Решение Орского городского Совета депутатов Оренбургской области от 23 августа 2017 г. N 27-472 "О внесении изменений в решение Орского городского Совета депутатов от 06 октября 2008 г. N 41-684 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Орск" (документ утратил силу)

Решение Орского городского Совета депутатов Оренбургской области от 23 августа 2017 г. N 27-472
"О внесении изменений в решение Орского городского Совета депутатов от 06 октября 2008 г. N 41-684 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Орск"

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, п. 26 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решением Орского городского Совета депутатов от 03 марта 2006 г. N 6-68/67 "О Положении "О публичных слушаниях в муниципальном образовании "Город Орск", на основании заключения о результатах публичных слушаний по проекту о внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Орск" от 17 июля 2017 г. N 14-1502, и руководствуясь статьями 25, 27 Устава города Орска, Орский городской Совет депутатов решил:

1. Внести изменения в часть II "Карты градостроительного зонирования", в ст. 33 "Типы территориальных зон", часть III "Градостроительные регламенты", ст. 35 "Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства" приложения к решению Орского городского Совета депутатов от 06 октября 2008 г. N 41-684 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Орск" (Приложение).

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования на официальном сайте МКУ "Консультационно-методический центр г. Орска" (www.kmc-orsk.ru) с последующей публикацией в газете "Орская газета".

Глава города Орска

А.В. Одинцов

Председатель Орского городского Совета депутатов

В.А. Франц

Приложение
к решению Орского городского
Совета депутатов Оренбургской области
от 23.08.2017 г. N 27-472

Материалы проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Орск"

ГАРАНТ:

Графические объекты настоящего приложения в справочной правовой системе не приводится

