Приложение N 5. Порядок предоставления единовременной материальной помощи на оплату приобретаемого жилого помещения гражданам, жилые помещения которых пострадали в результате пожара, произошедшего 04.05.2016 в доме N 1 по ул. Советской г. Оренбурга

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Оренбурга от 28 сентября 2017 г. N 3886-п настоящее постановление дополнено приложением N 5

Приложение N 5
к постановлению администрации
города Оренбурга
от 20 июня 2016 г. N 1782-п

Порядок
предоставления единовременной материальной помощи на оплату приобретаемого жилого помещения гражданам, жилые помещения которых пострадали в результате пожара, произошедшего 04.05.2016 в доме N 1 по ул. Советской г. Оренбурга

1. Настоящий Порядок предоставления единовременной материальной помощи на оплату приобретаемого жилого помещения гражданам, жилые помещения которых пострадали в результате пожара, произошедшего 04.05.2016 в доме N 1 по ул. Советской г. Оренбурга (далее - Порядок), устанавливает условия и цели оказания единовременной материальной помощи на оплату приобретаемого жилого помещения за счет средств бюджета города Оренбурга (далее - материальная помощь).

2. Материальная помощь предоставляется гражданам (или их законным представителям), являющимся собственниками (либо их наследникам), нанимателями жилых помещений, пострадавших в результате пожара, произошедшего 04.05.2016, указанным в приложении 1 к настоящему Порядку (далее - пострадавшие граждане) для приобретения готового жилого помещения, отвечающего установленным санитарным и техническим правилам и нормам (за исключением пункта 14 настоящего Порядка).

Приобретенное жилое помещение должно быть оформлено в собственность (общую, долевую) лиц, указанных в постановлении администрации города Оренбурга о выделении средств.

3. Пострадавшие граждане имеют право приобрести жилое помещение за счет материальной помощи либо за счет материальной помощи с привлечением собственных средств и (или) привлеченных заемных средств.

4. Материальная помощь предоставляется при условии передачи жилых помещений, указанных в приложении 1 к настоящему Порядку в собственность муниципального образования "город Оренбург" в целях сохранения объекта культурного наследия - здания Оренбургского высшего авиационного училища, в котором в 1955 - 1957 гг. учился первый в мире летчик-космонавт Гагарин Юрий Алексеевич, расположенного по адресу: Оренбургская обл., г. Оренбург, ул. Советская, д. 1.

5. Условием предоставления материальной помощи пострадавшим гражданам, проживающим в муниципальных жилых помещениях, является представление ими обязательства в отношении расторжения договора социального найма, а также снятия с регистрационного учета всех зарегистрированных в муниципальной квартире лиц.

Условием предоставления материальной помощи пострадавшим гражданам, проживающим в жилых помещениях, принадлежащих им на праве собственности, является предоставление ими обязательства о безвозмездной передаче пострадавших от пожара жилых помещений в собственность муниципального образования "город Оренбург".

Обязательство в отношении расторжения договора социального найма подписывается совершеннолетними лицами, зарегистрированными и постоянно проживающими с пострадавшими гражданами.

Обязательство в отношении отчуждения жилого помещения в собственность муниципального образования "город Оренбург" подписывается всеми собственниками жилого помещения.

От имени администрации города Оренбурга обязательство подписывает председатель межведомственной комиссии по оказанию материальной помощи гражданам, пострадавшим вследствие чрезвычайной ситуации.

6. В случае, если участниками долевой собственности жилых помещений, пострадавших от пожара, являются несовершеннолетние лица, комитет по управлению имуществом города Оренбурга (далее - КУИ) обеспечивает выкуп долей несовершеннолетних лиц в собственность муниципального образования "город Оренбург" в целях, указанных в пункте 4 настоящего Порядка.

Отдел опеки и попечительства управления образования администрации города Оренбурга (далее - отдел опеки) обеспечивает защиту прав несовершеннолетних при выкупе их долей в жилом помещении.

