Приложение N 1. Описание границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Семинария Духовная" (г. Оренбург, ул. Челюскинцев, 17)

Приложение N 1
к постановлению
Правительства области
от 25.06.2018 N 369-п

Описание границ
зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения
"Семинария Духовная"
(г. Оренбург, ул. Челюскинцев, 17)

1. В пределах границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Семинария Духовная" находятся границы территорий объектов культурного наследия, а именно:

а) границы территории объекта культурного наследия федерального значения "Установленный на пьедестале самолет, на котором в годы учебы в Оренбургском высшем авиационном училище летал первый в мире летчик-космонавт Гагарин Юрий Алексеевич" (г. Оренбург, ул. Челюскинцев, 17), утвержденные постановлением Правительства Оренбургской области от 27.08.2014 N 614-п, которые проходят по точкам 1 - 4 (против хода часовой стрелки).

Точка 1 расположена на расстоянии 5,5 метра севернее и 3,5 метра восточнее северного угла цоколя здания бывшей духовной семинарии на ул. Челюскинцев, 17 (литера А). Точка 2 - на расстоянии 41 метра от точки 1 параллельно юго-восточному фасаду семинарии. Точка 3 - под углом 90 градусов от точки 2 в северном направлении на расстоянии 23 метров. Точка 4 - по перпендикуляру от точки 3 на расстоянии 41 метра. Граница территории объекта культурного наследия федерального значения "Установленный на пьедестале самолет, на котором в годы учебы в Оренбургском высшем авиационном училище летал первый в мире летчик-космонавт Гагарин Юрий Алексеевич" замкнулась.

Координаты поворотных точек границы территории объекта культурного наследия федерального значения
"Установленный на пьедестале самолет, на котором в годы учебы в Оренбургском высшем авиационном училище летал первый в мире летчик-космонавт Гагарин Юрий Алексеевич"

Номер точки	Координаты (система координат МСК - субъект 56)
	Х	Y
1	427352.70	2305664.46
2	427336.08	2305626.98
3	427357.13	2305617.72
4	427373.76	2305655.20

б) границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Семинария Духовная" (г. Оренбург, ул. Челюскинцев, 17), утвержденные постановлением Правительства Оренбургской области от 28.06.2012 N 530-п, которые проходят по точкам 22 - 26, 19 - 21 (против хода часовой стрелки).

Точка 22 расположена на восточном углу цоколя. От точки 22 по линии, проходящей вдоль ризалита восточного фасада, на расстоянии 41,5 метра - точка 23. От точки 23 к западу по линии, проходящей вдоль цоколя ризалитов главного фасада, на расстоянии 90,47 метра - точка 24. От точки 24 по линии, проходящей вдоль цоколя ризалита западного фасада до его южного угла, на расстоянии 41,8 метра - точка 25. Точка 26 расположена на восточном углу южного фасада западного крыла. От точки 26 к югу по геометрическому продолжению цоколя восточного фасада западного крыла на расстоянии 20,6 метра - точка 19. От точки 19 по линии, проходящей вдоль цоколя южного фасада центрального крыла, на расстоянии 57,6 метра - точка 20. Точка 21 находится на южном углу цоколя восточного крыла. Граница территории объекта культурного наследия регионального значения "Семинария Духовная" замкнулась.

Координаты поворотных точек границы территории объекта культурного наследия регионального значения
"Семинария Духовная"

Номер точки	Координаты (система координат МСК - субъект 56)
	Х	Y
19	427263.4722	2305622.7765
20	427286.6949	2305675.4725
21	427305.5273	2305667,1732
22	427311.9600	2305681.7700
23	427350.2036	2305664.9164
24	427313.7193	2305582.1278
25	427275.7338	2305599.5670
26	427282.3449	2305614.4695

2. В целях обеспечения сохранности и закрепления точек визуального восприятия объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Семинария Духовная", расположенного по адресу: г. Оренбург, ул. Челюскинцев, 17 (далее - объект культурного наследия), в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливается охранная зона. Основными задачами зоны являются формирование и сохранение визуального восприятия объекта культурного наследия в панораме городской среды путем создания особого режима использования территории. Ограничения накладываются с целью сохранения коридоров видимости объекта культурного наследия, исторической пространственной структуры и ценных визуальных характеристик рассматриваемого в проекте участка.