N	Инициатор	Предложения по внесению изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Орск"	Проект решения о внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Орск"
1.	Начальник службы филиала ОАО "РЖД" Южно-Уральская железная дорога Ф.М. Бажанов	В районе территории Мясокомбината, земельный участок с кадастровым номером 56:43:0310014:2 с разрешенным видом использования "для эксплуатации объектов железнодорожного транспорта" находится в зоне П.З (зона предприятий I-II классов вредности). Изменить территориальную зону с зоны П.З на зону ИТ.1 (зона объектов железнодорожного транспорта) по фактическому использованию	Изменить территориальную зону: земельного участка с кадастровым номером 56:43:0310014:2 с зоны П.З на зону ИТ.1 (зона объектов железнодорожного транспорта) по фактическому использованию
2.	Начальник службы филиала ОАО "РЖД" Южно-Уральская железная дорога Ф.М. Бажанов	В районе территории пос. Гудрон земельный участок с кадастровым номером 56:43:0313009:1 с разрешенным видом использования "для эксплуатации объектов железнодорожного транспорта" находится в зоне П.1 (коммунально-складская зона). Изменить территориальную зону данного земельного участка с П.1 на зону ИТ.1 (зона объектов железнодорожного транспорта) по фактическому использованию. 2. В районе территории Орского щебеночного завода земельный участок с кадастровым номером 56:43:0313002:4 с разрешенным видом использования "для эксплуатации объектов железнодорожного транспорта" находится в зоне П.2 (зона предприятий III-V классов вредности). Изменить территориальную зону с зоны П.2 на зону ИТ.1 (зона объектов железнодорожного транспорта)	1. Изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 56:43:0313009:1 "для эксплуатации объектов железнодорожного транспорта" с зоны П.1 на зону ИТ.1 (зона объектов железнодорожного транспорта) по фактическому использованию. 2. Изменить территориальную зону земельного участка с кадастровым номером 56:43:0313002:4 "для эксплуатации объектов железнодорожного транспорта" с зоны П.2 на зону ИТ.1 (зона объектов железнодорожного транспорта).
3.	Начальник службы филиала ОАО "РЖД" Южно-Уральская железная дорога Ф.М. Бажанов	В районе ул. Народной стройки и Казармы 331 км земельный участок с кадастровым номером 56:43:0317049:1 с разрешенным видом использования "для эксплуатации объектов железнодорожного транспорта" находится в двух территориальных зонах: П.2 (зона предприятий III - V классов вредности) и ИТ.1 (зона объектов железнодорожного транспорта). Согласно ст. 30 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ земельный участок должен принадлежать к одной территориальной зоне. В границах данного земельного участка изменить территориальную зону с П.2 на зону ИТ.1 (зона объектов железнодорожного транспорта). Санитарно-защитную зону от объектов железнодорожного транспорта отменить. Изменить территориальную зону с Ж.1 СЗЗ (зона застройки индивидуальными жилыми домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны предприятия) на зону Ж.1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами)	1. Изменить территориальную зону с зоны П.2 на зону ИТ.1 (зона объектов железнодорожного транспорта) по фактическому использованию. 2. Изменить территориальную зону с Ж.1 СЗЗ (зона застройки индивидуальными жилыми домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны предприятия) на зону Ж.1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами)
4.	Комитет архитектуры и градостроительства администрации города	В районе пр. Космонавтов на территории кадастрового квартала 56:43:0314048 и 56:43:0314049 утверждена документация по планировке территории (постановление администрации города от 11.04.2017 г. N 2065-п) с целью строительства индивидуальных жилых домов, продовольственного магазина), индивидуальных гаражей насосной станции N 4 с резервуаром. Данная территория расположена в зоне Ж.З (зона многоэтажной жилой застройки). Изменить территориальную зону с Ж.З на зону Ж.1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) по границам проекта планировки территории	Изменить территориальную зону с Ж.З на зону Ж.1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) по границам проекта планировки территории
5.	Гура Е.С., КАиГ	1. В районе пл. Гагарина (утверждена документация по планировке территории от 19.05.2017 г. N 2913-п). Данная территория находится в двух территориальных зонах: Ж.2.СЗЗ (зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5 этажей в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны предприятия), Ж.2 (зона застройки среднеэтажными жилыми домами в 3 - 5 этажей), Р.З.СЗЗ (зона городских парков). На данной территории расположены объекты коммунально-складской зоны (здание торгового центра с пристроенным зданием мясного цеха), здание МДОУ "ЦТ "Радость". Изменить часть территориальной зоны: с Ж.2.СЗЗ на П.1.СЗЗ (коммунально-складская зона в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны предприятия). Согласно градостроительным регламентам зоны П.1.СЗЗ предоставить разрешение на условно - разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 56:43:0204001:4, расположенного по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Орск, пл. Гагарина, д. 6 для размещения предприятия мясоперерабатывающей промышленности V класса вредности производительностью до 5 тонн (код вида разрешенного использования 6.4, группа видов разрешенного использования 9.0). Изменить часть территориальной зоны: с Р.