М.Ямская, д. 78, 1 этаж, окно N 2 (вторник с 9.00 до 11.30, четверг с 13.00 до 17.00)" заменить словами "месту оказания государственной услуги, указанному в подпункте 1.3.1 пункта 1.3 настоящего Регламента";

б) после абзаца первого дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае, если заявление подано через МФЦ, при наличии оснований для возврата зарегистрированного заявления, указанных в пункте 2.13 настоящего Регламента, министерство возвращает ранее принятые документы в МФЦ в течение одного рабочего дня со дня приема документов из МФЦ.".

1.3.15. В подпункте 3.3.4 пункта 3.3 административного регламента:

1) подпункт 1 изложить в следующей редакции:

"1) в случае необходимости с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия направляет запросы в управление Федеральной налоговой службы по Нижегородской области и филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области для получения следующих документов:

- выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости (здания, сооружения, помещения и земельный участок);

- выписки из Единого государственного реестра юридических лиц либо выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;";

2) подпункт 3.3.4.1 изложить в следующей редакции:

"3.3.4.1. В десятидневный срок со дня окончания проведения правовой экспертизы:

1) специалист направляет заявку в адрес отдела мониторинга объектов недвижимости и кадастровой оценки министерства (далее - отдел мониторинга) для проведения в этот же срок обследования земельного участка и подготовки акта обследования. Министерство осуществляет полномочия по обследованию и подготовке акта обследования земельных участков самостоятельно, либо передает их на аутсорсинг в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";

2) отдел мониторинга направляет акт обследования в департамент градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области (далее - департамент) для учета при подготовке заключения о возможности либо невозможности предоставления земельного участка.";

3) подпункт 3.3.4.2 изложить в следующей редакции:

"3.3.4.2. Департамент в двадцатидневный срок с момента регистрации заявления в министерстве направляет в министерство градостроительное заключение о возможности либо невозможности предоставления земельного участка.";

4) подпункт 3.3.4.3 дополнить абзацем следующего содержания:

"В случае, если заявление было подано в МФЦ, специалист направляет проект договора либо решение об отказе в предоставлении земельного участка в адрес МФЦ в срок указанный в абзаце первом настоящего подпункта.".

1.3.16. В подпункте 3.3.5 пункта 3.3 административного регламента:

1) подпункт 1 изложить в следующей редакции:

"1) в случае необходимости с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия направляет запросы в управление Федеральной налоговой службы по Нижегородской области и филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Нижегородской области для получения следующих документов:

- выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости (здания, сооружения и земельный участок);

- выписки из Единого государственного реестра юридических лиц либо выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;";

2) подпункт 3.3.5.1 изложить в следующей редакции:

"3.3.5.1. В двенадцатидневный срок со дня окончания проведения правовой экспертизы:

1) специалист направляет заявку в адрес отдела мониторинга для проведения в этот же срок обследования земельного участка и подготовки акта обследования. Министерство осуществляет полномочия по обследованию и подготовке акта обследования земельных участков самостоятельно, либо передает их на аутсорсинг в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";

2) отдел мониторинга направляет акт обследования в департамент для учета при подготовке градостроительного заключения о возможности либо невозможности предоставления земельного участка;

3) в случае отсутствия оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренных земельным и градостроительным законодательством, департамент утверждает ее и направляет в министерство, в том числе электронную XML-схему, заверенную усиленной квалифицированной подписью уполномоченного должностного лица.

В случае если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25 октября 2001 г.N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", после проведения правовой экспертизы министерство в пятидневный срок направляет документы для согласования в департамент и департамент лесного хозяйства Нижегородской области по электронной почте и почтовым отправлением. При этом датой получения документов согласующими органами считается дата их отправки министерством на официальный адрес электронной почты соответствующего органа в случае отправки документов до 14:00 текущего дня и следующий рабочий день в случае отправки документов после 14:00 текущего дня.

Департамент лесного хозяйства Нижегородской области направляет уведомление о согласовании схемы расположения земельного участка либо об отказе в ее согласовании с указанием всех правовых оснований для отказа в предоставлении земельного участка в департамент и министерство по электронной почте и почтовым отправлением в срок не позднее 30 дней с даты получения документов от министерства, но не более 35 дней со дня регистрации заявления в министерстве.

В случае непоступления в министерство и департамент от департамента лесного хозяйства Нижегородской области уведомления об отказе в согласовании схемы расположения земельного участка в указанный срок схема считается согласованной.

Департамент в срок не позднее 38 дней со дня регистрации заявления в министерстве с учетом уведомления, представленного департаментом лесного хозяйства Нижегородской области, готовит и направляет в министерство градостроительное заключение о возможности либо невозможности предоставления земельного участка. В градостроительном заключении департамент в рамках своих полномочий указывает о наличии всех предусмотренных земельным и градостроительным законодательством оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка.

В случае отсутствия оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренных земельным и градостроительным законодательством, департамент утверждает ее и направляет в министерство, в том числе электронную XML-схему, заверенную усиленной квалифицированной подписью уполномоченного должностного лица.";

3) в подпункте 3.3.5.2:

а) абзац первый изложить в следующей редакции:

"3.3.5.2. В срок не более чем тридцать дней со дня регистрации заявления (в срок не более чем 45 дней со дня регистрации заявления в министерстве в случае, если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", при условии принятия министерством предусмотренного пунктом 7.1 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации решения о продлении срока рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка с уведомлением заявителя о принятом решении) специалист проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка и по результатам принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка по основаниям, указанным в пункте 2.14 настоящего Регламента.";

б) абзац второй дополнить словами "или в адрес МФЦ в случае, если заявление было подано в МФЦ";

4) подпункт 3.3.5.4 изложить в следующей редакции:

"3.3.5.4. В срок не более чем тридцать дней со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка специалист с учетом градостроительного заключения проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка, предусмотренных пунктом 2.14 настоящего Регламента, и по результатам проверки совершает одно из следующих действий:

- осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка в трех экземплярах, обеспечивает его подписание, а также направляет проект указанного договора для подписания заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручает их ему под личную подпись;

- принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных пунктом 2.14 настоящего Регламента, и направляет принятое решение и ранее представленный пакет документов заявителю заказным письмом с уведомлением либо вручает их ему лично. В решении указываются все выявленные основания отказа.

В случае если заявление было подано в МФЦ, специалист направляет проект договора либо решение об отказе в предоставлении земельного участка в адрес МФЦ в срок, указанный в абзаце первом настоящего подпункта.".

1.3.17. Подпункт 3.4.2 пункта 3.4 административного регламента изложить в следующей редакции:

"3.4.2. Проект договора, направленный заявителю, подписывается им и возвращается в министерство в течение тридцати дней со дня получения заявителем указанного проекта.

В течение двух рабочих дней с момента возврата заявителем подписанных экземпляров договора аренды земельного участка специалист направляет в правовое управление министерства комплект документов для государственной регистрации прав на предоставленный земельный участок. Сотрудник правового управления министерства в срок не позднее пяти рабочих дней с даты получения подписанного договора аренды от заявителя направляет в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего земельного участка.".

1.3.18. Раздел V "Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего государственную услугу, а также должностных лиц, государственных служащих" изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему приказу.

1.3.19. Приложения 1 - 3 к административному регламенту изложить в новой редакции согласно приложениям 2 - 4 к настоящему приказу.

2. Финансово-экономическому управлению министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области обеспечить размещение настоящего приказа на официальном сайте Правительства Нижегородской области и на официальном сайте министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Министр

С.А. Баринов

Включен в Реестр нормативных

актов органов исполнительной власти

Нижегородской области

24 октября 2018 года

N в реестре 11834-326-326-13-526/18