Статья 3. Полномочия органов государственной власти и органов местного самоуправления Оренбургской области в сфере защиты прав участников долевого строительства многоквартирных домов

Статья 3. Полномочия органов государственной власти и органов местного самоуправления Оренбургской области в сфере защиты прав участников долевого строительства многоквартирных домов

1. Законодательное Собрание Оренбургской области осуществляет следующие полномочия в сфере защиты прав участников долевого строительства многоквартирных домов:

принятие законов Оренбургской области;

осуществление контроля за исполнением законов Оренбургской области;

осуществление иных полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Оренбургской области.

2. Правительство Оренбургской области осуществляет следующие полномочия в сфере защиты прав участников долевого строительства многоквартирных домов:

создание и обеспечение деятельности межведомственной комиссии по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов;

определение порядка предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования Оренбургской области гражданам, включенным в реестр пострадавших граждан;

установление преимущественного права граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, включенных в реестр пострадавших граждан, на получение социальных выплат на погашение части стоимости жилья в соответствии с законодательством Оренбургской области;

принятие решения о соответствии (несоответствии) объектов недвижимости, в том числе многоквартирных домов, с целью обеспечения жилыми помещениями граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, критериям, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, юридическим лицам в аренду без проведения торгов, установленным законодательством Оренбургской области;

осуществление иных полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Оренбургской области.

3. Орган исполнительной власти Оренбургской области, реализующий полномочия по региональному государственному контролю (надзору) в области долевого строительства многоквартирных домов осуществляет:

признание в соответствии с законодательством Российской Федерации граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, пострадавшими и ведение реестра таких граждан;

оказание организационной, юридической и иной консультационной помощи жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, созданному участниками долевого строительства многоквартирных домов;

оказание бесплатной юридической помощи участникам долевого строительства многоквартирных домов по вопросам защиты их прав в соответствии с законодательством Российской Федерации и Оренбургской области;

обращение в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом о долевом строительстве;

участие в рассмотрении арбитражным судом дел о банкротстве застройщиков;

осуществление иных полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Оренбургской области.

4. Органы местного самоуправления осуществляют следующие полномочия в сфере защиты прав участников долевого строительства многоквартирных домов:

взаимодействие с органами государственной власти, организациями, гражданами по вопросам защиты прав участников долевого строительства многоквартирных домов;

оказание содействия участникам долевого строительства многоквартирных домов по вопросам защиты их законных прав и интересов;

осуществление иных полномочий в соответствии с законодательством Российской Федерации и Оренбургской области.