Приложение. Положение о налоге на имущество физических лиц на территории муниципального образования Фёдоровский сельсовет

Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального образования
Фёдоровский сельсовет
от 20.11.2014 N 117

Положение
о налоге на имущество физических лиц на территории муниципального образования Фёдоровский сельсовет

С изменениями и дополнениями от:

23 декабря 2016 г., 24 ноября 2017 г.

В соответствии с Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ, Федеральным законом РФ N 131-ФЗ от 06.10.2003 г. "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и настоящим Положением на территории муниципального образования Фёдоровский сельсовет устанавливается налог на имущество физических лиц.

Общие положения

1. Налог на имущество физических лиц (далее настоящей главе - налог) устанавливается настоящим кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

2. Устанавливая налог, представительные органы муниципальных образований определяют налоговые ставки в пределах, установленных настоящей главой, и особенности определения налоговой базы в соответствии с настоящей главой.

Налогоплательщики

Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьёй 401 настоящего Кодекса.

Объект налогообложения

1. Объектом налогообложения признаётся расположенное в пределах муниципального образования Фёдоровский сельсовет следующее имущество:

1) жилой дом;

Информация об изменениях:

Подпункт 2 изменен с 14 января 2018 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Фёдоровский сельсовет Акбулакского района Оренбургской области от 24 ноября 2017 г. N 88

См. предыдущую редакцию

2) квартира, комната;

3) гараж;

4) объект незавершённого строительства;

5) иные (здание).

2. В целях настоящей главы жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Налоговая ставка

Налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости

Порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения

1. Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учётом особенностей, предусмотренных настоящей статьёй.

2. В отношении объекта налогообложения, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки такого объекта на государственный кадастровый учёт.

Изменение кадастровой стоимости объекта имущества в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

3. Налоговая база в отношении квартиры определяется как её кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.

4. Налоговая база в отношении комнаты определяется как её кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты.

5. Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.

6. В случае, если при применении налоговых вычетов, предусмотренных пунктами 3 - 6 настоящей статьи, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.

Порядок определения налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения

Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его инвентаризационная стоимость, исчисленная с учётом коэффициента-дефлятора на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 01 марта 2013 года.

Налоговый период

Налоговым периодом признаётся календарный год.

Налоговые ставки

1. В случае определения налоговой базы исходя из кадастровый стоимости объекта налогообложения налоговые ставки устанавливаются в размерах, не превышающих:

Информация об изменениях:

Подпункт 1 изменен с 14 января 2018 г. - Решение Совета депутатов муниципального образования Фёдоровский сельсовет Акбулакского района Оренбургской области от 24 ноября 2017 г. N 88

См. предыдущую редакцию

1) 0,1 процента в отношении:

жилых домов, квартир, комнат;

объектов незавершённого строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является один жилой дом;

гаражей и машино-мест;

хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

2) 2 процента в отношении объектов налогообложения, включённых в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

3) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, умноженная на коэффициент-дефлятор (с учётом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов)	Ставка налога
До 300 000 рублей включительно	До 0,1 процента включительно
Свыше 300 000 до 500 000 рублей включительно	Свыше 0,1 до 0,3 процента включительно 0,15
Свыше 500 000 рублей до 1000000 рублей	0,35 процента
Свыше 1000000 рублей	1 процент

Налоговые льготы

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен. - Решение Совета депутатов муниципального образования Фёдоровский сельсовет Акбулакского района Оренбургской области от 23 декабря 2016 г. N 47

См. предыдущую редакцию

1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:

1) Герои Советского Союза и Герои Российской Федерации, а также лица, награжденные орденом Славы трех степеней;

2) инвалиды I и II групп инвалидности;

3) инвалиды с детства;

4) участники гражданской войны, Великой Отечественной войны, других боевых операций по защите СССР из числа военнослужащих, проходивших службу в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии, и бывших партизан, а также ветераны боевых действий;

5) лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно-Морского Флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны, либо лица, находившиеся в этот период в городах, участие в обороне которых засчитывается этим лицам в выслугу лет для назначения пенсии на льготных условиях, установленных для военнослужащих частей действующей армии;

6) лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской А