Решение Совета депутатов муниципального образования Озерный сельсовет Светлинского района Оренбургской области от 19 сентября 2014 г. N 89 "Об утверждении "Положения о земельном налоге в муниципальном образовании Озерный сельсовет Светлинского района Оренбургской области" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение Совета депутатов муниципального образования Озерный сельсовет Светлинского района Оренбургской области от 19 сентября 2014 г. N 89
"Об утверждении "Положения о земельном налоге в муниципальном образовании Озерный сельсовет Светлинского района Оренбургской области"

С изменениями и дополнениями от:

10 ноября, 15 декабря 2015 г., 22 ноября 2016 г., 16 ноября 2017 г.

В соответствии со статьей 387 части 2 Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом муниципального образования Озерный сельсовет Совет депутатов решил:

1. Утвердить Положение о земельном налоге в муниципальном образовании Озерный сельсовет Светлинского района Оренбургской области согласно приложению.

2. Признать утратившими силу с 1 января 2015 года решения Совета депутатов:

от 19.11.2010 N 5 "Об утверждении Положения о земельном налоге в муниципальном образовании Озерный сельсовет";

от 30.11.2010 N 8 "О внесении изменений в решение Совета депутатов от 19.11.2010 N 5";

от 25.04.2011 N 23 "О внесении изменений в решение Совета депутатов от 19.11.2010 N 5";

от 22.08.2011 N 31 "О внесении изменений в решение Совета депутатов от 19.11.2010 N 5";

от 05.12.2011 N 35 "О внесении изменений в решение Совета депутатов от 19.11.2010 N 5";

от 20.05.2013 N 61 "О внесении изменений в решение Совета депутатов от 19.11.2010 N 5";

от 25.11.2013 N 73 "О внесении изменений в решение Совета депутатов от 19.11.2010 N 5".

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджетной, налоговой и финансовой политике.

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен. - Решение Совета депутатов муниципального образования Озерный сельсовет Светлинского района Оренбургской области от 10 ноября 2015 г. N 9

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.

См. предыдущую редакцию

4. Настоящее решение вступает в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 01.01.2015 года.

Председатель Совета депутатов муниципального образования Озерный сельсовет Светлинского района Оренбургской области

О.С. Топоршина

Положение о земельном налоге в муниципальном образовании Озерный сельсовет Светлинского района Оренбургской области

С изменениями и дополнениями от:

10 ноября, 15 декабря 2015 г., 22 ноября 2016 г., 16 ноября 2017 г.

Статья 1. Общие положения

В соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования Озерный сельсовет, настоящим Положением определяются налоговые ставки земельного налога, порядок и сроки уплаты налога, авансовых платежей по налогу, порядок и сроки предоставления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, а также устанавливаются налоговые льготы.

Статья 2. Налогоплательщики

1. Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено Налоговым кодексом Российской Федерации.

В отношении земельных участков, входящих в имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, налогоплательщиками признаются управляющие компании. При этом налог уплачивается за счет имущества, составляющего этот паевой инвестиционный фонд.

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен. - Решение Совета депутатов муниципального образования Озерный сельсовет Светлинского района Оренбургской области от 10 ноября 2015 г. N 9

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.

См. предыдущую редакцию

2. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды.

Статья 3. Объект налогообложения

1. Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования Озерный сельсовет Светлинского района Оренбургской области, на территории которого введен налог.

2. Не признаются объектом налогообложения:

1) земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен. - Решение Совета депутатов муниципального образования Озерный сельсовет Светлинского района Оренбургской области от 10 ноября 2015 г. N 9

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.

См. предыдущую редакцию

2) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия; музеями-заповедниками;

3) земельные участки из состава земель лесного фонда;

4) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда;

Информация об изменениях:

Пункт 2 дополнен подпунктом 5. - Решение Совета депутатов муниципального образования Озерный сельсовет Светлинского района Оренбургской области от 10 ноября 2015 г. N 9

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.

5) земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.

Статья 4. Налоговая база

1. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса.

2. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

Статья 5. Порядок определения налоговой базы

Налоговая база по земельному налогу определяется статьями 391, 392 Налогового кодекса Российской Федерации.

Статья 6. Налоговый период. Отчетный период

1. Налоговым периодом признается календарный год.

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен. - Решение Совета депутатов муниципального образования Озерный сельсовет Светлинского района Оренбургской области от 10 ноября 2015 г. N 9

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.

См. предыдущую редакцию

2. Отчетными периодами для налогоплательщиков-организаций признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

Статья 7. Налоговые ставки

1. Налоговые ставки устанавливаются в размере:

Информация об изменениях:

Подпункт 1.1 изменен. - Решение Совета депутатов муниципального образования Озерный сельсовет Светлинского района Оренбургской области от 16 ноября 2017 г. N 71

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2018 г.

См. предыдущую редакцию

1.1. 0,2 процента в отношении земельных участков отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

1.2. 0,3 процента в отношении земельных участков:

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

- приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

- ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;

Информация об изменениях:

Нумерация подпункта изменена. - Решение Совета депутатов муниципального образования Озерный сельсовет Светлинского района Оренбургской области от 10 ноября 2015 г. N 9

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.

1.3. 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

Информация об изменениях:

Статья 8 изменена. - Решение Совета депутатов муниципального образования Озерный сельсовет Светлинского района Оренбургской области от 16 ноября 2017 г. N 71

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2018 г.

См. предыдущую редакцию

Статья 8. Налоговые льготы

Льготы, установленные в соответствии со статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации на территории муниципального образования Озерный сельсовет Светлинского района Оренбургской области действуют в полном объеме.

Предоставить льготу в виде освобождения от уплаты земельного налога:

1) органы местного самоуправления;

2) казенные, бюджетные и автономные учреждения: образования, здравоохранения, социальной защиты населения, физической культуры, спорта и туризма, культуры и искусства, по обеспечению защиты населения от чрезвычайных ситуаций, финансируемые из областного бюджета Оренбургской области и из бюджетов муниципальных образований Светлинского района Оренбургской области;

3) граждане, впервые организующие крестьянские (фермерские) хозяйства, освобождаются от уплаты земельного налога в течение одного года с момента предоставления им земельных участков;

4) участники и инвалиды Великой Отечественной войны;

Документы, подтверждающие право на льготы, предоставляются в налоговые органы по месту нахождения земельных участков в срок не позднее 01 февраля.

Статья 9. Порядок исчисления налога и авансовых платежей по налогу

1. Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы, если иное не предусмотрено пунктами 9 и 10 настоящей статьи.

Информация об изменениях:

Пункт 2 изменен. - Решение Совета депутатов муниципального образования Озерный сельсовет Светлинского района Оренбургской области от 10 ноября 2015 г. N 9

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.

См. предыдущую редакцию

2. Налогоплательщики-организации исчисляют сумму налога (сумму авансовых платежей по налогу) самостоятельно.

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен. - Решение Совета депутатов муниципального образования Озерный сельсовет Светлинского района Оренбургской области от 10 ноября 2015 г. N 9

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.

См. предыдущую редакцию

3. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет налогоплательщиками - физическими лицами, исчисляется налоговыми органами.

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен. - Решение Совета депутатов муниципального образования Озерный сельсовет Светлинского района Оренбургской области от 10 ноября 2015 г. N 9

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.

См. предыдущую редакцию

4. Сумма налога, подлежащая уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется налогоплательщиками-организациями как разница между суммой налога, исчисленной в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, и суммами подлежащих уплате в течение налогового периода авансовых платежей по налогу.

5. Налогоплательщики, в отношении которых отчетный период определен как квартал, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу по истечении первого, второго и третьего кварталов текущего налогового периода как одну четвертую соответствующей налоговой ставки процентной доли кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

6. В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового (отчетного) периода права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых этот земельный участок находился в собственности (постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении) налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде.

Если возникновение права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно или прекращение указанного права произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц возникновения (прекращения) указанного права.

Если возникновение права собственности (постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения) на земельный участок (его долю) произошло после 15-го числа соответствующего месяца или прекращение указанного права произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, месяц возникновения (прекращения) указанного права не учитывается при определении коэффициента, указанного в настоящем пункте.

