Приложение. Изменения, которые вносятся в приложение к постановлению Правительства Оренбургской области от 30 апреля 2015 года N 286-п

Приложение
к постановлению Правительства области
от 23 мая 2016 г. N 347-п

Изменения, которые вносятся
в приложение к постановлению Правительства Оренбургской области от 30 апреля 2015 года N 286-п

1. Пункт 1 изложить в новой редакции:

"1. Настоящие Правила определяют условия и порядок постановки молодых семей на учет в качестве участниц подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2014 - 2020 годы" государственной программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Оренбургской области в 2014 - 2020 годах" (далее - подпрограмма).".

2. В пункте 2:

абзац второй изложить в новой редакции:

"федеральная подпрограмма - подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы;";

абзац пятый изложить в новой редакции:

"молодая семья - семья, состоящая из супругов без детей, из супругов или одного родителя при неполной семье и одного и более несовершеннолетних детей. Возраст супругов (родителя) не должен превышать 35 лет. Возраст членов семьи устанавливается на день принятия исполнителем подпрограммы решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом (текущем) году. Ребенок, создавший свою семью, не включается в члены молодой семьи независимо от его возраста;";

абзац шестой исключить;

в абзаце седьмом слова "органом местного самоуправления" заменить словами "органом местного самоуправления городского округа (сельского поселения)";

абзац восьмой исключить;

в абзаце одиннадцатом слова ", в том числе пристрой к существующему жилому дому или его дострой (пристрой и (или) дострой по площади должны быть не менее произведения учетной нормы жилого помещения на количество членов молодой семьи, указанных в свидетельстве)" исключить;

абзацы семнадцатый - девятнадцатый исключить.

3. В абзаце первом пункта 3 слова "органом местного самоуправления" заменить словами "органом местного самоуправления городского округа (сельского поселения)".

4. В абзаце пятом пункта 4 после слов "на уплату" дополнить словами "последнего платежа".

5. Пункт 5 изложить в новой редакции:

"5. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату принятия решения об утверждении списка молодых семей - участниц подпрограммы, включенных в список претендентов на получение социальной выплаты (далее - список претендентов), указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока действия свидетельства.".

6. В пункте 6 слова "орган местного самоуправления" заменить словами "орган местного самоуправления городского округа (муниципального района)".

7. В пункте 7 слова "органы местного самоуправления" заменить словами "органы местного самоуправления городских округов (сельских поселений)".

8. Подпункт "в" пункта 9 исключить.

9. В пункте 10:

в абзаце первом слова "орган местного самоуправления" заменить словами "орган местного самоуправления городского округа (сельского поселения)";

подпункты "а", "б" изложить в новой редакции:

"а) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

б) копия свидетельства о заключении брака (не распространяется на неполную семью);";

подпункт "в" исключить;

в подпункте "д" слова "органа местного самоуправления" заменить словами "органа местного самоуправления городского округа (сельского поселения)";

абзац восьмой изложить в новой редакции:

"Органы местного самоуправления городских округов (сельских поселений) проверяют правильность заполнения заявления и соответствие копий документов оригиналам. По результатам проверки органы местного самоуправления городских округов (сельских поселений) в десятидневный срок после представления полного пакета документов, включая решение о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, принимают решение о включении молодой семьи в число участниц подпрограммы с указанием даты постановки на учет либо об отказе во включении в число участниц подпрограммы. О принятом решении молодая семья уведомляется в пятидневный срок в установленном органом местного самоуправления городского округа (сельского поселения) порядке с указанием даты постановки на учет или причины отказа во включении в число участниц подпрограммы.";

в абзаце девятом слова "органе местного самоуправления в установленном порядке" заменить словами "установленном органом местного самоуправления городского округа (сельского поселения) порядке";

абзац одиннадцатый изложить в новой редакции:

"В случае регистрации супругов по месту жительства в разных муниципальных образованиях области постановка на учет молодой семьи в качестве участницы подпрограммы осуществляется в органе местного самоуправления городского округа (сельского поселения) по месту постоянной регистрации одного из супругов или по месту постоянного проживания молодой семьи.";

дополнить абзацем следующего содержания:

"Молодая семья может состоять на учете в качестве участницы подпрограммы в органе местного самоуправления только одного муниципального образования области.".

10. В пункте 12:

абзац первый изложить в новой редакции:

"Прием заявлений от молодых семей и формирование списка участниц подпрограммы по городскому округу (сельскому поселению) осуществляют специалисты органа местного самоуправления городского округа (сельского поселения). Прием заявлений от молодых семей осуществляется не реже двух раз в неделю в течение всего года.";

в абзаце третьем слова "орган местного самоуправления" заменить словами "орган местного самоуправления городского округа (сельского поселения)".

