Приложение

Приложение
к постановлению
администрации города Орска
от 12 мая 2017 г. N 2713-п

Правила
организации и проведения аукционов по продаже муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями г. Орска
(далее - Правила)

I. Общие положения

1.1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и определяют порядок организации и проведения аукционов по продаже объектов недвижимого муниципального имущества, закрепленных на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями города Орска, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Орск", занятых таким имуществом, при условии признания его самостоятельным (отдельно стоящим) объектом недвижимости (далее - муниципальное имущество), условия участия в нем, а также порядок оплаты имущества.

Правовой основой для проведения аукциона по продаже муниципального имущества являются:

- Гражданский кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 14 ноября 2002 г. N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях";

- Федеральный закон от 06 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";

- Постановление Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. N 585 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе;

- Положение "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Орска", утвержденное решением Орского городского Совета депутатов от 07 ноября 2008 г. N 42-706;

- Устав города Орска.

1.2. Основными принципами организации и проведения аукциона по продаже муниципального имущества являются равные условия для всех претендентов, открытость, гласность и состязательность его проведения с целью получения максимальной прибыли от продажи муниципального имущества. Аукцион является открытым по составу участников.

1.3. Предметом аукциона являются объекты недвижимого муниципального имущества, закрепленные на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, созданными муниципальным образованием "Город Орск", а также земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Орск", занятые таким имуществом, при условии признания его самостоятельным (отдельно стоящим) объектом недвижимости.

1.4. Начальная цена продаваемого на аукционе муниципального имущества определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, утверждается собственником имущества и оформляется постановлением администрации города Орска.

1.5. Согласование проведения аукциона муниципальным унитарным предприятием по продаже муниципального имущества с указанием перечня имущества, продаваемого на аукционе, принимается главой города Орска на основании заявления муниципального унитарного предприятия и оформляется постановлением администрации города Орска. Отказ в согласовании направляется заявителю в виде письменного сообщения с указанием мотивированного обоснования отказа.

Проект постановления администрации города Орска о проведении аукциона по продаже муниципального имущества готовится комитетом по управлению имуществом города Орска, направляется на рассмотрение и согласование в соответствующие отраслевые (функциональные) органы администрации города Орска, заместителю главы города по финансово-экономической политике, заместителю главы города по муниципальному хозяйству.

II. Организатор аукциона по продаже муниципального имущества

2.1. Организатором аукциона по продаже муниципального имущества (далее - организатор аукциона) выступает непосредственно муниципальное унитарное предприятие, за которым закреплены объекты недвижимого муниципального имущества на праве хозяйственного ведения.

2.2. Организатор аукциона в соответствии с законодательством Российской Федерации при подготовке и проведении аукциона осуществляет следующие функции:

а) обеспечивает в установленном порядке проведение оценки рыночной стоимости муниципального имущества, определяет начальную цену продаваемого на аукционе муниципального имущества (далее - начальная цена продажи), а также величину повышения начальной цены продажи ("шаг аукциона") при подаче предложений о цене имущества в открытой форме;

б) определяет место, даты начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов аукциона;

в) определяет размер, срок и условия внесения задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в аукционе (далее - претенденты), а также иные условия договора о задатке;

г) организует подготовку и размещение информационного сообщения о проведении аукциона в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - сеть Интернет);

д) заключает с претендентами договоры о задатке;

е) принимает от претендентов заявки на участие в аукционе (далее - заявки) и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи, а также предложения о цене имущества при подаче предложений о цене имущества в закрытой форме;

ж) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, содержащемуся в информационном сообщении о проведении аукциона;

з) ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок;

и) принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным действующим законодательством, а также настоящими Правилами, и уведомляет претендентов о принятом решении;

к) приказом назначает аукционную комиссию, может привлечь аукциониста или назначает его из числа своих работников, в случае проведения аукциона с подачей предложений о цене имущества в открытой форме;

л) принимает от участников аукциона предложения о цене имущества, подаваемые в день подведения итогов аукциона (при подаче предложений о цене имущества в закрытой форме);

м) определяет победителя аукциона и оформляет протокол об итогах аукциона;

н) уведомляет победителя аукциона о его победе на аукционе;

о) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем аукциона;

п) организует подготовку и размещение информационного сообщения об итогах аукциона в сети Интернет;

р) заключает договор купли-продажи имущества с победителем аукциона;

с) обеспечивает передачу победителю аукциона имущества согласно договору купли-продажи по акту приема-передачи;

т) обеспечивает государственную регистрацию перехода права собственности на объекты недвижимого имущества в Межмуниципальном отделе по Новоорскому району, г. Орску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (г. Орск).

2.3. Муниципальное унитарное предприятие, осуществившее аукционные торги по продаже муниципального имущества, представляет комитету по управлению имуществом города Орска документацию по проведенным аукционным торгам с приложением копий документов в целях отражения движения объектов муниципального имущества в реестре муниципального имущества г. Орска.

2.4. Для проведения аукциона организатором аукциона создается аукциона комиссия, назначаемая приказом по муниципальному унитарному предприятию. Число членов комиссии должно быть не менее 5 (пяти) человек.

III. Информационное сообщение о проведении аукциона

3.1. Информационное сообщение о проведении аукциона должно быть согласовано с администрацией города Орска в лице комитета по управлению имуществом г. Орска и размещено в сети Интернет на официальном сайте администрации города Орска по адресу www.orsk-adm.ru.

3.2. Информационное сообщение о проведении аукциона должно содержать следующие сведения:

а) наименование организатора аукциона, реквизиты постановления администрации города Орска о проведении аукциона;

б) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);

в) начальная цена продажи такого имущества

г) форма подачи предложений о цене имущества;

д) "шаг аукциона" (в случае предоставления предложения в открытой форме);

е) размер задатка, срок и порядок его внесения, назначение платежа, реквизиты счета, порядок возвращения задатка, а также указание на то, что данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме;

ж) порядок, место, дату начала и окончания подачи заявок, предложений;

з) исчерпывающий перечень представляемых претендентами документов;

и) срок заключения договора купли-продажи имущества;

к) порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи имущества;

л) место и срок подведения итогов продажи имущества.

Примерная форма информационного сообщения о проведении аукциона приводится в приложении N 1 к Правилам.

IV. Условия участия в аукционе

4.1. Для участия в аукционе претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок:

- заявку по примерной форме согласно приложению N 2 к Правилам;

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка;

- иные документы в соответствии с перечнем, содержащимся в информационном сообщении о проведении аукциона.

Заявка и опись представленных документов (по примерной форме согласно приложению N 3 к Правилам) составляются в 2 (двух) экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

4.2. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в соответствии с договором о задатке на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона.

Договор о задатке заключается в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме по примерной форме согласно приложению N 4 к Правилам.

Размер задатка, срок и порядок его внесения, назначение платежа, реквизиты счета, порядок возвращения задатка и иные условия договора о задатке, определенные организатором аукциона, указываются в информационном сообщении о проведении аукциона.

Задаток может быть внесен претендентом непосредственно в кассу организатора торгов с получением соответствующих документов, подтверждающих факт внесения денежных средств.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя аукциона, в течение 5 (пяти) календарных дней с момента подведения итогов аукциона.

4.3. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, и осуществляется в течение не менее 25 (двадцати пяти) календарных дней.

Признание претендентов участниками аукциона осуществляется в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня окончания срока приема заявок.

4.4. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором аукциона в журнале приема заявок (по примерной форме согласно приложению N 5 к Правилам) с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия организатором аукциона.

4.5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

4.6. Организатор аукциона принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.

V. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов

5.1. Решение организатора аукциона о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом, составленным по примерной форме (согласно приложению N 6 к Правилам).

В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся организатор аукциона принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

5.2. В день определения участников аукциона, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе.