З.СЗЗ на зону ОД.СЗЗ (общественно-деловая зона в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны предприятия). Изменить часть территориальной зоны с Ж.2 на зону ОД (общественно-деловая зона)	Изменить часть территориальной зону: с Ж.2.СЗЗ на П.1.СЗЗ (коммунально-складская зона в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны предприятия) В зоне П.1.СЗЗ предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 56:43:0204001:4, расположенного по адресу: Российская Федерация, Оренбургская область, г. Орск, пл. Гагарина, д. 6 для размещения предприятия мясоперерабатывающей промышленности V класса вредности производительностью до 5 тонн (код вида разрешенного использования 6.4, группа видов разрешенного использования 9.0). Изменить часть территориальной зоны: с Р.З.СЗЗ на зону ОД.СЗЗ (общественно-деловая зона в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны предприятия), Изменить часть территориальной зоны с Ж.2 на зону ОД (общественно-деловая зона)
6.	КАиГ	В п. Мостострой, в северной части кадастрового квартала 56:43:0123022 утверждена документация по планировке территории для организации и застройки дачного товарищества ДНТ "ЮУМЗ N 13". Земельный участок данного товарищества расположен в территориальных зонах: Ж.4 (зона садоводческих и огороднических объединений), Р.1 (зона природного ландшафта), Ж.1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами). В соответствии со ст. ЗО Градостроительного кодекса от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ земельный участок должен принадлежать только к одной территориальной зоне.	Изменить часть территориальной зону: с Р.1 на зону Ж.4 (зона садоводческих и огороднических объединений), с Ж.1 на зону Ж.4 (зона садоводческих и огороднических объединений) по границам земельного участка
7.	КАиГ	В районе ул. Вокзальное шоссе утверждена документация по планировке территории, для строительства зданий общетоварных складов, и для целей несвязанных со строительством, для размещения открытого склада строительных материалов. Территория расположена в зоне ПЛ.СЗЗ (коммунально-складская зона в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны предприятия), ПЛ. ЛП (коммунально-складская зона в сфере действия ограничений охранной зоны линии электропередачи), часть территориальной зоны расположена в зоне П.2 (зона предприятий III-V классов вредности)	Изменить часть территориальной зоны: с П.2 на зону ПЛ.СЗЗ (коммунально-складская зона в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны предприятия)
8.	Комитет архитектуры и градостроительства	В районе пл. Комсомольской территория сквера расположена в зоне ОД (общественно-деловая зона). На основании распоряжения администрации города от 14.02.1994 г. N 260-р "Об утверждении проекта историко-архитектурного плана и проекта зон отдыха памятников истории и культуры г. Орска" данная территория "Сквер на пл. Комсомольской" входит в список памятников природы и эстетических ценных компонентов природного ландшафта. Изменить территориальную зону с ОД на зону Р.З (зона городских парков) по фактическому использованию.	Изменить территориальную зону с ОД на зону Р.З (зона городских парков) по фактическому использованию.
9.	КАиГ	В кадастровом квартале 56:43:0330005 территория, предназначенная для размещения объектов аэропорта расположена в зоне ИТ.2.ГЗ (зона авиационного транспорта в сфере действия ограничений пограничной зоны). На основании приказа от 02.07.2006 г. N 248 "О пределах пограничной зоны на территории Оренбургской области" необходимо исключить территорию аэропорта из пограничной зоны. Изменить территориальную зону ИТ.2.ГЗ на зону ИТ.2 (зона авиационного транспорта). Зона авиационного транспорта в сфере действия ограничений пограничной зоны выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий предназначенных для размещения объектов авиационного транспорта, а также сооружений и коммуникаций, служащих для функционирования и эксплуатации объектов авиационного транспорта. Градостроительные регламенты: Основные виды разрешенного использования 1. размещение аэропортов; 2. размещение аэродромов; 3. размещение аэровокзалов; 4. размещение взлетно-посадочных полос; 5. размещение других наземных объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов авиационного транспорта. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами. Проектирование, строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории должны проводиться с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома (Воздушный кодекс, статья 46). Вокруг аэропортов санитарно-защитной зоны (СЗЗ) является обязательной в соответствии с Федеральным законом "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ и регулируется санитарными правилами и нормативами САНПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция". Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны и на территории санитарного разрыва: нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей, с учетом обеспечения необходимых мероприятий по защите зданий от факторов вредного воздействия объектов аэропорта (П.7.2. "Санитарно-защитные зоны аэропортов, аэродромов, вертодромов")	Изменить территориальную зону ИТ.2.