Информация об изменениях:

Пункт 6 дополнен подпунктом 6.1. - Решение Совета депутатов муниципального образования Озерный сельсовет Светлинского района Оренбургской области от 16 ноября 2017 г. N 71

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2018 г.

6.1. В случае изменения в течение налогового (отчетного) периода вида разрешенного использования земельного участка и (или) его перевода из одной категории земель в другую исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) в отношении данного земельного участка производится с учетом коэффициента, определяемого в порядке, аналогичном установленному пунктом 6 настоящей статьи.

7. В отношении земельного участка (его доли), перешедшего (перешедшей) по наследству к физическому лицу, налог исчисляется начиная с месяца открытия наследства.

Информация об изменениях:

Пункт 8 изменен. - Решение Совета депутатов муниципального образования Озерный сельсовет Светлинского района Оренбургской области от 16 ноября 2017 г. N 71

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2018 г.

См. предыдущую редакцию

8. Налогоплательщики - физические лица, имеющие право на налоговые льготы, в том числе в виде уменьшения налоговой базы на не облагаемую налогом сумму, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.

Подтверждение права налогоплательщика на налоговую льготу осуществляется в порядке, аналогичном порядку, предусмотренному пунктом 3 статьи 361.1 Налогового Кодекса Российской Федерации.

Форма заявления о предоставлении налоговой льготы и порядок ее заполнения, формат представления такого заявления в электронной форме утверждаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.

Информация об изменениях:

Пункт 9 изменен. - Решение Совета депутатов муниципального образования Озерный сельсовет Светлинского района Оренбургской области от 10 ноября 2015 г. N 9

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.

См. предыдущую редакцию

9. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости. В случае завершения такого жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке.

В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 4 в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

10. В отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими лицами для индивидуального жилищного строительства, исчисление суммы налога (суммы авансовых платежей по налогу) производится с учетом коэффициента 2 по истечении 10 лет с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Информация об изменениях:

Статья 9 дополнена пунктом 11. - Решение Совета депутатов муниципального образования Озерный сельсовет Светлинского района Оренбургской области от 10 ноября 2015 г. N 9

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.

11. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, установленном органом местного самоуправления, в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Статья 10. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 12 февраля 2016 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Озёрный сельсовет Светлинского района Оренбургской области от 15 декабря 2015 г. N 14

См. предыдущую редакцию

1. Налог подлежит уплате налогоплательщиками - физическими лицами в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

2. Уплата авансовых платежей по налогу и уплата земельного налога налогоплательщиками - организациями, производится в следующие сроки:

- авансовые платежи по земельному налогу - не позднее последнего числа месяца, следующего за отчетным периодом (первый, второй, третий кварталы календарного года);

- земельный налог - не позднее 10 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

3. Налог и авансовые платежи по налогу уплачиваются налогоплательщиками организациями, в бюджет по месту нахождения земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Налогового Кодекса Российской Федерации.

4. Налогоплательщики - физические лица уплачивают налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.

Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.

Налогоплательщики, указанные в абзаце первом настоящего пункта, уплачивают налог не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления, указанного в абзаце втором настоящего пункта.

Возврат (зачет) суммы излишне уплаченного (взысканного) налога в связи с перерасчетом суммы налога осуществляется за период такого перерасчета в порядке, установленном статьями 78 и 79 Налогового Кодекса Российской Федерации.

Статья 11. Налоговая декларация

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен. - Решение Совета депутатов муниципального образования Озерный сельсовет Светлинского района Оренбургской области от 10 ноября 2015 г. N 9

Изменения распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.

См. предыдущую редакцию

1. Налогоплательщики-организации по истечении налогового периода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по налогу.

2. Налоговые декларации по налогу представляются налогоплательщиками не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.

3. Налогоплательщики, в соответствии со статьей 83 Налогового кодекса Российской Федерации отнесенные к категории крупнейших, представляют налоговые декларации в налоговый орган по месту учета в качестве крупнейших налогоплательщиков.