5.3. Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте в сети Интернет в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

5.4. Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором аукциона протокола о признании претендентов участниками аукциона.

5.5. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

а) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

г) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

5.6. Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а в случае проведения аукциона при закрытой форме подачи предложений о цене имущества - только одно предложение о цене имущества, продаваемого на аукционе.

5.7. До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 (пять) календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

5.8. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме проводится в следующем порядке:

а) аукцион должен быть проведен не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками аукциона;

б) аукцион ведет аукционист в присутствии не менее 50 (пятидесяти) процентов общего числа членов аукционной комиссии, который обеспечивает порядок при проведении аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее именуются - карточки);

г) аукцион начинается с объявления аукционистом об открытии аукциона;

д) после открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и "шаг аукциона".

"Шаг аукциона" устанавливается организатором аукциона в фиксированной сумме, составляющей не более 5 (пяти) процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона;

е) после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту сумму путем поднятия карточек;

ж) после заявления участниками аукциона начальной цены продажи аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

з) аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 (три) раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;

и) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;

к) цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 (двух) экземплярах.

Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и членами аукционной комиссии, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества (по примерной форме согласно приложению N 8 к Правилам);

Если при проведении аукциона организатором аукциона проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу (экземпляру организатора торгов) в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, аукционистом, членами аукционной комиссии;

л) если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

В случае признания аукциона несостоявшимся организатор аукциона в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый членами аукционной комиссии, а также аукционистом.

5.9. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме проводится в следующем порядке:

а) день проведения аукциона назначается не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками аукциона;

б) перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества организатор аукциона проверяет их целостность, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона;

в) организатор аукциона рассматривает предложения участников аукциона о цене имущества. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, организатором аукциона принимается во внимание цена, указанная прописью.

Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются;

г) при оглашении предложений, помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения организатора аукциона представители средств массовой информации;

д) решение организатора аукциона об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в 2 (двух) экземплярах, в котором указывается имя (наименование) победителя аукциона и предложенная им цена покупки имущества.

Подписанный членами аукционной комиссии протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Протокол об итогах аукциона, составленный по примерной форме согласно приложению N 7 к Правилам, и уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона.

5.10. Аукцион, в котором участвовали менее 2 (двух) участников, признается несостоявшимся.

5.11. Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона

5.12. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются организатором аукциона.

Примерная форма договора купли-продажи муниципального имущества приведена в приложении N 8 к Правилам.

5.13. Информационное сообщение об итогах аукциона размещается на официальном сайте администрации города Орска на официальном сайте в сети Интернет. Примерная форма информационного сообщения об итогах аукциона приведена в приложении N 9 к Правилам.

5.14. По результатам аукциона организатор аукциона (продавец) и победитель аукциона (покупатель) в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.

5.15. Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи.

5.16. Весь пакет документов по проведенному аукциону подшивается в одно дело, для которого составляется внутренняя опись, прошнуровывается, нумеруется и скрепляется печатью предприятия. В данное дело подшиваются:

1) заявки на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами;

2) журнал приема заявок;

3) протокол о признании претендентов участниками аукциона;

4) протокол об итогах аукциона;

5) договор купли-продажи имущества с актом приема-передачи;

6) иные документы по порядку проведения аукциона.

Документы по проведенному аукциону подлежат обязательному хранению согласно порядку, установленному службой делопроизводства предприятия.

Приложение N 1
к правилам организации и
проведения и аукционов по
продаже муниципального имущества,
закрепленного на праве
хозяйственного ведения за
муниципальными унитарными
предприятиями г. Орска

Примерная форма

Информационное сообщение
о проведении аукциона

Муниципальное унитарное предприятие "_________________________________"

"__" __________ 20____ года в ____________ часов проводит аукцион по продаже муниципального имущества.

Лот N 1

1. Общая характеристика имущества

2. Форма торгов: открытый по составу участников аукцион.

3. Начальная цена продажи: __________ рублей.

4. Задаток: _________ рублей.

5. Шаг аукциона: __________ рублей.