Граница охранной зоны проходит вдоль границ территории памятника истории и культуры "Установленный на пьедестале самолет, на котором в годы учебы в Оренбургском высшем авиационном училище летал первый в мире летчик-космонавт Гагарин Юрий Алексеевич" по точкам 1 - 4 (по ходу часовой стрелки), и границ территории объекта культурного наследия "Семинария Духовная" по точкам 19 - 26 (по ходу часовой стрелки), и вдоль границы кадастрового земельного участка N 56:44:0237001:848, по точкам 5 - 19 и 27 - 39 (по ходу часовой стрелки). Границы территорий памятников истории и культуры "Установленный на пьедестале самолет, на котором в годы учебы в Оренбургском высшем авиационном училище летал первый в мире летчик-космонавт Гагарин Юрий Алексеевич" и "Семинария Духовная" представляют собой фрагменты, расположенные внутри границ охранной зоны на кадастровом земельном участке N 56:44:0237001:848, и образуют внутренний контур границы охранной зоны. Такие территории памятников истории и культуры исключаются из территории охранной зоны.

Описание точек границ территорий памятников истории и культуры 1 - 4 и 19 - 29 указаны в пункте 1 настоящего описания. Точка 5 расположена на линии внешнего контура границы охранной зоны. Точка 5 является крайней северной точкой кадастрового земельного участка N 56:44:0237001:848, расположена на пересечении красной линии нечетной стороны ул. Челюскинцев и красной линии нечетной стороны ул. Красная площадь. От точки 5 - поворот на юго-восток вдоль границы кадастрового земельного участка N 56:44:0237001:848 через точки 6 - 19 и 27 - 39. Граница охранной зоны замкнулась.

Координаты поворотных точек границы территории охранной зоны

Номер точки	Координаты (система координат МСК - субъект 56)
	Х	Y
1	2	3
1	427352.70	2305664.46
2	427336.08	2305626.98
3	427357.13	2305617.72
4	427373.76	2305655.20
5	427430.92	2305782.04
6	427385.03	2305804.19
7	427330.53	2305804.26
8	427296.46	2305792.31
9	427262.71	2305808.52
10	427234.21	2305744.73
11	427245.06	2305739.75
12	427235.15	2305715.38
13	427247.35	2305710.40
14	427242.82	2305699.58
15	427280.63	2305685.06
16	427260.88	2305638.40
17	427254.43	2305641.40
18	427250.11	2305631.55
19	427263.4722	2305622.7765
20	427286.6949	2305675.4725
21	427305.5273	2305667.1732
22	427311.9600	2305681.7700
23	427350.2036	2305664.9164
24	427313.7193	2305582.1278
25	427275.7338	2305599.5670
26	427282.3449	2305614.4695
27	427277.52	2305618.83
28	427269.24	2305599.24
29	427265.46	2305600.89
30	427264.08	2305597.61
31	427219.45	2305617.90
32	427183.71	2305634.14
33	427182.32	2305630.83
34	427236.72	2305606.90
35	427232.38	2305595.94
36	427244.27	2305590.03
37	427241.79	2305584.48
38	427250.85	2305578.97
39	427325.61	2305542.72

3. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 объекта культурного наследия объединяет земли, которые являются градостроительной средой для объекта культурного наследия, имеют значительное влияние на его визуальное восприятие. Основной задачей зоны регулирования застройки 1 является создание регламентов и ограничений, обеспечивающих физическую сохранность и визуальное восприятие объекта культурного наследия в историко-градостроительной среде в современных условиях. Особый режим и градостроительный регламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 позволяют реконструкцию и новое строительство с ограничениями в таких параметрах, как размеры, пропорции объекта капитального строительства и его частей, применение цветовых решений и высотные габариты регенерируемой застройки. Ограничения накладываются с целью сохранения средовых характеристик исторической застройки и ценных визуальных характеристик рассматриваемого в проекте участка.

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 проходят по точкам: 9 - 19, 27 - 33, 40 - 61 (по часовой стрелке).

Точка 9, расположенная на красной линии нечетной стороны ул. Красная площадь, является угловой восточной точкой кадастрового земельного участка N 56:44:0237001:288. От точки 9 - поворот в юго-западном направлении вдоль границы кадастрового земельного участка N 56:44:0237001:288 через точки 10 - 16 к точке 17. Точка 17 является угловой восточной точкой кадастрового земельного участка N 56:44:0237001:89. От точки 17 - поворот в юго-западном направлении вдоль границы кадастрового земельного участка N 56:44:0237001:89 через точки 18 - 30 к точке 31. Точка 31 является крайней западной точкой кадастрового земельного участка N 56:44:0237001:846. От точки 31 - в южном направлении вдоль границы кадастрового земельного участка N 56:44:0237001:846 к точке 32. Точка 32 является крайней южной точкой кадастрового земельного участка N 56:44:0237001:846. От точки 32 - поворот в юго-западном направлении вдоль кадастрового земельного участка N 56:44:0237001:288 через точки 33 - 61 к точке 9. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 замкнулась.

