Статья 2. Порядок заключения договоров аренды объектов

Статья 2. Порядок заключения договоров аренды объектов

1. Основным документом, регулирующим правоотношения арендодателя и арендатора, является договор аренды объекта.

Примерная форма договора аренды объекта разрабатывается Комитетом и утверждается постановлением администрации муниципальное образование город Новотроицк.

2. Заключение договора аренды по результатам торгов осуществляется не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах конкурса или аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов на право заключения договоров. При этом победитель конкурса или аукциона либо единственный участник конкурса или аукциона обязаны подписать проект договора и приложения к нему, которые являются неотъемлемой частью договора, с условиями которых он был ознакомлен до проведения торгов, не позднее чем через 10 дней со дня завершения конкурса или аукциона и оформления протокола о результатах конкурса или аукциона.

3. При заключении и исполнении договора изменение существенных условий договора, установленных документацией о торгах, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

4. Договор аренды, заключенный на срок более года подлежит государственной регистрации.

5. В договоре аренды в обязательном порядке предусматривается:

1) предмет договора (состав передаваемого в аренду объекта);

2) целевое назначение (использование) объекта;

3) срок действия договора;

4) права и обязанности сторон (арендодателя, арендатора);

5) размер и порядок внесения арендной платы;

6) порядок изменения цены договора;

7) ответственность сторон за неисполнение условий договора;

8) условия и порядок расторжения договора;

9) порядок заключения договора на новый срок.