Приложение. Материалы проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Орск"

Приложение
к решению Орского городского
Совета депутатов
от 26 июня 2017 г. N 26-437

Материалы проекта
о внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Орск"

N	Инициатор	Предложения по внесению изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Орск"	Проект решения о внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Орск"
1.	Комитет архитектуры и градостроительства администрации города	В зоне Ж.1 дополнительно установить подзону Ж.1.КРТ (подзона комплексного развития территории индивидуальными жилыми домами). Подзона выделена для обеспечения правовых условий комплексного строительства комфортного жилья на территории застройки при низкой плотности использования территории с преимуществом размещении объектов индивидуального жилищного строительства жилых домов блокированной застройки, объектов обслуживания жилой застройки. Основные виды разрешенного использования, условно разрешенные виды использования, вспомогательные виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства реконструкции объектов капитального строительства установлены зоной Ж.1. Иные параметры разрешенного строительства, виды разрешенного использования устанавливаются документацией по планировке территории. Основные, условно разрешенные, вспомогательные виды разрешенного использования устанавливаются в соответствии с классификатором, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" от 01 сентября 2014 г. N 540. 1. В районе Телецентра ул. Магаданской, ул. Швейников предлагается установить подзону (Ж.1.КРТ) для комплексного развития территории индивидуальными жилыми домами 2. В районе ул. Олимпийской предлагается установить подзону (Ж.1.КРТ) для комплексного развития территории индивидуальными жилыми домами	В зоне Ж.1 дополнительно установить подзону Ж.1.КТР (подзона комплексного развития территории индивидуальными жилыми домами). Подзона выделена для обеспечения правовых условий комплексного строительства комфортного жилья на территории застройки при низкой плотности использования территории с преимуществом размещении объектов индивидуального жилищного строительства жилых домов блокированной застройки, объектов обслуживания жилой застройки. Основные виды разрешенного использования, условно разрешенные виды использования, вспомогательные виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства реконструкции объектов капитального строительства установлены зоной Ж.1. Иные параметры разрешенного строительства, виды разрешенного использования устанавливаются документацией по планировке территории в соответствии с классификатором, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" от 01 сентября 2014 г. N 540. 1. В районе Телецентра ул. Магаданской, ул. Швейников установить подзону (Ж.1.КРТ) для комплексного развития территории индивидуальными жилыми домами 2. В районе ул. Олимпийской установить подзону (Ж.1.КРТ) для комплексного развития территории индивидуальными жилыми домами
2.	Комитет архитектуры и градостроительства администрации города	В зоне Ж.3 (зона многоэтажной жилой застройки) дополнительно установить подзону Ж.3.КРТ (подзона комплексного развития территории многоэтажной жилой застройки). Подзона выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов высокой плотности застройки комплексного строительства территории многоэтажной жилой застройки). Основные виды разрешенного использования, условно разрешенные виды использования, вспомогательные виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства реконструкции объектов капитального строительства установлены зоной Ж.3. Иные параметры разрешенного строительства, виды разрешенного использования устанавливаются документацией по планировке территории. Основные, условно разрешенные, вспомогательные виды разрешенного использования устанавливаются в соответствии с классификатором, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" от 01 сентября 2014 г. N 540. В пос. ОЗТП в районе пр. Космонавтов предлагается установить подзону Ж.3.КРТ для комплексного развития территории многоэтажными жилыми домами	В зоне Ж.3 (зона многоэтажной жилой застройки) дополнительно установить подзону Ж.3.КТР (подзона комплексного развития территории многоэтажной жилой застройки). Подзона выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов высокой плотности застройки комплексного строительства территории многоэтажной жилой застройки). Основные виды разрешенного использования, условно разрешенные виды использования, вспомогательные виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства реконструкции объектов капитального строительства установлены зоной Ж.3. Иные параметры разрешенного строительства, виды разрешенного использования устанавливаются документацией по планировке территории. Основные, условно разрешенные, вспомогательные виды разрешенного использования устанавливаются в соответствии с классификатором, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" от 01 сентября 2014 г. N 540. В пос. ОЗТП в районе пр. Космонавтов предлагается установить подзону Ж.3.КРТ для комплексного развития территории многоэтажными жилыми домами