Приложение 2. Примерная форма договора на размещение нестационарного торгового объекта

Приложение 2
к приложению к постановлению
администрации города Оренбурга
от 6 октября 2016 г. N 3060-п

(с изменениями от 9 июня,
29 декабря 2017 г.)

Примерная форма договора N _____
на размещение нестационарного торгового объекта

г. Оренбург

"___" __________ 201___ г.

Администрация города Оренбурга, в лице председателя комитета потребительского рынка, услуг и развития предпринимательства ________________, действующего на основании Доверенности, именуемая в дальнейшем "Администрация", с одной стороны, и ________________, в лице ________________, действующего на основании ________________ (для юридического лица), ________________ (Ф.И.О., год рождения, ИНН, ОГРН, зарегистрированный по адресу (для индивидуальных предпринимателей)), именуемый в дальнейшем "Предприниматель", с другой стороны, вместе именуемые (далее - Стороны) заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет и условия Договора

1.1. Администрация предоставляет Предпринимателю право на размещение нестационарного торгового объекта на земельном участке площадью ________________ кв. м, расположенном по адресу: ________________, в кадастровом квартале ________________, согласно Схеме размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной постановлением администрации города Оренбурга от ________________ N ________________, плану размещения объекта, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора, а Предприниматель обязуется разместить и обеспечить в течение всего срока действия настоящего договора функционирование объекта на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим договором и требованиями действующего законодательства (приложение N 1 к договору).

1.2. Тип и наименование объекта - ________________.

1.3. Специализация объекта - ________________.

1.4. Перечень реализуемого товара - ________________.

1.5. Права и обязанности по Договору могут быть переданы другим юридическим лицам и (или) индивидуальным предпринимателям с предварительным уведомлением Администрации и оформлением дополнительного оглашения к Договору.

1.6. Другие условия _____________________________________

_______________________________________________________.

1.7. Настоящий договор является подтверждением права предпринимателя на осуществление деятельности в сфере торговли, общественного питания и услуг в месте, установленном Схемой размещения нестационарных торговых объектов.

2. Срок действия Договора и плата

2.1. Период размещения объекта устанавливается

с "___" ________________ г. по "___" ________________ г.

Информация об изменениях:

Постановлением администрации города Оренбурга от 9 июня 2017 г. N 2303-п пункт 2.2 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Плата по Договору производится хозяйствующим субъектом ежемесячными платежами, вносимыми регулярно, но не позднее 15 числа каждого месяца исполнения обязательств по Договору. В случае заключения Договора на срок до 6 месяцев плата вносится единовременно за весь срок действия Договора в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты заключения Договора.

2.3. Размер платы устанавливается Договором в соответствии с Положением о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "город Оренбург" и составляет ________________ (расчет размера платы - приложение N 2 к договору).

При предоставлении права на размещение нестационарного торгового объекта по результатам аукциона плата по Договору устанавливается в соответствии с протоколом от ________________ N ________________ (плата по договору вносится на счет администрации города Оренбурга согласно реквизитам, указанным в приложении N 3 к договору).

2.4. Размер платы ежегодно изменяется в одностороннем порядке Администрацией на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор.

2.5. Извещение об изменении размера платы ежегодно направляется Предпринимателю до 1 февраля текущего года.

2.6. Размер платы не может быть изменен по соглашению сторон.

2.7. Настоящий Договор действует с "___" ________ 20__ г. по "___" ________ 20__ г.

3. Права и обязанности Администрации

3.1. Администрация имеет право:

3.1.1. Осуществлять контроль за деятельностью НТО на территории муниципального образования "город Оренбург" в пределах своих полномочий и в рамках осуществления муниципального контроля (в соответствии с муниципальным правовым актом) совместно с администрациями Северного и Южного округов (в пределах их полномочий, установленных муниципальными правовыми актами), а также за исполнением условий настоящего Договора;

3.1.2. Требовать от Предпринимателя выполнения принятых обязательств по настоящему Договору;

3.1.3. Требовать расторжения Договора в случае, если Предприниматель размещает объект не в соответствии с его типом, специализацией, периодом размещения, Схемой и иными существенными условиями Договора.

3.1.4. Досрочно расторгнуть Договор в случаях, предусмотренных пунктами 7.2., 7.3. настоящего Договора.

3.1.5. В случае отказа Предпринимателя демонтировать и вывезти объект при прекращении Договора в установленном порядке самостоятельно осуществить указанные действия за счет Предпринимателя.

3.2. Администрация обязуется:

3.2.1. Предоставить Предпринимателю право на размещение объекта в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Предпринимателя, если она не противоречит действующему законодательству и условиям настоящего Договора.

4. Права и обязанности Предпринимателя

4.1. Предприниматель имеет право:

4.1.1. Осуществлять продажу товаров в размещённом НТО в соответствии с условиями настоящего Договора.

4.1.2. Инициировать расторжение Договора по соглашению сторон.

4.2. Предприниматель обязан:

4.2.1. Обеспечить размещение НТО и его готовность к использованию в соответствии с архитектурным решением (приложение N 4 к договору).

4.2.2. Производить оплату за размещение НТО в соответствии со сроками и условиями настоящего Договора.

4.2.3. Использовать место размещения НТО только для продажи товаров (оказания услуг), указанных в пунктах 1.2., 1.3., 1.4. настоящего Договора.

4.2.4. Осуществлять продажу товаров (оказание услуг) только в пределах предоставленного места согласно плану размещения, указанному в п. 1.1. Договора.

Информация об изменениях:

Подпункт 4.2.5 изменен с 29 декабря 2017 г. - Постановление администрации города Оренбурга от 29 декабря 2017 г. N 5231-п

См. предыдущую редакцию

4.2.5. Обеспечить уборку места размещения НТО и прилегающей территории от мусора, снега, наледи, коробок, ящиков в соответствии с Правилами благоустройства территории муниципального образования "город Оренбург", утвержденными решением Оренбургского городского Совета от 24.10.2017 N 416.

Информация об изменениях:

Подпункт 4.2.6 изменен с 29 декабря 2017 г. - Постановление администрации города Оренбурга от 29 декабря 2017 г. N 5231-п

См. предыдущую редакцию

4.2.6. Соблюдать требования Правил благоустройства территории муниципального образования "город Оренбург", утвержденных решением Оренбургского городского Совета от 24.10.2017 N 416, правил торговли, ограничений по розничной продаже алкогольной продукции, установленных Федеральным законом от 22.11.1995 N 171-ФЗ, требования законодательства Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, пожарной безопасности, охраны окружающей среды, обращения с отходами.

4.2.7. Не производить изменение внешнего облика предоставленного места без письменного согласования с Администрацией.

4.2.8. Не производить передачу права на использование предоставленного места иным лицам без уведомления Администрации.

4.2.9. Прекратить осуществление торговой деятельности, освободить занимаемое место и демонтировать нестационарный торговый объект в течение 30-ти дней за свой счет с момента:

- окончания срока действия настоящего Договора;

- расторжения договора по соглашению сторон;

- получения уведомления о досрочном расторжении Договора по инициативе Администрации.

5. Ответственность сторон

5.1. При несвоевременной уплате суммы, указанной в 2.3. Договора, начисляется пеня в размере, равном одной трехсотой ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки.

5.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

6. Рассмотрение споров

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основании действующего законодательства.

6.2. Срок ответа на претензии - 15 рабочих дней.

6.3. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов, споры разрешаются в суде в соответствии с действующим законодательством.

7. Изменение и прекращение договора

7.1. Внесение изменений в Договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого сторонами.

7.2. Настоящий договор расторгается досрочно в случаях:

- прекращение Предпринимателем в установленном законом порядке торговой деятельности по его инициативе;

- ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом в соответствии с гражданским законодательством;

- прекращения деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя;

- по решению суда

7.3. Настоящий договор расторгается досрочно в одностороннем порядке по инициативе Администрации в случаях:

- неоднократного привлечения Предпринимателя к административной ответственности (два и более раза) за нарушение правил торговли, розничной продажи алкогольной продукции, благоустройства и санитарного содержания торгового места, установленных действующим законодательством;

- невнесение (два и более раза) Предпринимателем оплаты по Договору в установленный срок;

- изменение специализации объекта.

- иные, предусмотренные действующим законодательством случаи.

7.4. Настоящий Договор может досрочно расторгнут по соглашению Сторон.

8. Прочие условия

8.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

8.2. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством.

8.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

8.4. Приложения к Договору составляют его неотъемлемую часть.

9. Реквизиты и подписи сторон

Администрация	Предприниматель
___________________________ ___________________________	___________________________ ___________________________
Подпись	Подпись
М.П.	М.П.