Координаты поворотных точек границ
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1

Номер точки	Координаты (система координат МСК - субъект 56)
	Х	Y
1	2	3
9	427262.71	2305808.52
10	427234.21	2305744.73
11	427245.06	2305739.75
12	427235.15	2305715.38
13	427247.35	2305710.40
14	427242.82	2305699.58
15	427280.63	2305685.06
16	427260.88	2305638.40
17	427254.43	2305641.40
18	427250.11	2305631.55
19	427263,4722	2305622,7765
27	427277.52	2305618.83
28	427269.24	2305599.24
29	427265.46	2305600.89
30	427264.08	2305597.61
31	427219.45	2305617.90
32	427183.71	2305634.14
33	427182.32	2305630.83
40	427180.09	2305631.81
41	427172.19	2305616.85
42	427127.69	2305638.47
43	427115.58	2305644.35
44	427116.99	2305647.50
45	427144.86	2305712.23
46	427173.14	2305774.66
47	427173.42	2305775.27
48	427175.76	2305780.44
49	427177.86	2305785.22
50	427180.88	2305783.85
51	427176.11	2305773.93
52	427198.55	2305763.25
53	427196.92	2305760.08
54	427201.73	2305757.74
55	427203.32	2305760.99
56	427211.37	2305757.16
57	427216.39	2305767.70
58	427211.43	2305769.99
59	427218.64	2305788.25
60	427221.58	2305795.69
61	427232.39	2305823.09

4. Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 объекта культурного наследия объединяет земли, которые являются градостроительной средой для объекта культурного наследия, имеют значительное влияние на его визуальное восприятие. Основными задачами зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности являются создание регламентов и ограничений, обеспечивающих физическую сохранность и визуальное восприятие объекта культурного наследия в историко-градостроительной среде в современных условиях. Особый режим и градостроительный регламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности позволяют реконструкцию и новое строительство с ограничениями в таких параметрах, как размеры, пропорции объекта капитального строительства и его частей, применение цветовых решений и высотные габариты регенерируемой застройки. Ограничения накладываются с целью сохранения средовых характеристик исторической застройки и ценных визуальных характеристик рассматриваемого в проекте участка.

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 расположен выявленный объект культурного наследия "Станция метеорологическая" (г. Оренбург, ул. Красная площадь, 1, литера А). После решения о включении такого объекта в единый государственный реестр объектов культурного наследия и принятия нормативного правового акта об утверждении в установленном законом порядке границ территории этого объекта эти границы исключаются из границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2.

Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 проходят по точкам: 40 - 92, 39 - 33 (по часовой стрелке);

