Решение Совета депутатов муниципального образования Восточный сельсовет Светлинского района Оренбургской области от 15 ноября 2016 г. N 35 "Об установлении налога на имущество физических лиц на территории муниципального образования Восточный сельсовет Светлинского района Оренбургской области" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение Совета депутатов муниципального образования Восточный сельсовет Светлинского района Оренбургской области от 15 ноября 2016 г. N 35
"Об установлении налога на имущество физических лиц на территории муниципального образования Восточный сельсовет Светлинского района Оренбургской области"

С изменениями и дополнениями от:

15 ноября 2017 г.

В соответствии с главой 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Законом Оренбургской области от 12 ноября 2015 года N 3457/971-V-ОЗ "Об установлении единой даты начала применения на территории Оренбургской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения" и Уставом МО Восточный сельсовет Совет депутатов решил:

1. Установить и ввести в действие с 1 января 2017 года на территории МО Восточный сельсовет налог на имущество физических лиц (далее - налог).

2. Утвердить Положение об установлении налога на имущество физических лиц на территории МО Восточный сельсовет согласно приложению к настоящему решению.

3. Признать утратившим силу Решение Совета депутатов от 05.11.2014 N 80 (с изменениями от 01.08.2016 N 31 "Об установлении налога на имущество физических лиц на территории муниципального образования Восточный сельсовет Светлинского района Оренбургской области").

4. Решение опубликовать в средствах массовой информации.

5. Настоящее Решение вступает в силу с 1 января 2017 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджетной, налоговой и финансовой политике.

Председатель Совета депутатов муниципального образования Восточный сельсовет Светлинского района Оренбургской области

В.В. Половинкин

Положение
об установлении налога на имущество физических лиц на территории муниципального образования Восточный сельсовет
(утв. решением Совета депутатов муниципального образования Восточный сельсовет Светлинского района Оренбургской области от 15 ноября 2016 г. N 35)

С изменениями и дополнениями от:

15 ноября 2017 г.

Установить и ввести в действие на территории муниципального образования Восточный сельсовет Светлинского района Оренбургской области налог на имущество физических лиц (далее - налог) на основании Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона Российской Федерации от 4 октября 2014 года N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц" с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Положением.

1. Общие положения

Налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 Налогового кодекса Российской Федерации и разделом 2 настоящего решения.

2. Объект налогообложения

2.1. Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования Восточный сельсовет Светлинского района Оренбургской области следующее имущество:

1) жилой дом;

Информация об изменениях:

Подпункт 2 изменен с 1 января 2018 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Восточный сельсовет Светлинского района Оренбургской области от 15 ноября 2017 г. N 54

См. предыдущую редакцию

2) Квартира, комната;

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здания, строения, сооружения, помещения.

2.2. Жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

2.3. Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества, многоквартирного дома.

3. Налоговая база

Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости.

4. Порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения

4.1. Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных статьей 403 Налогового кодекса Российской Федерации.

4.2. В отношении объекта налогообложения, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки такого объекта на государственный кадастровый учет.

4.3. Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.

4.4. Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты.

4.5. Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

Информация об изменениях:

Пункт 4.6 изменен с 1 января 2018 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Восточный сельсовет Светлинского района Оренбургской области от 15 ноября 2017 г. N 54

См. предыдущую редакцию

4.6. Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы один жилой дом, определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.

4.7. В случае если при применении налоговых вычетов, предусмотренных пунктами 4.3 - 4.6 настоящего раздела, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

5. Налоговый период

Налоговым периодом признается календарный год.

6. Налоговые ставки

На территории муниципального образования Восточный сельсовет устанавливаются следующие ставки налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения:

Информация об изменениях:

Пункт 6.1 изменен с 1 января 2018 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Восточный сельсовет Светлинского района Оренбургской области от 15 ноября 2017 г. N 54

См. предыдущую редакцию

6.1. 0,1 процента в отношении:

- жилых домов, квартир, комнат;

- объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

- единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом;

- гаражей и машино-мест;

6.2. 2,0 процента в отношении:

- объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации;

- объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

6.3. 0,5 процента

- в отношении прочих объектов налогообложения.

Информация об изменениях:

Раздел 7 изменен с 1 января 2018 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Восточный сельсовет Светлинского района Оренбургской области от 15 ноября 2017 г. N 54

См. предыдущую редакцию

7. Налоговые льготы

Налоговые льготы, установленные в соответствии со статьей 407 Налогового кодекса Российской Федерации, на территории муниципального образования Восточный сельсовет действуют в полном объеме.

Физические лица, имеющие право на налоговые льготы, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.

Подтверждение права налогоплательщика на налоговую льготу осуществляется в порядке, аналогичном порядку, предусмотренному пунктом 3 статьи 361.1 Налогового Кодекса Российской Федерации.

Форма заявления о предоставлении налоговой льготы и порядок ее заполнения, формат представления такого заявления в электронной форме утверждаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.

8. Порядок исчисления суммы налога

Сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы с учетом особенностей, установленных статьей 408 Налогового кодекса Российской Федерации.

9. Порядок и сроки уплаты налога

9.1. Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

9.2. Налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.

9.3. Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.

9.4. Налогоплательщик уплачивает налог не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления.