Решение Совета депутатов городского округа город Чкаловск Нижегородской области от 27 мая 2019 г. N 41 "Об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки города Чкаловска Нижегородской области, утвержденные решением городской Думы города Чкаловска Чкаловского муниципального района Нижегородской области от 13.09.2012 N 12"

В соответствии с главой 4 Градостроительного кодекса Российской Федерации, протоколом заседания комиссии по подготовке правил землепользования и застройки городского округа город Чкаловск Нижегородской области и иным вопросам землепользования и застройки городского округа город Чкаловск Нижегородской области от 05 марта 2019 N 2-2019, от 25 апреля 2019 N 3-2019, руководствуясь Уставом городского округа город Чкаловск Нижегородской области, в целях обеспечения устойчивого развития территорий города Чкаловска, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, Совет депутатов решил:

1. Утвердить изменения в Правила землепользования и застройки города Чкаловска Нижегородской области, утвержденные решением городской Думы города Чкаловска Чкаловского муниципального района Нижегородской области от 13.09.2012 г. N 12 (в редакции решений Совета депутатов городского округа город Чкаловск Нижегородской области от 29.05.2017 N 41, от 22.12.2017 N 127, от 14.02.2018 N 5, 23.04.2018 N 29, от 26.11.2018 N 109, от 26.12.2018 N 138):

1) исключить из предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для территориальной зоны О-2 (территория образовательных и воспитательных учреждений), минимальные и (или) максимальные размеры земельного участка "2) минимальный размер земельного участка для объектов общеобразовательного назначения 6000 кв. м.";

2) дополнить в перечень условно разрешенных видов использования, установленных градостроительным регламентом для территориальной зоны О-2 (территория образовательных и воспитательных учреждений), вид "объекты гаражного назначения" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка 2.7.1.;

3) дополнить статью 5 пунктами 8, 9 следующего содержания:

"8. Градостроительные регламенты, установленные настоящими правилами, не применяются при образовании земельных участков, на которых расположены не соответствующие градостроительному регламенту здания, сооружения, в целях предоставления земельных участков собственникам таких объектов в соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 39.3 и пунктом 9 части 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации. Вид разрешенного использования таких земельных участков устанавливается в соответствии с видом разрешенного использования объектов капитального строительства и классификатором видом разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540.

9. Вид разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства" (код 2.1) является разрешенным при образовании земельных участков в целях их предоставления в соответствии с частью 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Вид разрешенного использования "для ведения садоводства" (код 13.2) является разрешенным при образовании земельных участков в целях их предоставления в соответствии с частью 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".".

2. Рекомендовать администрации городского округа город Чкаловск Нижегородской области обеспечить размещение Правил землепользования и застройки города Чкаловска с изменениями, утвержденными настоящим решением, в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования в соответствии с требованиями статьи 57.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и на официальном сайте городского округа город Чкаловск Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Знамя", обнародовать путем размещения его текста в МБУК "Централизованная библиотечная система" и на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http://www.gorodchkalovsk.ru.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

Глава местного самоуправления

Ф.М. Фарбер