11. Пункты 13, 14 изложить в новой редакции:

"13. Молодая семья - участница подпрограммы подлежит исключению из списка участников подпрограммы в случае, если она перестала соответствовать одному из условий, указанных в пункте 9 настоящих Правил.

Орган местного самоуправления городского округа (сельского поселения) до 10 числа месяца, следующего за месяцем, в котором наступило или выявлено событие, в результате которого молодая семья перестала соответствовать условиям подпрограммы, извещает молодую семью о снятии ее с учета, за исключением случая получения молодой семьей социальной выплаты в соответствии с подпрограммой.

Право на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья сохраняется за молодыми семьями - участницами подпрограммы, не удовлетворяющими условию нуждаемости в улучшении жилищных условий, в случае приобретения (строительства) жилья в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года с привлечением средств, полученных по жилищным кредитам или займам, и имеющим намерение использовать социальную выплату на погашение долга и процентов по жилищным кредитам или займам.

14. В случае если молодая семья - участница подпрограммы имеет намерение в планируемом году реализовать право на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья, она обязана в период с 1 июня по 25 августа года, предшествующего планируемому году, представить в орган местного самоуправления городского округа (сельского поселения), в котором состоит на учете, заявление на получение социальной выплаты в планируемом году (далее - заявление на получение социальной выплаты), составленное по форме согласно приложению N 3 к настоящим Правилам с обязательным указанием одной из форм приобретения жилья:

1 - приобретение жилого помещения;

2 - погашение задолженности при приобретении жилого помещения.

К заявлению на получение социальной выплаты прилагаются документы, подтверждающие финансовую возможность молодой семьи оплатить расчетную (среднюю) стоимость жилья, превышающую размер социальной выплаты (справка о доходах физического лица, составленная по форме 2-НДФЛ, за последние 12 месяцев на всех работающих членов молодой семьи или документ, ее заменяющий, в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, другое).

В случае использования социальной выплаты на погашение задолженности по жилищному кредиту или займу на приобретение жилого помещения молодая семья - участница подпрограммы дополнительно представляет:

а) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство);

б) копию кредитного договора (договор займа), заключенного в период с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года включительно;

в) решение органа местного самоуправления городского округа (сельского поселения) о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте "б" настоящего пункта;

г) справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по уплате процентов за пользование жилищным кредитом (займом).

Количество кредитных договоров или (и) займов не ограничивается.".

12. В пункте 16:

дополнить новым абзацем первым следующего содержания:

"Органы местного самоуправления сельских поселений, входящих в состав муниципального района, формируют списки молодых семей - участниц подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и представляют их в орган местного самоуправления соответствующего муниципального района для включения в список молодых семей - участниц подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году по муниципальному району до 27 августа года, предшествующего планируемому году, составленному по форме согласно приложению N 4 к настоящим Правилам, в формате Excel и на бумажном носителе.";

абзац первый изложить в новой редакции:

"Орган местного самоуправления городского округа (муниципального района) формирует список молодых семей - участниц подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (далее - список), и представляет его до 1 сентября исполнителю подпрограммы на бумажном и электронном носителях по форме согласно приложению N 4 к настоящим Правилам. В электронном виде список представляется в формате Excel. Исполнитель подпрограммы имеет право не учитывать список, представленный органом местного самоуправления городского округа (муниципального района) после 1 сентября или представленный только на одном из вышеуказанных носителей.";

абзац седьмой изложить в новой редакции:

"В случае непредставления молодой семьей - участницей подпрограммы справки о доходах физического лица или если среднемесячный, исчисленный за последние 12 месяцев, суммарный размер дохода, указанный в справках о доходах физических лиц (членов молодой семьи - участницы подпрограммы), не превышает прожиточного минимума, установленного в Оренбургской области для трудоспособного населения, орган местного самоуправления городского округа (сельского поселения) по иным основаниям (материнский капитал, другое) имеет право принять решение о признании молодой семьи - участницы подпрограммы способной оплатить расчетную стоимость жилья, превышающую размер социальной выплаты. В случае принятия такого решения ограничение, указанное в подпункте "б" настоящего пункта, на прием заявления от молодой семьи - участницы подпрограммы на получение социальной выплаты в планируемом году не действует.";

абзац восьмой изложить в новой редакции:

"Орган местного самоуправления городского округа (муниципального района) не позднее 20 сентября текущего года размещает на своем официальном сайте в сети Интернет список по следующей форме:";

в абзаце шестнадцатом слова "орган местного самоуправления" заменить словами "орган местного самоуправления городского округа (муниципального района)";

дополнить абзацем следующего содержания:

"Органы местного самоуправления сельских поселений, входящих в состав муниципального района, не реже одного раза в квартал представляют в орган местного самоуправления соответствующего муниципального района информацию, связанную с изменениями сведений о молодых семьях - участницах подпрограммы, в том числе последовательность расположения молодых семей - участниц подпрограммы в списке, для корректировки списка, опубликованного на официальном сайте соответствующего муниципального района в сети Интернет.".