6. Форма подачи предложений по цене: ___________________.

7. Существующие ограничения (обременения): отсутствуют

Правовые основания к проведению аукциона:

- постановление главы города Орска от _________ N _________ "Об утверждении Правил организации и проведения аукционов по продаже муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями г. Орска";

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду постановление администрации города Орска Оренбургской области от 29 мая 2009 г. N 2251-п

- постановление администрации города Орска от "__" ________ 20____ г. N ____ "О согласовании проведения муниципальным унитарным предприятием "_____" аукциона по продаже муниципального имущества";

Заявки на участие в аукционе по лотам принимаются с "___" _________ по "___" _________ 20___ года включительно с ___ до ___ часов (перерыв с ___ до ___ ч.) по адресу:

_____________________________________________________________

Условия участия Претендента в аукционе:

1) внесение задатка в установленном размере;

2) заключение договора о задатке;

3) подача заявки в установленном порядке с приложением комплекта документов.

Претенденты представляют следующие документы:

- платежный документ с отметкой банка о перечислении суммы задатка;

- заявку по установленной форме (с указанием реквизитов счета для возврата задатка) в 2 экз.;

- опись представленных документов по установленной форме в 2 экз.;

- полученную не ранее чем за 6 (шесть) месяцев до даты размещения информационного сообщения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.

Физические лица предоставляют копию документа, удостоверяющего личность, и представляют оригинал при подаче заявки.

Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:

- нотариально заверенные копии учредительных документов с внесенными изменениями;

- нотариально заверенную копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

- надлежащим образом заверенную копию решения о назначении, либо об избрании, либо приказа о назначении физического лица (руководителя) на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо (руководитель) обладает правом действовать от имени претендента без доверенности;

- в случае если от имени претендента действует иное лицо, также представляется доверенность на осуществление действий от имени претендента, заверенную печатью претендента и подписанную руководителем претендента (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности; в случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем претендента, представляется также документ, подтверждающий полномочия такого лица. Доверенность должна предусматривать право на представление интересов участника аукциона и/или право делать предложение о цене продажи на аукционе;

- решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для претендента заключение договора или внесение задатка являются крупной сделкой.

Задатки вносятся Претендентами в срок с "___" _________ по "___" ___________ 20___ года включительно на расчетный счет

_____________________________________________________________.

Договор о задатке заключается в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.

Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Бланк заявления, договора о задатке, описи выдаются в офисе продавца по адресу:

_____________________________________________________________

Дата признания претендентов участниками аукциона - ___ часов "___" ______ 20___ года.

Время и место проведения аукциона - ___ часов "___" _______ 20__ года по адресу:

_____________________________________________________________.

Победителем аукциона признается претендент, который предложил наивысшую цену продажи имущества.

В случае, если в аукционе приняли участие менее двух участников, в соответствии с требованиями ст. 447 ГК РФ он признается несостоявшимся.

Денежные средства в счет оплаты подлежат перечислению победителем аукциона в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 (тридцати) рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи на расчетный счет, указанный в договоре.

Ознакомиться с информацией по продаваемому имуществу и порядку проводимого аукциона можно по адресу: ____________________________________________, понедельник - пятница с ____ до ______, перерыв с ______ до ________, а также на сайте в сети "Интернет".

Приложение N 2
к правилам организации и
проведения и аукционов по
продаже муниципального имущества,
закрепленного на праве
хозяйственного ведения за
муниципальными унитарными
предприятиями г. Орска

Примерная форма

Заявка N _____
на участие в аукционе по продаже муниципального имущества

Лот N

(для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, физических лиц)

заполняется претендентом (его полномочным представителем)

Наименование претендента: ____________________________________,

в лице ______________________________________________________,

действующего на основании ___________________________________,

Документ, удостоверяющий личность: ___________________________

серия ________________________ N ____________________, выдан

"___"_____________________ ___________________________________

_____________________________________________________________,

(кем выдан)

Место жительства _____________________________________________

Телефон ________________________ Факс ________________________

Индекс __________________

Сведения о государственной регистрации (в качестве юридического лица, индивидуального предпринимателя)

Документ ___________________________ серия ___________________

N ___________________, дата регистрации "___"_________ ________ г.

