Приложение N 8. Договор безвозмездного пользования нежилым помещением с учреждением

Приложение N 8
к распоряжению
МПР Оренбургской области
от 16.08.2018 N 2314-р

Договор
безвозмездного пользования N _____

г. Оренбург

"___" _________ 20___ года

Государственное бюджетное, автономное, казенное учреждение, унитарное предприятие Оренбургской области _____________________, именуемое в дальнейшем "Ссудодатель", в лице _____________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _____________________, именуемый в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице _____________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Общие условия договора

1.1. Имущество, передаваемое Ссудодателем в безвозмездное пользование, остается государственной собственностью Оренбургской области.

2. Предмет договора

2.1. Ссудодатель на основании ст. 689 - 701 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) передает, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование "Имущество" - (здание, часть здания, нежилое помещение) часть нежилого помещения, площадью _____________ кв. м., расположенное на _____ этаже _____ этажного здания ____________________ (литер/кадастровый номер) по адресу: _________________________, номер(а) на поэтажном плане N _____, в соответствии с выкопировкой плана (или кадастровым паспортом, если сдается все здание), являющейся неотъемлемой частью настоящего договора (приложение N 2), для использования ____________________.

2.2. Имущество передается в безвозмездное пользование в технически исправном состоянии с относящимися к нему инженерными коммуникациями.

2.3. Ссудодатель передает в безвозмездное пользование имущество Ссудополучателю по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора (приложение N 1).

3. Права и обязанности сторон

3.1. Ссудодатель обязуется:

3.1.1. Предоставить Ссудополучателю имущество в состоянии, соответствующем условиям договора безвозмездного пользования и его назначению.

3.1.2. Предоставить имущество в безвозмездное пользование со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами.

3.2. Ссудополучатель обязуется:

3.2.1. Осуществлять все необходимые меры по сохранению и использованию по назначению имущества, особенно в случае отнесения (полностью или частично) имущества к объекту культурного наследия с соблюдением требований Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".

3.2.2. Заключить с Ссудодателем договор на возмещение коммунальных и эксплутационных затрат передаваемого в безвозмездное пользование имущества в течение 20 дней с момента вступления в силу настоящего договора.

3.2.3. Содержать имущество в полной исправности и надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Не совершать действий, способных вызвать повреждение или разрушение помещения и расположенных в нем инженерных коммуникаций.

3.2.4. В необходимых случаях и за счет собственных средств без дальнейшей их компенсации проводить с предварительного согласия Ссудодателя и министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области капитальный и текущий ремонт используемого имущества, если не подошел нормативный срок его проведения.

3.2.5. Не производить реконструкцию передаваемых в безвозмездное пользование помещений без письменного согласования Ссудодателя и министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области.

3.2.6. Не передавать Имущество третьим лицам, иным способом распоряжаться имуществом.

3.2.7. Обеспечивать беспрепятственный доступ к имуществу представителей Ссудодателя для проведения проверки соблюдения Ссудополучателем условий настоящего договора, а также предоставлять ему необходимую документацию, относящуюся к предмету проверки.

3.2.8. После прекращения действия настоящего договора вернуть имущество Ссудодателю в технически исправном состоянии с учетом коэффициента нормального износа по акту приема-передачи.

3.3. Ссудодатель вправе:

3.3.1. Осуществлять все необходимые ему действия по обеспечению контроля за сохранностью и содержанием имущества.

3.3.2. Обращаться в судебные органы о взыскании ущерба, причиненного имуществу Ссудополучателем.

4. Ответственность Сторон и порядок разрешения споров

4.1. Стороны за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.2. Ссудополучатель несет риск случайной гибели или повреждения полученного имущества в соответствии со ст. 696 ГК РФ, если оно погибнет или будет повреждено в связи с использованием его не в соответствии с условиями настоящего договора.

4.3. Все споры или разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между Сторонами.

4.4. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Оренбургской области в установленном законодательством порядке.

5. Срок действия договора и порядок его расторжения

5.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами, в установленном порядке.

5.2. Настоящий договор, может быть, расторгнут по соглашению Сторон, либо по основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

5.3. Настоящий договор подлежит досрочному расторжению также по требованию Ссудодателя при невыполнении Ссудополучателем обязательств, предусмотренных пунктами 3.2.1., 3.2.2., 3.2.3., 3.2.4., 3.2.5., 3.2.6., 3.2.7. настоящего договора.

5.4. Срок действия настоящего договора устанавливается с "___" ____________ 20___ года и действует по "___" __________ 20___ года (либо на неопределенный срок).

5.5. Условия настоящего договора в соответствии с п. 2 ст. 425 ГК РФ применяются к отношениям Сторон, возникшим до его заключения.

5.6. В случае прекращения деятельности Ссудополучателя, настоящий договор считается расторгнутым с момента его исключения из Единого государственного реестра юридических лиц.

6. Прочие условия

6.1. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируется законодательством Российской Федерации.

6.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

7. Адреса, реквизиты и подписи Сторон

Ссудодатель:

Ссудополучатель: