Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 20 декабря 2018 г. N Сл-326-54332/18 "О внесении изменений в приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 3 июня 2016 г. N 326-13-72/16" (документ не действует)

Приказ Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области
от 20 декабря 2018 г. N Сл-326-54332/18
"О внесении изменений в приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 3 июня 2016 г. N 326-13-72/16"

В целях приведения в соответствие с действующим законодательством приказываю:

1. Внести в приказ министерства инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области от 3 июня 2016 г. N 326-13-72/16 "Об утверждении административного регламента по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков в собственность, государственная собственность на которые не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, на которых расположены здания, сооружения" (далее - приказ) следующие изменения:

1.1. В пунктах 1 и 2 приказа слова "инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области" заменить словами "имущественных и земельных отношений Нижегородской области".

1.2. В административном регламенте министерства инвестиций, имущественных и земельных отношений Нижегородской области по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков в собственность, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельных участков, находящихся в собственности Нижегородской области, на которых расположены здания, сооружения", утвержденном приказом (далее - административный регламент):

1.2.1. В наименовании административного регламента слова "инвестиций, земельных и имущественных отношений" заменить словами "имущественных и земельных отношений".

1.2.2. В пункте 1.1 административного регламента слова "инвестиций, земельных и имущественных отношений" заменить словами "имущественных и земельных отношений", после слов "должностных лиц" дополнить словами "либо государственных служащих, многофункционального центра, работника многофункционального центра".

1.2.3. В пункте 1.4 административного регламента:

1) подпункты 1.4.1 и 1.4.2 изложить в следующей редакции:

"1.4.1.Местонахождение министерства: 603082, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Кремль, корпус 2.

Место оказания государственной услуги: 603082, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Кремль, корпус 14.

График приема документов на предоставление государственной услуги:

с понедельника по четверг: с 9.00 до 16.00;

в пятницу: с 9.00 до 15.00;

перерыв на обед: с 12.00 до 12.48;

выходные дни: суббота, воскресенье.

1.4.2. Справочные телефоны министерства:

(831) 411-82-16 - приемная министерства;

(831) 435-65-78, 435-65-16, 435-65-10 - отдел по предоставлению земельных участков в собственность.";

2) в подпунктах 1.4.3, 1.4.5 и 1.4.6 слова "www.mininvest.government-nnov.ru" заменить словами "www.gosimno.government-nnov.ru".

1.2.4. В пункте 2.2:

1) в абзаце втором слова "градостроительного развития территории" заменить словами "градостроительной деятельности и развития агломераций";

2) абзац третий изложить в следующей редакции:

"При предоставлении государственной услуги министерство не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".".

1.2.5. В пункте 2.5 административного регламента

1) абзац двенадцатый изложить в следующей редакции:

"постановление Правительства Российской Федерации от 16 августа 2012 г. N 840 "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации, государственных корпораций, наделенных в соответствии с федеральными законами полномочиями по предоставлению государственных услуг в установленной сфере деятельности, и их должностных лиц, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", и их работников, а также многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг и их работников" ("Собрание законодательства Российской Федерации" от 27 августа 2012 года N 35, ст. 4829);";

2) абзац девятнадцатый изложить в следующей редакции:

"постановление Правительства Нижегородской области от 22 марта 2018 г. N 183 "Об утверждении Положения о министерстве имущественных и земельных отношений Нижегородской области" ("Нижегородские новости" от 20 апреля 2018 г. N 32(5979)).";

3) абзац двадцатый исключить.

1.2.6. Пункт 2.8 административного регламента дополнить подпунктом 3 следующего содержания:

"3) представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".".

1.2.7. Пункт 2.9 административного регламента изложить в следующей редакции:

"2.9. Заявление с прилагаемыми к нему документами представляются заявителем лично в министерство или в многофункциональный центр предоставления государственным и муниципальных услуг органами исполнительной власти Нижегородской области, территориальными отделениями государственных внебюджетных фондов, расположенными на территории Нижегородской области (далее - МФЦ), а также по почте с описью вложения прилагаемых документов или в электронном виде посредством Единого Интернет-портала государственных и муниципальных услуг Нижегородской области.".

1.2.8. Раздел II административного регламента дополнить пунктом 2.20 в следующей редакции:

"2.20. Государственная услуга входит в перечень государственных услуг, оказываемых на базе многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг органам исполнительной власти Нижегородской области, территориальными отделениями государственных внебюджетных фондов, расположенными на территории Нижегородской области от 11 апреля 2013 г. N 218.".

1.2.9. В пункте 3.2 административного регламента:

1) подпункт 3.2.1 изложить в следующей редакции:

"3.2.1. Основанием для начала административного действия является поступившее в министерство или МФЦ письменное заявление (по форме согласно приложению 1 или 2 к настоящему Регламенту) с приложением документов, предусмотренных в пункте 2.6.1 настоящего Регламента (за исключением документов, указанных в пункте 2.7 настоящего Регламента).

Заявление с прилагаемыми к нему документами представляются заявителем лично в министерство или в МФЦ, а также почтовым отправлением с описью вложения прилагаемых документов или в форме электронного документы посредством государственной информационной системы Нижегородской области "Единый Интернет-портал государственных и муниципальных услуг (функций) Нижегородской области".

В случае подачи заявления через МФЦ в течение одного рабочего дня со дня обращения заявителя в МФЦ принятые документы подлежат направлению в министерство в электронном виде с использованием защищенного канала передачи данных, курьером либо заказным письмом с уведомлением.

При предоставлении заявления и документов через МФЦ ответственное должностное лицо министерства принимает по описи документы из МФЦ.".

2) дополнить подпунктом 3.2.2.1 следующего содержания:

"3.2.2.1. В случае, если заявление подано через МФЦ, при наличии оснований для возврата зарегистрированного заявления, указанных в пункте 2.11 настоящего Регламента, министерство возвращает ранее принятые документы в МФЦ в течение одного рабочего дня со дня приема документов из МФЦ.".

1.2.10. В пункте 3.3 административного регламента:

1) в абзаце седьмом подпункта 3.3.4 слова "отдела контроля использования земельных участков и сопровождения оформленных правоотношений министерства (далее - отдел контроля)" заменить словами "отдел мониторинга объектов недвижимости и кадастровой оценки";

2) в абзаце восьмом подпункта 3.3.4 слова "градостроительного развития территории" заменить словами "градостроительной деятельности и развития агломераций";

3) в абзаце седьмом подпункта 3.3.5 слова "отдел контроля" заменить словами "отдел мониторинга объектов недвижимости и кадастровой оценки";

4) подпункт 3.3.5.1 слова "отдела контроля" заменить словами "отдела мониторинга объектов недвижимости и кадастровой оценки";

5) подпункт 3.3.5.2 изложить в следующей редакции:

"3.3.5.2. Департамент в двадцатидневный срок с момента получения заявления и пакета документов готовит и направляет в министерство градостроительное заключение о возможности либо невозможности предоставления земельного участка. В градостроительном заключении департамент в рамках своих полномочий указывает о наличии всех предусмотренных земельным и градостроительным законодательством оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка.

В случае отсутствия оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка департамент утверждает ее и направляет в министерство, в том числе электронную XML-схему, заверенную усиленной квалифицированной подписью уполномоченного должностного лица.";

6) дополнить подпунктом 3.3.5.2.1 следующего содержания:

"3.3.5.2.1. В случае, если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", специалист после проведения правовой экспертизы, но не позднее пятидневного срока со дня регистрации заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка направляет заявление и прилагаемые документы в департамент градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области и департамент лесного хозяйства Нижегородской области по электронной почте и почтовым отправлением. При этом датой получения документов согласующими органами считается дата их отправки министерством на официальный адрес электронной почты соответствующего органа в случае отправки документов до 14:00 текущего дня и следующий рабочий день в случае отправки документов после 14:00 текущего дня.

В случае непоступления в министерство и департамент градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от департамента лесного хозяйства Нижегородской области уведомления об отказе в согласовании схемы расположения земельного участка в установленный срок схема считается согласованной.

Департамент градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области в срок не позднее 38 дней со дня регистрации заявления о предварительном согласовании представления земельного участка в министерстве, с учетом уведомления, представленного департаментом лесного хозяйства Нижегородской области, готовит и направляет в министерство градостроительное заключение о возможности или невозможности предоставления земельного участка. В градостроительном заключении департамент градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области в рамках своих полномочий указывает о наличии всех предусмотренных земельным и градостроительным законодательством оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка.

В случае отсутствия оснований для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка департамент градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области утверждает ее и направляет в министерство, в том числе электронную XML-схему, заверенную усиленной квалифицированной подписью уполномоченного должностного лица.";

7) подпункт 3.3.5.3 изложить в следующей редакции:

"3.3.5.3. В срок не более чем тридцать дней со дня регистрации заявления (в срок не более чем 45 дней со дня регистрации заявления в министерстве в случае, если схема расположения земельного участка, в соответствии с которой предстоит образовать земельный участок, подлежит согласованию в соответствии со статьей 3.5 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", при условии принятия министерством предусмотренного пунктом 7.1 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации решения о продлении срока рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка с уведомлением заявителя о принятом решении) специалист проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка и по результатам принимает решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка по основаниям, указанным в пункте 2.13 настоящего Регламента.

В случае, если на дату поступления в министерство заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, на котором расположены здания, сооружения, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении находится представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, специалист принимает решение о приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, на котором расположены здания, сооружения, и направляет принятое решение заявителю или в адрес МФЦ в случае, если заявление было подано в МФЦ.

Срок рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена на территории городского округа город Нижний Новгород, или земельного участка, находящегося в собственности Нижегородской области, на котором расположены здания, сооружения, приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.".

8) подпункт 3.3.6 изложить в следующей редакции:

"3.3.6. В срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка специалист с учетом градостроительного заключения проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка, предусмотренных пунктом 2.13 настоящего Регламента, и по результатам проверки совершает одно из следующих действий:

- осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи земельного участка в трех экземплярах, обеспечивает его подписание, а также направляет проект указанного договора для подписания заявителю заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручает их ему под личную подпись;

- принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных пунктом 2.13 настоящего Регламента, и направляет принятое решение и ранее представленный пакет документов заявителю заказным письмом с уведомлением либо вручает их ему лично. В решении указываются все выявленные основания отказа.

В случае если заявление было подано в МФЦ, специалист направляет проект договора либо решение об отказе в предоставлении земельного участка в адрес МФЦ в срок, указанный в абзаце первом настоящего подпункта.".

1.2.11. Раздел V административного регламента изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему приказу.

1.2.12. Приложения 1 и 2 к административному регламенту изложить в новой редакции согласно приложениям 2 и 3 к настоящему приказу.

1.2.13. В грифе приложения 3 к административному регламенту слова "инвестиций, земельных и имущественных отношений" заменить словами "имущественных и земельных отношений".

2. Сектору информационных технологий обеспечить размещение настоящего приказа на официальных сайтах Правительства Нижегородской области и министерства.

Министр

С.А. Баринов

Включен в Реестр нормативных

актов органов исполнительной власти

Нижегородской области

11 февраля 2019 года

N в реестре 12811-326-Сл-326-54332/18