Точка 40 является западной угловой точкой кадастрового земельного участка N 56:44:0237001:288. От точки 40 - в юго-западном направлении вдоль границы того же кадастрового земельного участка через точки 41-61. Точка 61 является крайней северной точкой кадастрового земельного участка N 56:44:0237001:451. От точки 61 - поворот в южном направлении вдоль границы того же кадастрового земельного участка через точку 62 к точке 63, расположенной на южном углу кадастрового земельного участка N 56:44:0237001:451. От точки 63 - в южном направлении к точке 64, расположенной на северном углу кадастрового земельного участка N 56:44:0237001:12. От точки 64 - в южном направлении вдоль границы того же кадастрового земельного участка через точки 65 - 68. Точка 68 является угловой юго-западной точкой кадастрового земельного участка N 56:44:0237001:12. От точки 68 - поворот на юго-запад к точке 69. Точка 69 является угловой точкой на восточной границе кадастрового земельного участка N 56:44:0237001:742. Далее - в юго-западном направлении вдоль границы того же кадастрового земельного участка через точки 70 - 73. Точка 73 является крайней южной точкой кадастрового земельного участка N 56:44:0237001:742. От точки 73 - в том же направлении вдоль юго-восточной границы кадастрового земельного участка N 56:44:0237001:740 к точке 74, крайней южной точке этого участка. От точки 74 - вдоль южной границы кадастрового земельного участка N 56:44:0237001:737 через точки 75 - 77. Точка 77 является крайней западной точкой этого участка. От точки 77 - в северо-западном направлении вдоль западной границы кадастрового земельного участка N 56:44:0237001:3 через точки 78 - 80. Точка 80 является крайней западной точкой этого участка. От точки 80 - двигаясь в северо-западном направлении к точке 81, крайней южной точке кадастрового земельного участка N 56:44:0237001:77. От точки 81 - вдоль юго-западной границы того же участка через точки 82 - 84. Точка 84 является крайней западной точкой кадастрового земельного участка N 56:44:0237001:77. От точки 84 - поворот на запад к точке 85. Точка 85 является крайней южной точкой кадастрового земельного участка N 56:44:0237001:47. Далее - в северо-западном направлении к точке 86, крайней западной точке кадастрового земельного участка N 56:44:0237001:47. Затем - на северо-запад к точке 87, крайней южной точке кадастрового земельного участка N 56:44:0237001:71. От точки 87 - вдоль западной границы того же участка через точки 88 - 90. Точка 90 является крайней северо-западной точкой кадастрового земельного участка N 56:44:0237001:71. От точки 90 - в северном направлении к точке 91, расположенной на юго-западном углу границы кадастрового земельного участка 56:44:0237001:24. От точки 91 - в северном направлении вдоль границы того же участка через точку 92 к точке 39. Точка 39 является крайней западной точкой кадастрового земельного участка N 56:44:0237001:848. От точки 39 - в южном направлении вдоль западной границы кадастрового земельного участка N 56:44:0237001:848 через точки 38 - 33 к точке 40. Граница зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2 замкнулась.

Координаты поворотных точек границ
зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 2

Номер точки	Координаты
	(система координат МСК - субъект 56)
	Х	Y
1	2	3
33	427182.32	2305630.83
34	427236.72	2305606.90
35	427232.38	2305595.94
36	427244.27	2305590.03
37	427241.79	2305584.48
38	427250.85	2305578.97
39	427325.61	2305542.72
40	427180.09	2305631.81
41	427172.19	2305616.85
42	427127.69	2305638.47
43	427115.58	2305644.35
44	427116.99	2305647.50
45	427144.86	2305712.23
46	427173.14	2305774.66
47	427173.42	2305775.27
48	427175.76	2305780.44
49	427177.86	2305785.22
50	427180.88	2305783.85
51	427176.11	2305773.93
52	427198.55	2305763.25
53	427196.92	2305760.08
54	427201.73	2305757.74
55	427203.32	2305760.99
56	427211.37	2305757.16
57	427216.39	2305767.70
58	427211.43	2305769.99
59	427218.64	2305788.25
60	427221.58	2305795.69
61	427232.39	2305823.09
62	427179.76	2305845.66
63	427157.77	2305794.80
64	427130.19	2305802.36
65	427094.27	2305819.98
66	427090.05	2305818.19
67	427059.68	2305759.23
68	427060.47	2305753.24
69	427056.75	2305750.77
70	427045.06	2305757.36
71	427043.81	2305756.69
72	427021.06	2305713.11
73	427002.96	2305687.36
74	426997.91	2305680.12
75	426991.22	2305670.53
76	426965.61	2305630.99
77	426988.32	2305615.84
78	426993.05	2305612.92
79	426996.88	2305610.70
80	427030.82	2305591.09
81	427034.22	2305589.02
82	427072.32	2305560.85
83	427110.35	2305528.47
84	427121.26	2305524.54
85	427120.56	2305522.81
86	427144.39	2305511.77
87	427148.10	2305506.20
88	427150.27	2305502.96
89	427182.54	2305490.09
90	427195.90	2305487.70
91	427218.66	2305489.32
92	427289.99	2305459.92

5. Карта (схема) границ зон охраны объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации регионального значения "Семинария Духовная" (г. Оренбург, ул. Челюскинцев, 17)".

Перечень памятников истории и культуры, расположенных в границах зон охраны объекта культурного наследия, а также на территории, примыкающей к зонам охраны:

1 - "Семинария Духовная" (г. Оренбург, ул. Челюскинцев, 17);

2 - "Установленный на пьедестале самолет, на котором в годы учебы в Оренбургском высшем авиационном училище летал первый в мире летчик-космонавт Гагарин Юрий Алексеевич" (г. Оренбург, ул. Челюскинцев, 17)

3 - "Училище Епархиальное" (г. Оренбург, ул. Челюскинцев, 18);

4 - "Станция метеорологическая" (г. Оренбург, ул. Красная площадь, 1, литера А).

Условные обозначения: