Глава 2. Продажа земельных участков на торгах и без проведения торгов

Глава 2. Продажа земельных участков на торгах и без проведения торгов

1. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.

2. Продажа земельных участков осуществляется на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

3. Аукцион по продаже земельного участка проводится в соответствии с действующим законодательством и принятым постановлением администрации муниципального образования город Новотроицк о создании постоянной комиссии по проведению аукционов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или аукционов на право заключения договоров аренды таких земельных участков.

4. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на аукционе по продаже земельного участка цена такого земельного участка определяется по результатам аукциона или в размере начальной цены предмета аукциона при заключении договора с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, с заявителем, признанным единственным участником аукциона, либо с единственным принявшим участие в аукционе его участником.

5. При заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов цена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, установленном:

1) Правительством Оренбургской области, в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

2) администрацией муниципального образования город Новотроицк, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

6. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом.

7. Иностранные граждане, лица без гражданства, иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, на приграничной территории, перечень которых определен действующим законодательством.

8. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов, по основаниям, предусмотренным ЗК РФ.