Глава 5. Порядок передачи объекта в субаренду

Глава 5. Порядок передачи объекта в субаренду

1. Арендатор вправе с предварительного письменного согласия арендодателя сдавать арендуемый объект в субаренду на срок, не превышающий срок действия договора аренды, в соответствии с Законом о защите конкуренции.

Ответственность перед арендодателем за сохранность и надлежащее использование имущества, сдаваемого в субаренду, несет основной арендатор.

В случае проведения торгов на право заключения договора субаренды арендатор обязан предоставить арендодателю итоговый протокол торгов.

2. Досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. Субарендатор в этом случае имеет право на заключение с ним договора аренды объекта, находившегося в его пользовании в соответствии с договором субаренды, в пределах оставшегося срока субаренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды и в соответствии с действующим законодательством.

3. Порядок расчетов арендаторов с субарендаторами определяется договором между ними.

4. Арендодатель отказывает арендатору в сдаче в субаренду объекта:

1) в случае если объект предоставлялся в аренду по целевому назначению;

2) при наличии задолженности арендатора по арендной плате.