Раздел 5.1 Формирование карт-схем

Раздел 5.1 Формирование карт-схем

5.1.1. Для закрепления территории города в целях благоустройства за физическими и юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями администрации районов города совместно с комитетом архитектуры и градостроительства администрации города Орска и комитетом по управлению имуществом администрации города Орска формируют карты-схемы.

5.1.2. Физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели согласовывают карту-схему и заключают соглашение (договор) о выполнении работ по благоустройству в течение 20 рабочих дней со дня ее получения.

5.1.3. Карты-схемы формируются на основании данных, предоставляемых один раз в год комитетом архитектуры и градостроительства администрации города Орска и комитетом по управлению имуществом администрации города Орска на каждый объект, в границах отведенной территории с учетом фактического использования территории юридическими и физическими лицами, индивидуальными предпринимателями. Сведения о фактическом использовании территории предоставляются районными администрациями города. Схема размещения нестационарных торговых объектов, являющаяся приложением к договору на право размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципальной собственности, предоставляется управлением по перспективному развитию и работе с предприятиями малого и среднего бизнеса, торговле и наружной рекламе администрации города Орска.

5.1.4. Границы отведенной территории определяются согласно кадастрового учета, а при отсутствии указанных данных - в соответствии с картой-схемой. При этом заключается договор (соглашение) о выполнении работ по благоустройству территории между администрацией района города по месту нахождения объекта и физическими, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями.

5.1.5. При составлении карт-схем и заключении соглашения (договора) размер прилегающей территории определяется от границ отведенной территории исходя из следующих параметров:

1) Здания, строения, сооружения, в том числе нестационарные объекты, за исключением рекламных конструкций и индивидуальных жилых домов сектора индивидуальной жилой застройки, расположенные вдоль городских улиц и автомобильных дорог общего пользования, - по всему периметру границ объекта: со стороны, обращенной к проезжей части улицы - шириной до ближнего к объекту края проезжей части, с других сторон - шириной до границ прилегающих территорий окружающих объектов, но не более 25 метров;

2) Здания, строения, сооружения, в том числе нестационарные объекты, земельные участки, за исключением рекламных конструкций, расположенные на территории внутриквартальной жилой застройки, - по всему периметру границ объекта шириной до границ прилегающих территорий окружающих объектов, но не более 25 метров;

3) Отдельно расположенные здания, строения, сооружения, в том числе нестационарные объекты, земельные участки, за исключением рекламных конструкций, - по всему периметру границ объекта шириной не более 25 метров;

4) Рекламные конструкции, - по всему периметру границ отведенного участка шириной не более 5 метров;

5) Строительные площадки, - по всему периметру границ отведенного участка (ограждения строительной площадки) шириной не более 25 метров и включает въезды и выезды к отведенным территориям (при наличии) по всей протяженности;

6) Земельные участки садовых товариществ и дачных кооперативов, гаражно-строительные кооперативы, открытые автостоянки (парковки), - по всему периметру границ отведенного участка шириной не более 25 метров и включает въезды и выезды к отведенным территориям (при наличии) по всей протяженности;

7) Индивидуальные жилые дома, расположенные в кварталах индивидуальной жилой застройки, - на всем протяжении от границы отведенной территории, обращенной к проезжей части улицы, до ближнего края проезжей части улицы;

8) Дороги, подходы и подъездные пути к промышленным организациям, к карьерам, гаражам, складам и земельным участкам, - по всей длине дороги, подхода, подъездного пути, включая 10-метровую зеленую зону по обе стороны дороги, подхода, подъездного пути;

9) Дворы многоквартирных домов, если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, не сформирован, - шириной от фасадной части многоквартирного дома до середины территории, находящейся между домами, но не более 25 метров, за исключением территорий, используемых для эксплуатации нежилых помещений в многоквартирном доме;

10) Территорий земельных участков, используемых для эксплуатации нежилого помещения в многоквартирном доме, - шириной не более 25 метров от входа в нежилое помещение по длине занимаемого помещения, включая входные группы, элементы сопряжения поверхностей, пешеходные коммуникации и зеленые насаждения, парковки, транспортные проезды

Определенные согласно данного пункта территории могут включать в себя тротуары, зеленые насаждения, другие территории, но ограничиваются дорожным бордюром, полотном дороги общего пользования, линией пересечения с прилегающей территорией другого юридического, физического лица.

5.1.6. В случае наложения прилегающих территорий двух объектов размер прилегающей территории каждого объекта в пределах зоны наложения определяется исходя из принципа равноудаленности границ прилегающих территорий.

5.1.7. Благоустройство территорий, не закрепленных за юридическими, физическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляется отраслевыми (функциональными) и территориальными органами администрации города Орска в соответствии с установленными полномочиями и в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете города.

5.1.8. Работы по благоустройству и содержанию осуществляют:

1) на территориях многоквартирных домов и прилегающих - организации, обслуживающие жилищный фонд, если собственниками заключен договор на управление/эксплуатацию многоквартирным домом. При отсутствии такого договора - собственники помещений в доме;

2) на земельных участках, находящихся в собственности, постоянном (бессрочном) и безвозмездном пользовании, аренде юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, и прилегающих к ним территориях - соответствующие юридические лица и индивидуальные предприниматели;

3) на участках домовладений индивидуальной застройки, принадлежащих физическим лицам на правах собственности, и прилегающих к ним территориях - собственники или пользователи домовладений;

4) на территориях, отведенных под проектирование и застройку (до начала работ), и прилегающих к ним территориях - юридические и физические лица, которым предварительно согласовано место размещения объекта на период проектирования или предоставлены земельные участки для строительства (за исключением участков, где расположены жилые дома, планируемые под снос);

5) на территориях, где ведется строительство или производятся планировочные, подготовительные работы, и прилегающих к ним территориях (на все время строительства или проведения работ) - организации, ведущие строительство, производящие работы;

6) на территориях, прилегающих к временным нестационарным объектам, - собственники и арендаторы данных объектов;

7) собственники, а в случае их отсутствия - владельцы и пользователи тепловых сетей, воздушных линий электропередачи, газопроводов и других инженерных коммуникаций в охранных зонах этих коммуникаций. Выполняются работы по очистке охранных зон от мусора, образовавшегося после проведения ремонтных и других специализированных работ, восстановлению нарушенных покрытий, а также по очистке охранных зон от поросли деревьев и сорных трав;

8) на территориях гаражно-строительных кооперативов - соответствующие кооперативы;

9) на территориях садоводческих объединений граждан - соответствующие объединения;

10) на тротуарах:

- примыкающих к проезжей части улиц или к проездам, отделенных от проезжей части газоном шириной не более трех метров и не имеющих непосредственных выходов из подъездов жилых зданий; прилегающих к ограждениям набережных, - организации, отвечающие за уборку и содержание проезжей части;

- имеющих непосредственные выходы из подъездов жилых зданий, тротуарах придомовых территорий, въездах во дворы, пешеходных дорожках, расположенных на придомовых территориях, - организации, осуществляющие управление/эксплуатацию многоквартирными домами, либо собственники помещений в многоквартирных домах;

- находящихся на мостах, путепроводах, эстакадах, а также технических тротуаров, примыкающих к инженерным сооружениям и лестничным сходам, - организации, на балансе которых находятся данные инженерные сооружения, либо организации, эксплуатирующие их;

Информация об изменениях:

Подпункт 11 изменен с 21 декабря 2017 г. - Решение Орского городского Совета депутатов Оренбургской области от 14 декабря 2017 г. N 31-561

См. предыдущую редакцию

11) на проезжей части по всей ширине дорог, площадей, набережных, мостов, путепроводов, эстакад, улиц и проездов улично-дорожной сети, включая прилотковую зону - организации, отвечающие за уборку и содержание проезжей части.

Трамвайные пути и полотно трамвайных путей на расстоянии 70 см от крайнего рельса с каждой стороны пути, за исключением участков, являющихся проезжей частью (переезды), содержат организации, отвечающие за эксплуатацию трамвайных путей;

12) на территориях парковок автотранспорта - физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, во временном пользовании или собственности которых находится обслуживаемое данной парковкой помещение или здание; при отсутствии собственников или пользователей - организации, отвечающие за уборку и содержание проезжей части.

При смене владельцев или пользователей зданий, земельных участков, помещений, для которых была предусмотрена парковка автотранспорта, обязанности по ее содержанию возлагаются на их преемников;

13) на объектах озеленения (парки, скверы, бульвары, газоны), в том числе расположенных на них тротуарах, пешеходных зонах, лестничных сходах - организации, на балансе или эксплуатации которых находятся данные объекты озеленения;

14) на газонной части разделительных полос, ограждений проезжей части, тротуарах и газонах, других элементах благоустройства дороги - организации, отвечающие за уборку и содержание проезжей части;

15) на посадочных площадках, площадках ожидания общественного транспорта - владельцы торгово-остановочных комплексов