Приложение N 1. Описание границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения "Дом городской усадьбы. Эклектика с богатым лепным декором" (г. Оренбург, переулок Банный, 5)

Приложение N 1
к постановлению
Правительства области
от 27.03.2018 N 169-п

Описание
границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения
"Дом городской усадьбы. Эклектика с богатым лепным декором"
(г. Оренбург, переулок Банный, 5)

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения "Дом городской усадьбы. Эклектика с богатым лепным декором" (г. Оренбург, переулок Банный, 5) (далее - объект культурного наследия) в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются охранная зона и зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

1. Определены границы территории объекта культурного наследия, которые проходят по точкам 1 - 10 (по ходу часовой стрелки) вдоль границ кадастрового земельного участка N 56:44:0453017:31.

Точка 1 является крайней северо-восточной угловой точкой кадастрового земельного участка N 56:44:0453017:31. Далее граница территории объекта культурного наследия проходит по ходу часовой стрелки вдоль восточных и южных границ кадастрового участка через точки 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 до крайней северо-западной угловой точки кадастрового земельного участка N 56:44:0453017:31 - точки 10. От точки 10 поворот в восточном направлении к точке 1. Граница территории объекта культурного наследия замкнулась.

Координаты поворотных точек границ территории объекта культурного наследия

Номер точки	Координаты (система координат МСК - субъект 56)
	X	Y
1	427179.33	2303761.64
2	427176.93	2303764.22
3	427176.19	2303764.59
4	427175.70	2303764.71
5	427164.21	2303767.85
6	427161.48	2303766.50
7	427159.38	2303764.50
8	427153.09	2303747.73
9	427150.89	2303740.79
10	427171.34	2303734.06

2. Охранная зона объекта культурного наследия представляет собой территорию исторической части города, фрагменты Банного переулка, Милиционерской и Пионерской улиц, которые закрепляют основные панорамные виды на памятник истории и культуры.

В границы охранной зоны включены территория общего пользования (улицы в границах линии застройки улиц) и территория объекта культурного наследия.

После принятия нормативного правового акта об утверждении в установленном порядке границ территории объекта культурного наследия данная территория исключается из границ территории охранной зоны.

Граница охранной зоны проходит вдоль красных линий Милиционерской и Пионерской улиц и Банного переулка, по точкам 2, 11 - 32, 10 - 2 (по ходу часовой стрелки).

От точки 2, расположенной в северо-восточном углу кадастрового земельного участка N 56:44:0453017:31, в восточном направлении до крайней северо-западной угловой точки кадастрового земельного участка N 56:44:0453017:23 - точки 11. От точки 11 вдоль северной границы кадастрового участка через точку 12 к крайней северо-восточной угловой точке - точке 13. От точки 13 поворот в северо-восточном направлении, пересекая проезжую часть Банного переулка, к крайней юго-восточной угловой точке кадастрового земельного участка N 56:44:0453014:8 - точке 14. От точки 14 в западном направлении вдоль южной границы кадастрового земельного участка N 56:44:0453014:8 через точки 15, 16, 17, к крайней юго-восточной угловой точке кадастрового земельного участка N 56:44:0453014:10 - точке 18. От точки 18 поворот в западном направлении вдоль границы того же кадастрового участка к крайней юго-западной его точке - точке 19. От точки 19 поворот в северном направлении вдоль западной границы кадастрового земельного участка N 56:44:0453014:10 через точку 20 к крайней северо-западной угловой точке участка - точке 21. От точки 21 поворот в юго-западном направлении, пересекая проезжую часть Пионерской улицы, к крайней юго-восточной угловой точке кадастрового земельного участка N 56:44:0453013:59 - точке 22. От точки 22 граница охранной зоны проходит вдоль южных и западных границ кадастрового земельного участка N 56:44:0453013:59 через точку 23, расположенную в юго-западном углу этого участка, мимо точки 24 к крайней северо-западной его точке - точке 25. От точки 25 в северном направлении вдоль западной границы кадастрового земельного участка N 56:44:0453013:17 через точку 26 к крайней северо-западной угловой точке участка - точке 27. От точки 27 поворот в западном направлении, пересекая проезжую часть Милиционерской улицы, к крайней северо-восточной угловой точке кадастрового земельного участка N 56:44:0453016:10 - точке 28. От точки 28 поворот в южном направлении к крайней юго-восточной угловой точке кадастрового земельного участка N 56:44:0453016:10 - точке 29. От точки 29 граница охранной зоны проходит в южном направлении вдоль восточной границы кадастрового земельного участка N 56:44:0453016:11 к крайней юго-восточной его угловой точке - точке 30. От точки 30 поворот в западном направлении к крайней юго-западной угловой точке кадастрового земельного участка N 56:44:0453016:11 - точке 31. От точки 31 поворот в восточном направлении, пересекая проезжую часть Банного переулка, к крайней северо-западной угловой точке кадастрового земельного участка N 56:44:0453017:32 - точке 32. От точки 32 граница охранной зоны проходит вдоль северной границы кадастрового земельного участка N 56:44:0453017:32 к крайней северо-западной угловой точке кадастрового земельного участка N 56:44:0453017:31 - точке 10. От точки 10, огибая с юга кадастровый земельный участок N 56:44:0453017:31 по точкам 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3, до точки 2, расположенной в северо-восточном углу кадастрового земельного участка N 56:44:0453017:31. Граница охранной зоны объекта культурного наследия замкнулась.

Координаты поворотных точек границ территории охранной зоны объекта культурного наследия

Номер точки	Координаты (система координат МСК - субъект 56)
	Х	Y
2	427176.93	2303764.22
3	427176.19	2303764.59
4	427175.70	2303764.71
5	427164.21	2303767.85
6	427161.48	2303766.50
7	427159.38	2303764.50
8	427153.09	2303747.73
9	427150.89	2303740.79
10	427171.34	2303734.06
11	427181.48	2303782.95
12	427183.51	2303798.94
13	427185.90	2303837.71
14	427203.07	2303863.66
15	427201.74	2303850.17
16	427200.35	2303850.40
17	427200.35	2303850.40
18	427203.08	2303840.82
19	427200.39	2303821.59
20	427217.57	2303819.19
21	427239.80	2303810.97
22	427201.21	2303785.66
23	427189.82	2303744.94
24	427202.30	2303737.29
25	427205.35	2303737.61
26	427229.12	2303723.57
27	427235.92	2303721.73
28	427225.12	2303710.22
29	427207.12	2303717.59
30	427184.80	2303726.54
31	427160.99	2303681.65
32	427156.05	2303699.47

3. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия представляет собой несколько фрагментов кварталов, расположенных вокруг территории объекта культурного наследия и вдоль границ охранной зоны. В границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности включены предполагаемые территории выявленных объектов культурного наследия. При принятии решения о включении выявленных объектов культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации данные территории исключаются из границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. При принятии решения о необоснованности включения (об отказе) выявленных объектов культурного наследия в реестр данные территории остаются в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности.

Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности объединяет участки, которые являются градостроительной средой для объекта культурного наследия, имеют значительное влияние на его визуальное восприятие.

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходят:

против хода часовой стрелки через точки 2 - 10, 32 - 40, 13 - 11;

по ходу часовой стрелки через точки 14 - 21, 41 - 46;

по ходу часовой стрелки через точки 22 - 27, 47 - 51;

по ходу часовой стрелки через точки 29 - 31, 52.

От точки 2, расположенной в северо-восточном углу кадастрового земельного участка N 56:44:0453017:31, граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности проходит вдоль границы этого кадастрового земельного участка через точки 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 до точки 10, расположенной в северо-западном углу. От точки 10 в западном направлении до точки 32 - крайней северо-западной угловой точки кадастрового земельного участка N 56:44:0453017:32. От точки 32 в южном направлении вдоль западных границ кадастрового земельного участка N 56:44:0453017:32 через точку 33 к крайней юго-восточной его угловой точке - точке 34. От точки 34 граница проходит в южном направлении вдоль красной линии застройки западной стороны кадастрового квартала N 56:44:0453017, вдоль западной границы кадастрового земельного участка N 56:44:0453017:27 до его крайней юго-западной угловой точки - точки 35. От точки 35 в восточном направлении вдоль южной границы кадастрового земельного участка N 56:44:0453017:27 через точку 36 к крайней юго-восточной угловой точке участка - точке 37. От точки 37 граница проходит в восточном направлении вдоль южной границы кадастрового земельного участка N 56:44:0453017:28 через точку 38 к крайней юго-восточной угловой точке участка - точке 39. От точки 39 в северном направлении к крайней северо-восточной угловой точке участка N 56:44:0453017:27 - точке 40. От точки 40 далее в северном направлении вдоль кадастровых границ участка N 56:44:0453017:23 к точке 13, северо-восточной угловой точке кадастрового земельного участка N 56:44:0453017:23. Затем граница проходит через северо-западные точки кадастрового земельного участка N 56:44:0453017:23 - точку 12 и точку 11, к точке 2, расположенной в северо-восточном углу кадастрового земельного участка N 56:44:0453017:31. Граница фрагмента зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия замкнулась.

От точки 14 в западном направлении вдоль южной границы кадастрового земельного участка N 56:44:0453014:8 через точки 15, 16, 17 к крайней юго-восточной угловой точке кадастрового земельного участка N 56:44:0453014:10 - точке 18. От точки 18 в западном направлении вдоль границы кадастрового участка N 56:44:0453014:10 к крайней юго-западной его точке - точке 19. От точки 19 в северном направлении вдоль западной границы кадастрового земельного участка N 56:44:0453014:10 через точку 20 к крайней северо-западной угловой точке участка - точке 21. От точки 21 в восточном направлении вдоль северной границы кадастрового земельного участка N 56:44:0453014:10 через точку 41 к точке 42. От точки 42 в том же направлении к крайней северо-восточной угловой точке кадастрового земельного участка N 56:44:0453014:10 - точке 43. От точки 43 вдоль северной границы кадастрового земельного участка N 56:44:0453014:8 через точку 44 к точке 45, далее в восточном направлении до крайней северо-восточной угловой точки участка - точки 46. От точки 46 в южном направлении вдоль восточной границы кадастрового земельного участка N 56:44:0453014:8 к точке 14. Граница фрагмента зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия замкнулась.

От точки 22 - юго-восточной угловой точки кадастрового земельного участка N 56:44:0453013:59, по южной и восточной границам этого участка через точку 23 и точку 24 к крайней северо-западной его точке - точке 25. От точки 25 в северном направлении вдоль западных границ кадастрового земельного участка N 56:44:0453013:17 к точке 26 и далее к крайней северо-западной угловой точке участка - точке 27. От точки 27 в восточном направлении вдоль северных границ кадастрового земельного участка N 56:44:0453013:17 через его крайнюю северо-восточную угловую точку - точку 47, к точке 48. От точки 48 в том же направлении вдоль северных границ кадастрового земельного участка N 56:44:0453013:58 до крайней северо-западной угловой точки кадастрового земельного участка N 56:44:0453013:22 - точки 49. От точки 49 вдоль северных границ кадастрового земельного участка N 56:44:0453013:22 к крайней северо-восточной угловой его точке - точке 50. От точки 50 поворот в южном направлении до крайней юго-восточной угловой точки того же участка - точки 51. От точки 51 вдоль восточных границ земельных участков N 56:44:0453013:58 и N 56:44:0453013:59 к точке 22. Граница фрагмента зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия замкнулась.

От точки 29 в южном направлении вдоль восточных границ кадастрового земельного участка N 56:44:0453016:11 к крайней юго-восточной его угловой точке - точке 30. От точки 30 в западном направлении к крайней юго-западной угловой точке кадастрового земельного участка N 56:44:0453016:11 - точке 31. От точки 31 в северном направлении вдоль западных границ кадастрового земельного участка N 56:44:0453016:11 до крайней северо-западной его угловой точки - точке 52. От точки 52 в восточном направлении вдоль северных границ того же земельного участка к точке 29. Граница фрагмента зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия замкнулась.

Координаты поворотных точек границ территории зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

Номер точки	Координаты (система координат МСК - субъект 56)
	X	Y
2	427176.93	2303764.22
3	427176.19	2303764.59
4	427175.70	2303764.71
5	427164.21	2303767.85
6	427161.48	2303766.50
7	427159.38	2303764.50
8	427153.09	2303747.73
9	427150.89	2303740.79
10	427171.34	2303734.06
11	427181.48	2303782.95
12	427183.51	2303798.94
13	427185.90	2303837.71
14	427203.07	2303863.66
15	427201.74	2303850.17
16	427200.35	2303850.40
17	427200.35	2303850.40
18	427203.08	2303840.82
19	427200.39	2303821.59
20	427217.57	2303819.19
21	427239.80	2303810.97
22	427201.21	2303785.66
23	427189.82	2303744.94
24	427202.30	2303737.29
25	427205.35	2303737.61
26	427229.12	2303723.57
27	427235.92	2303721.73
28	427225.12	2303710.22
29	427207.12	2303717.59
30	427184.80	2303726.54
31	427160.99	2303681.65
32	427156.05	2303699.47
33	427154.25	2303700.41
34	427133.87	2303711.09
35	427101.99	2303728.57
36	427108.58	2303746.79
37	427121.32	2303782.02
38	427128.52	2303820.59
39	427133.40	2303846.74
40	427160.02	2303841.84
41	427242.41	2303822.08
42	427239.17	2303823.23
43	427241.02	2303834.96
44	427243.57	2303845.56
45	427247.68	2303844.77
46	427250.17	2303856.72
47	427241.68	2303744.08
48	427240.95	2303744.22
49	427245.00	2303763.65
50	427247.06	2303773.46
51	427227.26	2303777.89
52	427191.37	2303665.87