ГЗ на зону ИТ.2 (зона авиационного транспорта). Зона авиационного транспорта в сфере действия ограничений пограничной зоны выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий предназначенных для размещения объектов авиационного транспорта, а также сооружений и коммуникаций, служащих для функционирования и эксплуатации объектов авиационного транспорта. Градостроительные регламенты: Основные виды разрешенного использования 1. размещение аэропортов; 2. размещение аэродромов; 3. размещение аэровокзалов; 4. размещение взлетно-посадочных полос; 5. размещение других наземных объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов авиационного транспорта. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории. Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки, предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами. Проектирование, строительство и реконструкция промышленных, сельскохозяйственных и иных объектов в пределах приаэродромной территории должны проводиться с соблюдением требований безопасности полетов воздушных судов, с учетом возможных негативных воздействий оборудования аэродрома и полетов воздушных судов на здоровье граждан и деятельность юридических лиц и по согласованию с собственником аэродрома (Воздушный кодекс, статья 46). Вокруг аэропортов санитарно-защитной зоны (СЗЗ) является обязательной в соответствии с Федеральным законом "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ и регулируется санитарными правилами и нормативами САНПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция". Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны и на территории санитарного разрыва: нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте- и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей, с учетом обеспечения необходимых мероприятий по защите зданий от факторов вредного воздействия объектов аэропорта (П.7.2. "Санитарно-защитные зоны аэропортов, аэродромов, вертодромов")
10.	КАиГ	В градостроительные регламенты зоны Ж.4, Ж.4.ВО, Ж.4ВО.ЗВ, Ж.4ВО.ЛП, Ж.4.3В, Ж.4ЛП. в абзац Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков пункт 1.1. уточнить техническую ошибку площади минимальных размеров земельных участков. предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, до 0,04 га внести уточнения вместо слов "до 0,04 га" заменить на слова "не менее 0,04 га", абзац 1.1. "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков пункт 1.1. изложить в новой редакции - минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не менее 0,04 га.	Изменить в градостроительные регламенты зоны: Ж.4, Ж.4.ВО, Ж.4ВО.ЗВ, Ж.4ВО.ЛП, Ж.4.3В, Ж.4ЛП. абзац 1.1. "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков пункт 1.1. изложить в новой редакции - минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, не менее 0,04 га.
11.	КАиГ	В ст. 33 ч. III в градостроительные регламенты жилой зоны Ж.1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) дополнить слова "и малоэтажными". Градостроительные регламенты изложить в следующей редакции "Ж.1 (зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами) Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов комфортного жилья на территориях застройки при низкой плотности использования территории и преимущественном размещении объектов индивидуального и малоэтажного жилищного строительства и жилых домов блокированной застройки. Данные изменения касаются регламентов установленных с учетом ограничений для данной территориальной зоны (Ж.1.ВО, Ж.1.ВО, Ж.1.ВО.ЗВ, Ж.1.ВО.ЗВ.ЗЖ, Ж.1.ВО.КЛ, Ж. 1.ВО.КЛ.МТ, Ж.1.ВО.ЛП, Ж.1.ВО.МТ, Ж.1.ВО.СЗЗ, Ж.1.3В, Ж.1.3В.КЛ, Ж.1.3В.ЛП ЖЛ.ЗВ.ЛП.СЗЗ; Ж.1.ЗВ.СЗЗ, Ж.1.ЗЖ, Ж.1.КЛ, Ж.1.КЛ. ЛП, Ж.1.КЛ.ЛП.СЗЗ, Ж.1.КЛ.МТ, Ж.1.КЛ.МТ.ПЗ, Ж.1.КЛ.ПЗ, Ж.1.КЛ.СЗЗ, Ж.1.ЛП, Ж.1.ЛП.ПЗ, Ж.1.ЛП.ПЗ.СЗЗ, Ж.1.ЛП. СЗЗ, Ж.1.МТ, Ж.1.МТ.ПЗ, Ж.1.ПЗ, Ж.1.ПЗ.СЗЗ, Ж.1.СЗЗ) и подзоны Ж.1.КТР (подзона комплексного развития территории индивидуальными и малоэтажными жилыми домами)	В ст. 33 ч. III в градостроительные регламенты жилой зоны Ж.1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами) дополнить слова "и малоэтажными". Градостроительные регламенты изложить в следующей редакции "Ж.1 (зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами) Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов комфортного жилья на территориях застройки при низкой плотности использования территории и преимущественном размещении объектов индивидуального и малоэтажного жилищного строительства и жилых домов блокированной застройки. Данные изменения касаются регламентов установленных с учетом ограничений для данной территориальной зоны (Ж.1.ВО, Ж.1.ВО, Ж.1.ВО.ЗВ, Ж.1.ВО.ЗВ.ЗЖ, Ж.1.ВО.КЛ, Ж.1.ВО.КЛ.МТ, Ж.1.ВО.ЛП, Ж.1.ВО.МТ, Ж.1.ВО.СЗЗ, Ж.1.3В, Ж.1.3В.КЛ, Ж.1.3В.ЛП ЖЛ.ЗВ.ЛП.СЗЗ; Ж. 1.3В.СЗЗ, Ж.1.3Ж, Ж.1.КЛ, Ж.1.КЛ.ЛП, Ж.1.КЛ.ЛП.СЗЗ, Ж.1.КЛ.МТ, Ж.1.КЛ.МТ.ПЗ, Ж.1.КЛ.ПЗ, Ж.1.КЛ.СЗЗ, Ж.1.ЛП, Ж.1.ЛП.ПЗ, Ж.1.ЛП.ПЗ.СЗЗ, Ж.1.ЛП. СЗЗ, Ж.1.МТ, Ж.1.МТ.ПЗ, Ж.1.ПЗ, Ж.1.ПЗ.СЗЗ, Ж.1.СЗЗ) и подзоны Ж.1.КТР (подзона комплексного развития территории индивидуальными и малоэтажными жилыми домами)
