Глава 4. Арендная плата

Глава 4. Арендная плата

1. За пользование объектом арендатор уплачивает арендодателю арендную плату по реквизитам и в сроки, указанным в договоре аренды объекта.

2. Размер арендной платы по договорам аренды определяется:

1) по результатам торгов на право заключения договора аренды.

2) без проведения торгов на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

3. Размер арендной платы может быть изменен, но не чаще одного раза в год по одному из следующих оснований:

1) на размер уровня инфляции в порядке, установленном условиями заключенного договора аренды;

2) в связи с изменением рыночной стоимости арендной платы на основании отчета об оценке, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не более чем за 6 месяцев до перерасчета арендной платы.

4. Порядок уплаты, размер коммунальных и иных обязательных платежей устанавливаются в соответствующих договорах.