7. Средства материальной помощи (за исключением случаев предусмотренных пунктами 13, 14 Порядка) направляются на:

1) оплату расходов, связанных с регистрацией сделки по приобретению жилого помещения;

2) оплату стоимости жилого помещения;

3) нужды пострадавших граждан, связанные в обустройством приобретенного жилого помещения.

8. Размер материальной помощи определяется комиссией по оказанию материальной помощи гражданам, пострадавшим вследствие чрезвычайной ситуации (далее - Комиссия), индивидуально по каждому пострадавшему гражданину, исходя из:

1) общей площади жилого помещения, пострадавшего в результате пожара, произошедшего 04.05.2016;

количества жилых комнат в жилом помещении, пострадавшем в результате пожара, произошедшего 04.05.2016;

3) стоимости приобретаемого жилого помещения, рассчитанного по формуле:

С = П * Ц, где:

С - стоимость приобретаемого жилого помещения, руб.;

П - площадь жилого помещения, рассчитанная как средняя площадь квартир на первичном и вторичном рынках жилья по информации организаций-застройщиков и мониторинга рынка жилья города Оренбурга, м. кв.;

Ц - цена 1 кв. м., рассчитанная как средняя рыночная цена 1 кв. м. жилых помещений в городе Оренбурге, руб./м. кв;

4) количества собственников жилого помещения, пострадавшего в результате пожара, произошедшего 04.05.2016.

Размер материальной помощи каждому участнику общей долевой собственности (за исключением участников долевой собственности жилых помещений, являющихся несовершеннолетними лицами) рассчитывается по формуле:

Дс = Кс * М, где:

Дс - размер материальной помощи участнику общей долевой собственности, руб.;

Кс - доля собственника в праве собственности на жилое помещение;

М - единовременная материальная помощь на приобретение жилого помещения, руб.

Размер материальной помощи каждому долевому собственнику, являющемуся несовершеннолетним лицом, рассчитывается по формуле:

Дс = Кс * М - В, где:

Дс - размер материальной помощи участнику общей долевой собственности, руб.;

Кс - доля собственника в праве собственности на жилое помещение;

М - единовременная материальная помощь на приобретение жилого помещения, руб.;

В - размер выкупа доли несовершеннолетних лиц, руб.

Порядок использования выделенной материальной помощи определяется соглашением, заключенным между собственниками (между нанимателем и членами его семьи).

9. Для принятия решения о перечислении материальной помощи пострадавший гражданин представляет в УСП следующие документы:

1) заявление об оказании материальной помощи по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку;

2) паспорт гражданина Российской Федерации и его копию с отметкой о регистрации по месту жительства;

3) документы, подтверждающие право собственности либо владения и пользования жилым помещением, пострадавшим в результате пожара, и их копии;

4) обязательство нанимателя в отношении расторжения договора социального найма, обязательство собственника о передаче жилого помещения безвозмездно в собственность муниципального образования "город Оренбург";

5) реквизиты личного счета, открытого в кредитной организации;

6) договор с кредитной организацией на открытие целевого специального счета и реквизиты целевого специального счета.

Наследниками дополнительно предоставляется свидетельство о праве на наследство и его копия.

10. Пострадавшие граждане в срок до 01.11.2017 самостоятельно подбирают жилое помещение, стоимость которого не превышает размера выделенной им материальной помощи, с учетом расходов, связанных с приобретением жилого помещения.

В случае, если пострадавший гражданин приобретает жилое помещение, стоимость которого превышает размер выделенной ему материальной помощи, разница оплачивается им самостоятельно за счет собственных средств (накоплений) либо привлеченных заёмных средств.

До подачи документов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области пострадавшие граждане предоставляют в УСП проект договора приобретения жилого помещения.

Проект договора приобретения жилого помещения подлежит согласованию с УСП, отделом опеки, КУИ и управлением по правовым вопросам администрации города Оренбурга.

11. Основанием для перечисления материальной помощи является:

1) протокол Комиссии;

2) постановление администрации города Оренбурга о выделении денежных средств, подготовку которого осуществляет УСП;

3) проект договора приобретения жилого помещения.

12. УСП в срок до 10.12.2017 осуществляет перечисление средств, предназначенных для выплаты материальной помощи, в пределах доведенных в установленном порядке лимитов бюджетных обязательств на указанные цели в бюджете города Оренбурга. Выплата материальной помощи производится в следующем порядке:

1) на цели, указанные в подпункте 1 пункта 7 Порядка - единовременно в размере 20 000,0 руб., в течение 10 рабочих дней с момента обращения с заявлением и предоставления проекта договора приобретения жилого помещения, путем перечисления на личный счет пострадавшего гражданина, открытый им в кредитной организации;

2) на цели, указанные в подпункте 2 пункта 7 Порядка в следующем порядке:

- УСП перечисляет средства в кредитную организацию по реквизитам целевого специального счета пострадавшего гражданина;

- пострадавший гражданин в течение 2 рабочих дней с даты регистрации перехода права собственности на приобретенное жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области представляет в кредитную организацию документы, подтверждающие осуществление регистрации прав;

- кредитная организация в течение 10 рабочих дней с даты представления документов, указанных в абзаце 3 подпункта 2 пункта 12 Порядка, перечисляет средства на расчетный счет продавца согласно представленному договору;

- пострадавший гражданин в течение 10 рабочих дней с даты перечисления средств на расчетный счет продавца по договору, предоставляет в УСП справку кредитной организации об исполнении обязательств, указанных в абзаце 4 подпункта 2 пункта 12 Порядка;

3) на цели, указанные в подпункте 3 пункта 7 Порядка - в течение 10 рабочих дней с момента обращения с заявлением после завершения выплат на цели, указанные в подпунктах 1, 2 пункта 7 Порядка, при условии остатка средств от общего размера выделенной материальной помощи и исполнении обязательства собственником о передаче жилого помещения безвозмездно в собственность муниципального образования "город Оренбург", в кредитную организацию по реквизитам целевого специального счета пострадавшего гражданина.

13. В случае, если пострадавшие граждане после 04.05.2016 приобрели в собственность жилое помещение за счет собственных средств (накоплений) либо привлеченных заёмных средств и в настоящее время не нуждаются в приобретении другого жилого помещения, материальная помощь перечисляется на личный счет пострадавшего гражданина, открытый им в кредитной организации в размере, установленном Комиссией.

Условием предоставления материальной помощи является предъявление:

- договора приобретения жилого помещения и документов, подтверждающих осуществление государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;

- заключенного договора о безвозмездной передаче в собственность муниципального образования "город Оренбург" квартиры, пострадавшей в результате пожара;

- оформленного у нотариуса обязательства о выделении доли в жилом помещении лицам, указанным в постановлении администрации города Оренбурга о выделении средств.

14. В случае, если пострадавшие граждане на момент принятия решения о предоставлении материальной помощи осуществляют строительство жилого дома за счет собственных средств (накоплений) либо привлеченных заёмных средств и не нуждаются в приобретении другого жилого помещения, материальная помощь перечисляется на личный счет пострадавшего гражданина, открытый им в кредитной организации в размере, установленном Комиссией.

Условием предоставления материальной помощи является:

- предъявление документов, подтверждающих осуществление государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства жилого назначения;

- оформление объекта незавершенного строительства жилого назначения в собственность (общую, долевую) лиц, указанных в постановлении администрации города Оренбурга о выделении средств;

- предъявление заключенного договора о безвозмездной передаче в собственность муниципального образования "город Оренбург" квартиры, пострадавшей в результате пожара.

15. Основания для отказа в предоставлении единовременной материальной помощи:

1) отсутствие у гражданина права на предоставление материальной помощи;

2) предоставление неполной и/или недостоверной информации;

3) отсутствие ассигнований, предусмотренных в бюджете города Оренбурга на предоставление материальной помощи.

16. Гражданин, а также органы, представившие сведения и документы, на основании которых принято решение о предоставлении материальной помощи, несут ответственность за достоверность представленных данных в соответствии с действующим законодательством.