Орган, осуществивший регистрацию ____________________________

_____________________________________________________________

ИНН ______________________ ОГРН ____________________________

Место нахождения претендента (адрес): __________________________

_____________________________________________________________

Телефон _____________________________________________________

Факс ________________________ Индекс ________________________

Банковские реквизиты претендента для возврата денежных средств: расчетный (лицевой) счет

N ________________________ в _________________________________

Описание имущества, выставленного на аукцион:

Вносимая для участия в аукционе сумма задатка: _________________

(цифрами)

_____________________________________________________________

(прописью)

Прошу включить в состав претендентов для участия в открытом аукционе по продаже имущества, указанного выше.

В случае признания победителем аукциона, обязуюсь подписать договор купли-продажи с условиями, содержащимися в информационном сообщении о проведении аукциона, а также не позднее ________ 30 (тридцати) рабочих дней внести полностью на расчетный счет или в кассу организатора аукциона сумму денежных средств, определенную по итогам аукциона.

К заявке прилагается подписанная Претендентом опись представленных документов в двух экземплярах.

Подпись претендента (его полномочного представителя)

______________ /__________________________/

Дата "___" ______________ 20__ г.

Заявка принята

"___" ______________ 20__ г. в ___ ч. ___ мин.

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку

______________ /__________________________/

Приложение N 3
к правилам организации и
проведения и аукционов по
продаже муниципального имущества,
закрепленного на праве
хозяйственного ведения за
муниципальными унитарными
предприятиями г. Орска

Примерная форма

Опись
представленных документов

Приложение к заявке N _________ от "___" __________________ 20___ г.

N п/п	Наименование документа	Кол-во листов
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.

Документы представил:

Подпись претендента (его полномочного представителя)

______________ /__________________________/

Дата "___" ______________ 20__ г.

Заявка принята

"___" ______________ 20__ г. в ___ ч. ___ мин.

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку

______________ /__________________________/

Приложение N 4
к правилам организации и
проведения и аукционов по
продаже муниципального имущества,
закрепленного на праве
хозяйственного ведения за
муниципальными унитарными
предприятиями г. Орска

Примерная форма

Договор о задатке

г. Орск

"___" _____________ 20___ г.

Муниципальное унитарное предприятие "_______________________________", именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице директора ____________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны,

и ____________________________________________________________,

(физическое или юридическое лицо)

именуемое в дальнейшем "Претендент", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Для участия в аукционе по продаже муниципального имущества:

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________

(указать наименование имущества, продаваемого на аукционе)

Претендент перечисляет, а Продавец принимает задаток в размере

__________________________________ (сумма прописью) рублей.

1.2. Указанный задаток вносится Претендентом, в соответствии с информационным сообщением, размещенным на официальном сайте в сети "Интернет" - http://orsk-adm.ru/

2. Передача денежных средств

2.1. Денежные средства в сумме, указанной в п. 1.1. настоящего Договора, должны быть внесены Претендентом на расчетный счет или в кассу Продавца не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в аукционе, а именно до ___ часов ___ минут "__" ________ 20___ г., и считаются внесенными с момента их зачисления на расчетный счет или принятия в кассу Продавца.

Документом, подтверждающим внесение задатка, является платежное поручение с отметкой банка о перечислении суммы задатка или кассовый чек, которые Претендент представляет вместе с заявкой на участие в аукционе.

В случае отсутствия в означенный выше срок задатка на расчетном счете или в кассе Продавца обязательства по внесению задатка считаются неисполненными.

2.2. Претендент не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счет или в кассу Продавца в качестве задатка, равно как и Продавец не вправе распоряжаться денежными средствами Претендента, поступившими на счет или в кассу Продавца в качестве задатка.

2.3. Продавец обязуется возвратить сумму задатка, внесенного Продавцом, в установленных настоящим Договором случаях. Возврат задатка осуществляется на расчетный счет Претендента.

2.4. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим Договором, проценты не начисляются.

3. Возврат денежных средств

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании Претендентов участниками аукциона.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются Продавцом.

По результатам аукциона Продавец и победитель аукциона (покупатель) в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.

Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

4. Заключительные положения

4.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и прекращает свое действие с момента исполнения в полном объеме сторонами обязательств, предусмотренных Договором.

4.2. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они будут переданы на разрешение Арбитражного суда Оренбургской области в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.3. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из сторон.

5. Адреса и реквизиты сторон

Продавец:

МУП "_____________________________________"

Директор ________________ / ________________/

МП

Претендент:

_________________________________________

Приложение N 5
к правилам организации и
проведения и аукционов по
продаже муниципального имущества,
закрепленного на праве
хозяйственного ведения за
муниципальными унитарными
предприятиями г. Орска

Примерная форма

Журнал приема заявок

Лот N

N п/п	N заявки	Дата поступления	Время поступления	От кого подана	Подпись лица, подавшего заявку

Примечание: листы в журнале имеют сквозную нумерацию, журнал должен быть прошит и скреплен печатью предприятия.

Приложение N 6
к правилам организации и
проведения и аукционов по
продаже муниципального имущества,
закрепленного на праве
хозяйственного ведения за
муниципальными унитарными
предприятиями г. Орска

Примерная форма

Протокол
о признании претендентов участниками аукциона

от "___" _______________ 20____ г.

Дата проведения аукциона:

Предмет аукциона:

Лот N

Общая характеристика имущества

Заявки поступили от претендентов:

1.

2.

Отозваны заявки (с указанием оснований)

1.

2.

Претенденты, признанные участниками аукциона:

1.

2.

Претенденты, которым отказано в участии в аукционе (с указанием оснований):

1.

2.

Подписи членов аукционной комиссии

____________________/_________________/

Подпись аукциониста

____________________/_________________/

Приложение N 7
к правилам организации и
проведения и аукционов по
продаже муниципального имущества,
закрепленного на праве
хозяйственного ведения за
муниципальными унитарными
предприятиями г. Орска

Примерная форма

Протокол
об итогах аукциона
(образец N 1)

от "___" _______________ 20____ г.

В ___ часов "___" _____________ 20___ г. в помещении МУП "_____________" по адресу:

_____________________________________________________________

проведен аукцион по продаже муниципального имущества по Лоту N ___

Общая характеристика имущества

Победителем аукциона признан участник

_____________________________________________________________,

предложивший в ходе аукциона цену за имущество

__________ (__________________________________________) рублей.

Победитель аукциона обязуется подписать договор купли-продажи имущества по цене, предложенной в ходе аукциона, в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента подписания настоящего Протокола.

Подписи членов аукционной комиссии

____________________/_________________/

Подпись аукциониста

____________________/_________________/

Протокол
о признании аукциона несостоявшимся
от "___" _______________ 20_____ г.
(образец N 2)

В связи с регистрацией только одной заявки по состоянию на ____ часов "___" _________ 20____ г. на участие в открытом аукционе по продаже муниципального имущества

Лот N ___

Общая характеристика имущества

_____________________________________________________________

в соответствии со ст. 447 Гражданского кодекса аукцион по продаже имущества признается несостоявшимся.

Подписи членов аукционной комиссии

____________________/_________________/

Подпись аукциониста

____________________/_________________/

Приложение N 8
к правилам организации и
проведения и аукционов по
продаже муниципального имущества,
закрепленного на праве
хозяйственного ведения за
муниципальными унитарными
предприятиями г. Орска

Примерная форма

Договор
купли-продажи муниципального имущества

г. Орск

"___" _______________ 20___ г.

