Приложение

Приложение
к постановлению администрации
города Оренбурга
от 03.04.2018 N 1035-п

Порядок
реализации Закона Оренбургской области от 22.09.2011 N 413/90-V-ОЗ "О бесплатном предоставлении на территории Оренбургской области земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей" в муниципальном образовании "город Оренбург"

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок реализации Закона Оренбургской области от 22.09.2011 N 413/90-V-ОЗ "О бесплатном предоставлении на территории Оренбургской области земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей" в муниципальном образовании "город Оренбург" (далее - Порядок) определяет последовательность процедур по созданию и наполнению специального фонда земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, имеющих трех и более детей, в муниципальном образовании "город Оренбург", порядок формирования списков граждан, поставленных на учет в целях предоставления земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и снятия граждан с учета.

1.2. Ответственным за создание, наполнение и включение в фонд земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, имеющих трех и более детей, в муниципальном образовании "город Оренбург", формирование списков граждан, поставленных на учет в целях предоставления земельных участков, находящихся в федеральной собственности, снятие с учета граждан является департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга (далее - ДГиЗО).

2. Порядок создания и включения в фонд земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, имеющих трех и более детей

2.1. ДГиЗО создается специальный фонд земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан для осуществления индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, находящихся на территории сельских населенных пунктов муниципального образования "город Оренбург" (далее - фонд). В фонд включаются земельные участки по мере их формирования и постановки на государственный кадастровый учет.

2.2. Предложения о земельных участках, пригодных для формирования не обремененных правами третьих лиц, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, предельных размеров (0,03 га - 0,10 га), и последующего включения в фонд, подготавливаются ДГиЗО не реже 1 раза в квартал.

Предоставление земельного участка членам многодетной семьи осуществляется в порядке, установленном действующим земельным законодательством.

Земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляются бесплатно гражданам:

1) без торгов для осуществления индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства из фонда;

2) в собственности которых находится жилой дом, расположенный на ранее предоставленном земельном участке на праве аренды под индивидуальное жилищное строительство, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В отношении указанных земельных участков выполняются работы по их формированию в соответствии с действующим земельным законодательством, а также определяются технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и платы за подключение (технологическое присоединение) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

С лицом, выполняющим в отношении формируемых земельных участков кадастровые работы, заключается муниципальный контракт в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2.3. После формирования и постановки земельного участка на государственный кадастровый учет он подлежит включению в фонд. Форма внесения сведений в фонд представлена в приложении к настоящему приложению.

Информация о земельных участках, включенных в фонд, подлежит размещению на официальном Интернет-портале города Оренбурга.

2.4. Информация о земельных участках, включенных в фонд, подлежит постоянному обновлению. Земельный участок исключается из фонда после издания распоряжения ДГиЗО о его предоставлении в собственность членам многодетной семьи.

3. Порядок уведомления граждан, поставленных на учет, о наличии земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления

3.1. По мере наполнения фонда, лица, поставленные на учет, в порядке очередности уведомляются о наличии земельных участков в фонде.

3.2. Уведомление готовится ДГиЗО и содержит дату и время, когда лицу, поставленному на учет, необходимо обратиться в ДГиЗО для распределения земельных участков.

Уведомление гражданину направляется заказным письмом с уведомлением о вручении, а также, при согласии гражданина, посредством СМС-сообщения, которое признается равнозначным отправленному письму на бумажном носителе.

3.3. Земельные участки, включенные в фонд, предлагаются для выбора гражданам вне зависимости от их места постоянного проживания на территории муниципального образования "город Оренбург".

3.4. Граждане до распределения земельных участков имеют право ознакомиться с предлагаемыми к выбору земельными участками на местности. Организация осмотра земельных участков возлагается на главу сельского населенного пункта муниципального образования "город Оренбург", на территории которого располагается соответствующий земельный участок.

3.5. В целях удостоверения выбора земельного участка гражданами, поставленными на учет, претендующими на получение бесплатного земельного участка, в ДГиЗО приказом создается комиссия по бесплатному предоставлению гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков в сельских населенных пунктах муниципального образования "город Оренбург".

3.6. Граждане могут по своему выбору однократно реализовать свое право на предоставление им земельного участка в собственность бесплатно для осуществления индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства либо на передачу им в собственность земельных участков, на которых расположен жилой дом, находящийся в собственности таких граждан.

Земельные участки предоставляются гражданам в общую долевую собственность в равных долях.

В случае письменного отказа одного из родителей от получения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок либо подачи заявления одним из родителей об изменении состава семьи с приложением подтверждающих документов земельный участок предоставляется в общую долевую собственность членов многодетной семьи в измененном составе.

3.7. ДГиЗО ведет отдельный учет граждан в зависимости от избранных гражданами целей предоставления земельных участков.

4. Порядок формирования списков граждан, поставленных на учет в целях предоставления земельных участков, находящихся в федеральной собственности

4.1. На основании информации, направленной министерством природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, ДГиЗО в соответствии с количеством планируемых к предоставлению земельных участков и в порядке очередности поступления заявлений граждан о постановке на учет, формирует список граждан, поставленных на учет, выразивших письменное согласие на получение земельных участков, с указанием кадастрового номера земельного участка (далее - письменное согласие).

К письменному согласию граждане прилагают документы, удостоверяющие личность всех граждан, входящих в состав многодетной семьи, и их копии. ДГиЗО заверяет копии документов, удостоверяющих личность граждан.

4.2. После получения информации о земельных участках ДГиЗО в срок не более двух месяцев утверждает список граждан, выразивших письменное согласие, который включает в себя информацию об очередности поступления заявлений граждан о постановке на учет, о гражданах в составе многодетной семьи (фамилия, имя, отчество, адрес проживания, подтвержденный регистрацией или судебным решением о месте жительства, вступившим в законную силу), с указанием кадастрового номера каждого земельного участка, подлежащего предоставлению многодетной семье.

4.3. В срок, не превышающий трех рабочих дней со дня утверждения, список граждан, выразивших письменное согласие, с приложением заявления каждого гражданина о предоставлении земельного участка, находящегося в федеральной собственности, и заверенных ДГиЗО копий документов, удостоверяющих личность граждан, копий свидетельств о рождении детей в составе многодетной семьи направляется в министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области.

5. Порядок снятия граждан с учета

5.1. Граждане, состоящие на учете, снимаются с учета решением ДГиЗО в случаях:

1) подачи заявления гражданами о снятии с учета;

2) принятия ДГиЗО решения о предоставлении гражданам земельного участка;

3) трехкратного письменного отказа гражданина, состоящего на учете, от предложенных в собственность бесплатно различных земельных участков для индивидуального жилищного строительства. При этом снятие гражданина с учета не лишает его права на подачу в дальнейшем нового заявления о постановке на учет.

5.2. Решение о снятии граждан с учета принимается ДГиЗО не позднее пяти рабочих дней со дня выявления обстоятельств, послуживших основанием для принятия такого решения.

Решение о снятии граждан с учета должно содержать основания снятия с такого учета, предусмотренные п. 5.1 настоящего Порядка.

Решение о снятии с учета выдается гражданину или направляется ему заказным письмом с уведомлением о вручении не позднее пяти рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.

Приложение
к приложению к постановлению
администрации города Оренбурга
от 03.04.2018 N 1035-п

Форма
внесения сведений в фонд земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, имеющих трех и более детей, в муниципальном образовании "город Оренбург"

Реквизиты распоряжения ДГиЗО о формировании земельного участка	Местонахождение и разрешенное использование земельного участка	Кадастровый номер земельного участка	Площадь земельного участка	Наличие или отсутствие сервитутов	Технические условия подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения
1	2	3	4	5	6