12.	КАиГ	В соответствии с п. 12 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 г., внести изменения 1. В ст. 1, гл. I, ч. 1 наименование Территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары) изложить в новой редакции "территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары)"; 2. В п.п. 2 п. 8 ст. 9 гл. 2 ч. 1 абзац "В границах территорий общего пользования (площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары)" изложить в новой редакции: В границах территорий общего пользования;площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары"; 3. На основании ст. 65 Водного кодекса внести изменения в ст. 35. ч. 3 абзац "ВО. Водоохранная зона в соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации в водоохранной зоне запрещается": - использование сточных вод для удобрения почв; - размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ; - осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений; - движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды, изложить в новой редакции. "ВО. Водоохранная зона В соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации в водоохранной зоне запрещается: В границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах"). В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. В целях настоящей статьи под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются: 1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения; 2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод; 3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса; 4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов". 5) В отношении территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к системам, указанным в пункте 1 части 16 настоящей статьи, допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду. 4. На основании ст. 65 Водного кодекса внести изменения в ст. 35. ч. 3 абзац "ПЗ. Прибрежная защитная полоса В соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации в прибрежной защитной полосе запрещается": - использование сточных вод для удобрения почв; - размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ; - осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений; - движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие, - распашка земель размещение отвалов размывательных грунтов; выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей и ванн. В соответствии с п. 8 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации приватизация земельных участков в пределах береговой полосы запрещается. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды" изложить в новой редакции: "ПЗ. Прибрежная защитная полоса В соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации в границах прибрежной защитной полосе запрещается: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания. используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах"). 9) распашка земель; 10) размещение отвалов размываемых грунтов; 11) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн. В соответствии с п. 8 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом РФ, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территории общего пользования. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. В целях настоящей статьи под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются: 1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения; 2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод; 3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса; 4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды". 5. На основании ст. 65 Водного кодекса внести изменения в градостроительные регламенты территориальных зон: Ж.1.ВО (зона застройки индивидуальными жилыми домами, Ж.1.ВО.ЗВ (зона застройки индивидуальными жилыми домами в сфере действия ограничений водоохранной и санитарной охраны источников водоснабжения), Ж.2.ВО (зона среднеэтажной жилой застройки в 3 - 5 этажей в сфере действия ограничений водоохранной зоны), Ж.2.ВО.ЗВ (зона среднеэтажной жилой застройки в 3 - 5 этажей в сфере действия ограничений водоохранной зоны и охранной зоны источников водоснабжения), Р.1.ПЗ (зона природного ландшафта в сфере действии я ограничений прибрежной защитной полосы) и в данных зонах исключить условно разрешенный вид использования "автозаправочные станции, объекты автосервиса". 6. В градостроительные регламенты зоны Ж.4.ВО (зона садоводческих и огороднических объединений в сфере действия ограничений водоохранной зоны), Ж4.ВО.ЗВ (зона садоводческих и огороднических объединений в сфере действия ограничений водоохранной зоны и охранной зоны источников водоснабжения), Ж.4.ВО.ЛП (зона садоводческих и огороднических объединений в сфере действия ограничений водоохранной зоны и охранной зоны линии электропередачи) дополнить абзац в соответствии с п.п. 16.1 п. 16 ст. 65 Водного кодекса РФ "В отношении территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к системам, указанным в пункте 1 части 16 настоящей статьи, допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду".	Внести изменения в правила в ст. 1, гл. 1. ч. 1 наименование "Территории общего пользования" изложить в новой редакции территории общего пользования - территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары)" 2. п.п. 2 п. 8 ст. 9 гл. 2 ч. 1 абзац изложить в новой редакции: "В границах территорий общего пользования; площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары" 3. На основании ст. 65 Водного кодекса внести изменения в ст. 35 ч. 3 абзац "ВО. Водоохранная зона в соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации в водоохранной зоне запрещается": - использование сточных вод для удобрения почв; - размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ; - осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений; - движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды, изложить в новой редакции. "ВО. Водоохранная зона В соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации в водоохранной зоне запрещается: В границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах"). В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. В целях настоящей статьи под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются: 1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения; 2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод; 3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса; 4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов".. 5) В отношении территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к системам, указанным в пункте 1 части 16 настоящей статьи, допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду. 4. На основании ст. 65 Водного кодекса внести изменения в ст. 35 ч. 3 абзац "ПЗ. Прибрежная защитная полоса В соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации в прибрежной защитной полосе запрещается": - использование сточных вод для удобрения почв; - размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ; - осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений; - движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие, - распашка земель размещение отвалов размывательных фунтов; - выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей и ванн. В соответствии с п. 8 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации приватизация земельных участков в пределах береговой полосы запрещается. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды" изложить в новой редакции: "ПЗ. Прибрежная защитная полоса В соответствии со статьей 65 Водного кодекса Российской Федерации в границах прибрежной защитной полосе запрещается: 1) использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; 2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, судостроительных и судоремонтных организаций, инфраструктуры внутренних водных путей при условии соблюдения требований законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах"). 9) распашка земель; 10) размещение отвалов размываемых фунтов; 11) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн. В соответствии с п. 8 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом РФ, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территории общего пользования. В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Выбор типа сооружения, обеспечивающего охрану водного объекта от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, осуществляется с учетом необходимости соблюдения установленных в соответствии с законодательством в области охраны окружающей среды нормативов допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов. В целях настоящей статьи под сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод, понимаются: 1) централизованные системы водоотведения (канализации), централизованные ливневые системы водоотведения; 2) сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод в централизованные системы водоотведения (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), если они предназначены для приема таких вод; 3) локальные очистные сооружения для очистки сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод), обеспечивающие их очистку исходя из нормативов, установленных в соответствии с требованиями законодательства в области охраны окружающей среды и настоящего Кодекса; 4) сооружения для сбора отходов производства и потребления, а также сооружения и системы для отведения (сброса) сточных вод (в том числе дождевых, талых, инфильтрационных, поливомоечных и дренажных вод) в приемники, изготовленные из водонепроницаемых материалов в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды". 5. На основании ст. 65 Водного кодекса внести изменения в градостроительные регламенты территориальных зон: Ж.1.ВО (зона застройки индивидуальными жилыми домами, Ж.1.ВО.ЗВ (зона застройки индивидуальными жилыми домами в сфере действия ограничений водоохранной и санитарной охраны источников водоснабжения), Ж.2.ВО (зона среднеэтажной жилой застройки в 3 - 5 этажей в сфере действия ограничений водоохранной зоны), Ж.2.ВО.ЗВ (зона среднеэтажной жилой застройки в 3 - 5 этажей в сфере действия ограничений водоохранной зоны и охранной зоны источников водоснабжения), Р.1.ПЗ (зона природного ландшафта в сфере действии я ограничений прибрежной защитной полосы) и в данных зонах исключить условно разрешенный вид использования "автозаправочные станции, объекты автосервиса". 6. В градостроительные регламенты зоны Ж.4.ВО (зона садоводческих и огороднических объединений в сфере действия ограничений водоохранной зоны), Ж4.ВО.ЗВ (зона садоводческих и огороднических объединений в сфере действия ограничений водоохранной зоны и охранной зоны источников водоснабжения), Ж.4.ВО.ЛП (зона садоводческих и огороднических объединений в сфере действия ограничений водоохранной зоны и охранной зоны линии электропередачи) дополнить абзац в соответствии с п.п.16.1 п. 16 ст. 65 Водного кодекса РФ "В отношении территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, размещенных в границах водоохранных зон и не оборудованных сооружениями для очистки сточных вод, до момента их оборудования такими сооружениями и (или) подключения к системам, указанным в пункте 1 части 16 настоящей статьи, допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду".