Раздел 4. Благоустройство на территориях жилищного фонда

Раздел 4. Благоустройство на территориях жилищного фонда

4.1. Общие положения

4.1.1. Объектами нормирования благоустройства на территориях жилищного фонда являются: общественные пространства городского округа, участки жилой застройки, детских садов, образовательных учреждений, автостоянок; которые в различных сочетаниях формируют жилые группы, микрорайоны, жилые районы.

4.2. Общественные пространства

4.2.1. Общественные пространства на территориях жилищного фонда формировать системой пешеходных коммуникаций, участков учреждений обслуживания жилых групп, микрорайонов, жилых районов и территорий зеленых насаждений общего пользования.

4.2.2. Учреждения обслуживания жилых групп, микрорайонов, жилых районов оборудовать площадками при входах. Для учреждений обслуживания с большим количеством посетителей (торговые центры, рынки, учреждения здравоохранения, отделения полиции) предусматривать устройство автостоянок и велосипедных площадок.

4.2.3. Обязательный перечень элементов благоустройства на территории пешеходных коммуникаций и участков учреждений обслуживания жилых групп, микрорайонов, жилых районов включает: твердые виды покрытия, элементы сопряжения поверхностей, урны и контейнеры, осветительное оборудование, носители информации.

4.2.3.1. На территориях пешеходных коммуникаций и участков учреждений обслуживания предусматривать твердые виды покрытия, размещение озеленения, скамей, средств наружной рекламы согласно утвержденной администрацией городского округа схеме размещения рекламных конструкций.

4.2.4. Озеленение территории общего пользования формировать в виде единой системы озеленения жилых групп, микрорайонов, жилых районов с применением стационарного и мобильного озеленения, в сочетании с дикоросами.

4.3. Участки жилой застройки

4.3.1. Проектирование благоустройства участков жилой застройки производить с учетом коллективного или индивидуального характера пользования прилегающей территории.

4.3.2. На территории участка жилой застройки с коллективным пользованием придомовой территорией (многоквартирная застройка) предусматривать: транспортный проезд (проезды), пешеходные коммуникации (основные, второстепенные), площадки (для игр детей дошкольного возраста, отдыха взрослых, установки контейнеров, для автомобилей), озелененные территории. Если размеры территории участка позволяют, рекомендуется в границах участка размещение спортивных площадок и площадок для игр детей школьного возраста.

4.3.3. Обязательный перечень элементов благоустройства на территории участка жилой застройки коллективного пользования включает: твердые виды покрытия проезда, различные виды покрытия площадок, элементы сопряжения поверхностей, оборудование площадок для игр детей дошкольного и школьного возраста и отдыха взрослых, озеленение, осветительное оборудование.

4.3.3.1. Озеленение участков жилой застройки формировать между отмосткой жилого дома и проездом (придомовые полосы озеленения), между проездом и внешними границами участка: на придомовых полосах - цветники, газоны, компактные группы кустарников, невысоких отдельно стоящих деревьев; на остальной территории участка - свободные композиции и разнообразные приемы озеленения.

4.3.4. Благоустройство участков жилой застройки, расположенных в составе исторической застройки, на территориях существующей застройки, вдоль магистралей, на реконструируемых территориях проектировать с учетом градостроительных условий и требований их размещения.

4.3.4.1. На территориях охранных зон памятников проектирование благоустройства вести в соответствии с типологическими характеристиками застройки.

4.3.4.2. При размещении участков жилой застройки вдоль улиц и автомобильных дорог не допускается со стороны улицы их сплошное ограждение и размещение площадок (детских, спортивных, контейнерных).

4.3.4.3. На реконструируемых территориях участков жилой застройки предусматривать удаление больных и ослабленных деревьев, защиту и декоративное оформление здоровых деревьев, ликвидацию самовольной застройки (складов, сараев, стихийно установленных гаражей), замену морально и физически устаревших элементов благоустройства.

4.4. Участки учреждений образования

4.4.1. На участках учреждений образования предусматривать: транспортные проезды, пешеходные коммуникации (основные, второстепенные), площадки при входах (главные, хозяйственные), площадки для игр детей дошкольного и школьного возрастов, занятия спортом, озелененные территории и сооружения, ограждение территории учреждения.

4.4.2. Обязательный перечень элементов благоустройства на участках учреждений образования включает: твердые виды покрытия проездов, основных пешеходных коммуникаций, площадок (кроме детских игровых), элементы сопряжения поверхностей, озеленение, ограждение оборудования площадок, скамьи, урны, осветительное оборудование, носители информационного оформления.

4.4.2.1. В качестве твердых видов покрытий применять цементобетон, асфальтобетон, плиточное мощение.

4.4.2.2. При озеленении участков учреждений образования не допускается применение растений с ядовитыми плодами.

4.4.3. При проектировании инженерных коммуникаций квартала не допускается их трассировка через участки учреждений образования.