13. Абзац второй пункта 17 изложить в новой редакции:

"При составлении органом местного самоуправления городского округа (сельского поселения) списка доля средств местного бюджета в сумме социальной выплаты учитывается в размере 5 процентов от расчетной стоимости жилья.".

14. Пункт 18 изложить в новой редакции:

"18. В списке молодые семьи - участницы подпрограммы располагаются в следующей последовательности:

1) молодые семьи - участницы подпрограммы, вставшие на учет до 1 марта 2005 года;

2) многодетные молодые семьи - участницы подпрограммы, вставшие на учет после 1 марта 2005 года, в следующем порядке:

в первую очередь - молодые семьи, имеющие пятерых и более детей. Молодые семьи, имеющие пятерых и более детей, среди которых двойня или тройня, имеют приоритет перед семьями, имеющими такое же количество детей;

во вторую очередь - молодые семьи, имеющие четырех детей. Молодые семьи, имеющие четырех детей, среди которых двойня или тройня, имеют приоритет перед семьями, имеющими такое же количество детей;

в третью очередь - молодые семьи, имеющие троих детей. Молодые семьи, имеющие троих детей, среди которых двойня или тройня, имеют приоритет перед другими семьями, имеющие троих детей;

3) остальные молодые семьи - участницы подпрограммы, вставшие на учет после 1 марта 2005 года, располагаются в списке после многодетных семей в следующей последовательности:

в первую очередь - молодые семьи, имеющие двоих детей. Молодые семьи, имеющие двойню, имеют приоритет перед другими семьями, имеющими двоих детей;

во вторую очередь - семьи с одним ребенком;

в третью очередь - молодые семьи - участницы подпрограммы, не имеющие детей, расположенные согласно дате постановки на учет в качестве участницы подпрограммы.

При одинаковом количестве детей молодые семьи - участницы подпрограммы располагаются в списке согласно дате постановки их на учет в качестве участниц подпрограммы.".

15. В пункте 19 слова "органов местного самоуправления" заменить словами "органов местного самоуправления городских округов (муниципальных районов)".

16. В пункте 20:

абзац второй изложить в новой редакции:

"С целью подготовки заявки орган местного самоуправления городского округа (муниципального района) представляет исполнителю подпрограммы выписку(ки) из местного(ых) бюджета(ов), подтверждающую(ие) наличие ассигнований на реализацию подпрограммы на своей территории в планируемом году с указанием ассигнований на предоставление молодым семьям - участницам подпрограммы социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (далее - выписка(и) из бюджета(ов).";

в абзаце третьем слова "Выписку из бюджета орган местного самоуправления" заменить словами "Выписку(ки) из бюджета(ов) орган местного самоуправления городского округа (муниципального района)".

17. В пункте 21:

в абзацах первом, втором слова "органов местного самоуправления" заменить словами "органов местного самоуправления городских округов (муниципальных районов)";

абзац третий изложить в новой редакции:

"список претендентов;";

в абзаце пятом слова "муниципальному образованию области" заменить словами "городскому округу (муниципальному району)".

18. Абзац второй пункта 22 изложить в новой редакции:

"Списки претендентов по каждому городскому округу (муниципальному району) группируются в сводный список претендентов, который ежегодно утверждается исполнителем подпрограммы.".

19. Дополнить пунктом 22.1 следующего содержания:

"22.1. Основаниями исключения молодой семьи - участницы подпрограммы из списка претендентов являются:

изменения сведений о молодой семье - участнице подпрограммы, содержащихся в представленных документах, в результате чего по условиям подпрограммы она не попадает в список претендентов;

нарушение установленного в пункте 27 настоящих Правил срока представления документов, необходимых для получения свидетельства;

непредставление или представление не в полном объеме указанных в пункте 27 настоящих Правил документов;

недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 36 настоящих Правил.".

20. Абзац второй пункта 23 изложить в новой редакции:

"Дополнительное внесение молодых семей - участниц подпрограммы в список претендентов по городскому округу (муниципальному району) после его утверждения допускается после исчерпания списка резерва по городскому округу (муниципальному району) и при наличии средств в бюджете городского округа (сельского поселения, входящего в состав муниципального района) на финансирование мероприятий по предоставлению социальной выплаты для молодых семей - участниц подпрограммы. В этом случае социальная выплата предоставляется молодым семьям - участницам подпрограммы, изъявившим желание получить социальную выплату в планируемом году, в последовательности согласно пункту 18 настоящих Правил.".

21. Абзац первый пункта 24 изложить в новой редакции:

"24. Выписки из списков претендентов и списков резерва доводятся исполнителем подпрограммы до органов местного самоуправления городского округа (муниципального района). Органы местного самоуправления муниципальных районов доводят до соответствующих сельских поселений выписки из списка претендентов и списка резерва. Органы местного самоуправления городских округов (сельских поселений) доводят до сведения молодых семей - участниц подпрограммы решение о включении их в список претендентов или список резерва. В десятидневный срок после получения от исполнителя подпрограммы списка претендентов и списка резерва орган местного самоуправления городского округа (муниципального района) размещает на своем официальном сайте в сети Интернет список претендентов и список резерва по следующей форме:".

22. Абзац первый пункта 25 изложить в новой редакции:

"25. Исполнитель подпрограммы после утверждения списка претендентов готовит предложение в министерство финансов Оренбургской области о распределении субсидий между городскими округами и муниципальными районами области на софинансирование расходных обязательств по предоставлению молодым семьям - участницам подпрограммы социальной выплаты для утверждения законом Оренбургской области об областном бюджете на текущий финансовый год. Перечисление субсидии в местный бюджет осуществляется исполнителем подпрограммы на основании соглашения, заключенного между исполнителем подпрограммы и органом местного самоуправления городского округа (муниципального района) о реализации подпрограммы в части предоставления социальной выплаты молодым семьям на приобретение (строительство) жилья (далее - соглашение).".

23. В пункте 26:

в абзаце первом слова "орган местного самоуправления" заменить словами "орган местного самоуправления городского округа (муниципального района)", слова "муниципальном образовании области" заменить словами "городском округе (муниципальном районе)";

в абзаце втором слова "органом местного самоуправления" заменить словами "органом местного самоуправления городского округа (муниципального района)".

24. В пункте 27:

абзац первый изложить в новой редакции:

"27. Для получения свидетельства молодая семья - участница подпрограммы представляет в орган местного самоуправления городского округа (сельского поселения) заявление о выдаче свидетельства и документы, указанные в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 10 настоящих Правил.";

в абзацах втором, пятом слова "орган местного самоуправления" в соответствующих падежах заменить словами "орган местного самоуправления городского округа (сельского поселения)" в соответствующих падежах;

абзац четвертый изложить в новой редакции:

"Документы, указанные в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 10 настоящих Правил, представляются в течение месяца после письменного уведомления молодой семьи - участницы подпрограммы органом местного самоуправления городского округа (сельского поселения) о включении ее в список претендентов.".

25. Пункт 28 изложить в новой редакции:

"28. Основаниями для отказа молодой семье - участнице подпрограммы, включенной в список претендентов, в выдаче свидетельства являются:

нарушение установленного в пункте 27 настоящих Правил срока представления документов, необходимых для получения свидетельства;

непредставление или представление не в полном объеме указанных в пункте 27 настоящих Правил документов;

недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 36 настоящих Правил.".

26. В абзаце первом пункта 29 слова "орган местного самоуправления" заменить словами "орган местного самоуправления городского округа (муниципального района)".

27. В пункте 30:

в абзаце втором слова "2 месяцев" заменить словами "1 месяца";

абзац третий изложить в новой редакции:

"Свидетельство, представленное в банк по истечении месячного срока с момента его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в орган местного самоуправления городского округа (муниципального района), выдавший свидетельство, с заявлением о замене свидетельства.".

28. В пункте 33:

абзацы пятый - восьмой изложить в новой редакции:

"В случае использования социальной выплаты на строительство индивидуального жилого дома владелец свидетельства представляет в банк:

документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения членов молодой семьи - участницы подпрограммы на земельный участок;

разрешение на строительство, выданное одному из членов молодой семьи - участницы подпрограммы;

договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площади индивидуального жилого дома, планируемого к строительству, и расчет стоимости производимых работ по строительству индивидуального жилого дома.";

дополнить абзацами следующего содержания:

"С целью защиты молодой семьи - участницы подпрограммы от недобросовестного подрядчика молодым семьям - участницам подпрограммы рекомендуется:

заключать договор строительного подряда с организациями или индивидуальными предпринимателями, являющимися членами саморегулируемой организации;

предусмотреть в договоре строительного подряда порядок расчетов за счет средств социальной выплаты на основании актов выполненных работ (этапов работ).".

29. В абзаце четвертом пункта 36 слова "орган местного самоуправления" заменить словами "орган местного самоуправления городского округа (сельского поселения)".