Муниципальное унитарное предприятие "_______________________", именуемое в дальнейшем "Продавец", в лице директора _______________________, действующего на основании Устава, с одной стороны,

и ___________________________________________________________,

(физическое или юридическое лицо)

именуемое в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, на основании Протокола об итогах аукциона от "__"__________ 20___ г., заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с условиями настоящего договора Продавец продает, а Покупатель покупает следующее муниципальное имущество -

_____________________________________________________________

(далее именуется - имущество), имеющее следующие характеристики:

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________.

1.2. Имущество принадлежит Продавцу на праве хозяйственного ведения, что подтверждается:

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________.

1.3. Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего Договора:

имеет согласие собственника имущества на проведение аукциона по продаже объекта муниципальной собственности, что подтверждается постановлением администрации города Орска от "___" _________ 20___ г. N ___ "О согласовании проведения муниципальным унитарным предприятием "_____" аукциона по продаже муниципального имущества";

имущество никому не продано, не заложено, не обременено другими обязательствами перед третьими лицами, в споре и под арестом не состоит.

1.4. До подписания настоящего договора имущество осмотрено Покупателем.

2. Цена и порядок расчетов

2.1. Цена имущества определена суммой, установленной в протоколе об итогах аукциона и составляет ___________________ рублей.

2.2. Задаток ____________________, перечисленный Покупателем на расчетный счет Продавца, засчитывается в счет оплаты имущества.

2.3. Разницу между ценой имущества и суммой задатка, что составляет __________ рублей, Покупатель оплачивает в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента подписания настоящего Договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Продавец обязан:

3.1.1. Передать имущество Покупателю по акту приема-передачи в течение 5 (пяти) дней с момента полной его оплаты в соответствии с разделом 2 настоящего Договора;

3.1.2. Предоставить все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности к Покупателю на имущество, являющееся предметом настоящего Договора.

3.2. Покупатель обязан:

3.2.1. Оплатить стоимость имущества в порядке, установленном разделом 2, и принять его по акту приема-передачи;

3.2.2. Зарегистрировать переход к Покупателю права собственности на имущество в Межмуниципальном отделе по Новоорскому району, г. Орску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (г. Орск).

4. Прочие условия и ответственность сторон

4.1. Право собственности на имущество возникает у Покупателя с момента его государственной регистрации в Межмуниципальном отделе по Новоорскому району, г. Орску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (г. Орск).

4.2. С момента приобретения права собственности на имущество, являющееся предметом настоящего Договора, Покупатель осуществляет права владения, пользования и распоряжения данным имуществом в соответствии с его назначением и требованиями действующего законодательства Российской Федерации, принимает на себя бремя расходов, связанных с содержанием имущества, в том числе по уплате налогов и других обязательных платежей.

4.3. Все изменения и дополнения к настоящему Договору имеют юридическую силу только в случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны полномочными представителями сторон.

4.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

4.5. Настоящий Договор составлен в четырех экземплярах: по одному для каждой из сторон, один - в Межмуниципальный отдел по Новоорскому району, г. Орску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (г. Орск), один - МУ КУИ г. Орска.

5. Адреса и реквизиты сторон

Продавец:

МУП "___________________________"

Директор _______________ /________________ /

Реквизиты:

М.П.

Покупатель:

_____________________________________________________________

_____________________________________________________________

Приложение N 9
к правилам организации и
проведения и аукционов по
продаже муниципального имущества,
закрепленного на праве
хозяйственного ведения за
муниципальными унитарными
предприятиями г. Орска

Примерная форма

Информационное сообщение
об итогах аукциона

Муниципальное унитарное предприятие "___________________"

информирует о результатах аукциона по продаже муниципального имущества,

Лот N 1

1. Общая характеристика муниципального имущества

2. Основания для проведения аукциона:

Постановление администрации города Орска от "__" ________ 20____ г. N ____ "О согласовании проведения муниципальным унитарным предприятием "_____" аукциона по продаже муниципального имущества"

Победителем аукциона по лоту N __ признан ______________________________, предложивший наибольшую цену продажи муниципального имущества _____________.