Решение Совета депутатов муниципального образования Акбулакский район Оренбургской области от 18 июня 2018 г. N 226 "О внесении изменений в решение Совета депутатов МО Акбулакский район N 454 от 17 июня 2015 года "Об утверждении порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Акбулакский район, предоставленных в аренду без торгов"

В соответствии с постановлением Правительства Оренбургской области от 24.02.2015 N 109-п "Об утверждении порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Оренбургской области, предоставленных в аренду без торгов" (в редакции постановления от 27.03.2018 N 171-п), Уставом муниципального образования Акбулакский район, в целях реализации принципа платности использования земли, обеспечения поступления арендных платежей бюджет МО Акбулакский района и эффективного управления земельными ресурсами на территории Акбулакского района, Совет народных депутатов муниципального образования Акбулакский район решил:

1. Внести следующие изменения в решение Совета депутатов МО Акбулакский район N 454 от 17 июня 2015 года "Об утверждении порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Акбулакский район, предоставленных в аренду без торгов":

В приложении к решению:

1.1. Подпункт "г" пункта 2 изложить в новой редакции:

"г) на основании рыночной стоимости права аренды земельных участков, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.";

1.2. В пункте 5:

а) слова "подпунктом 2 пункта 1" заменить словами "пунктом 2";

б) дополнить абзацем следующего содержания:

"Размер арендной платы за земельный участок, предоставленный собственнику зданий, сооружений, право которого на приобретение в собственность земельного участка ограничено законодательством Российской Федерации, устанавливается равным размеру земельного налога, рассчитанному в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют.";

1.3. Пункт 8 изложить в новой редакции:

"8. В случаях если определить размер арендной платы в соответствии с пунктами 3 - 7 настоящего Порядка невозможно, ежегодный размер арендной платы определяется как частное, полученное в результате деления рыночной стоимости права аренды, рассчитанной за весь срок аренды земельного участка и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, на общий срок договора аренды земельного участка.";

1.4. пункт 10 изложить в новой редакции:

"10. При заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана по результатам оценки рыночной стоимости права аренды земельного участка, администрация муниципального образования Акбулакский район предусматривает в таком договоре возможность изменения арендной платы в связи с изменением рыночной стоимости права аренды земельного участка, но не чаще одного раза в 5 лет. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не более чем за 6 месяцев до перерасчета арендной платы.

В случае изменения рыночной стоимости права аренды размер уровня инфляции, указанный в пункте 8 настоящего Порядка, не применяется".

2. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Степные зори".

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Совета депутатов муниципального образования Акбулакский район

В.П. Гусельман

Глава муниципального образования Акбулакский район

Г.В. Павленко