Приложение. Изменения в правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Город Орск"

Приложение
к решению Орского городского
Совета депутатов
N 40-683 от 26 сентября 2018 г.

1.	На основании установленной и поставленной на кадастровый учет зоны с особыми условиями использования территории от существующего магистрального газопровода, расположенного на территории кадастровых кварталов: 56:43:0311045; 56:43:0311044; 56:43:0313004; 56:43:0313005; 56:43:0313006; 56:43:0313008; 56:43:0329001; 56:43:0329005; 56:43:0330004; 56:43:0328004; 56:43:0328002; 56:43:0331004. изменить: часть территориальной зоны Ж.1.МТ (зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода) на зону Ж.1. (зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами); часть территориальной зоны Ж.1.КЛ.МТ (зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища и магистрального трубопровода) на зону Ж.1.КЛ (зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища); часть территориальной зоны Ж.1.ВО.КЛ.МТ (зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитных зон кладбища и магистрального трубопровода) на зону Ж.1.ВО.КЛ (зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитных зон кладбища); часть территориальной зоны Ж.1.ВО.МТ (зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода) на зону Ж.1.ВО (зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений водоохранной зоны); часть территориальной зоны Ж.1.МТ.ПЗ (зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода и прибрежной защитной полосы) на зону Ж.1.ПЗ (зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы); часть территориальной зоны ЗВ.ВО.МТ (зона источников водоснабжения в сфере действия ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны магистральных трубопроводов) на зону ЗВ.ВО (зона источников водоснабжения в сфере действия ограничений водоохранной зоны); часть территориальной зоны ЗВ.МТ.ПЗ (зона источников водоснабжения в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны магистральных трубопроводов и прибрежной защитной полосы) на зону ЗВ.ПЗ (зона источников водоснабжения в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны магистральных трубопроводов и прибрежной защитной полосы); часть территориальной зоны КЛ.ВО.МТ (зона кладбищ в сфере действия ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны магистральных трубопроводов) на зону КЛ.ВО (зона кладбищ в сфере действия ограничений водоохранной зоны); часть территориальной зоны П.2.КЛ.МТ (зона предприятий III - V класса вредности в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон кладбищ и магистральных трубопроводов) на зону П.2. КЛ (зона предприятий III - V класса вредности в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон кладбищ); часть территориальной зоны Р.1.ВО.МТ (зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны магистральных трубопроводов) на зону Р.1.ВО (зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны); часть территориальной зоны Р.1.ВО.КЛ.МТ (зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитных зон кладбищ и магистральных трубопроводов) на зону Р.1.ВО.КЛ (зона природного ландшафта в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитных зон кладбищ); часть территориальной зоны Р.1.КЛ.МТ (зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитных зон кладбища и магистрального трубопровода) на зону Р.1.КЛ (зона природного ландшафта в сфере действия ограничения санитарно-защитной зоны кладбища); часть территориальной зоны Р.1.ЛП.МТ (зона природного ландшафта в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередачи и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода) на зону Р.1.ЛП (зона природного ландшафта в сфере действия ограничений охранной зоны линий электропередачи); часть территориальной зоны Р.1.МТ (зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода) на зону Р.1 (зона природного ландшафта); часть территориальной зоны Р.1.МТ.СЗЗ (зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны магистральных трубопроводов и иных санитарно-защитных зон) на зону Р.1.СЗЗ (зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны); часть территориальной зоны Р.1.МТ.ПЗ (зона природного ландшафта в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода и прибрежной защитной полосы) на зону Р.1.ПЗ (зона природного ландшафта в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы); часть территориальной зоны СХ.ВО.МТ (зона сельскохозяйственного использования в сфере действия ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода) на зону СХ.ВО (зона сельскохозяйственного использования в сфере действия ограничений водоохранной зоны); часть территориальной зоны СХ.ВО.КЛ.МТ (зона сельскохозяйственного использования в сфере действия ограничений водоохранной зоны, санитарно-защитной зоны кладбища и магистрального трубопровода) на зону СХ.ВО.КЛ (зона сельскохозяйственного использования в сфере действия ограничений водоохранной зоны и санитарно-защитной зоны кладбища); часть территориальной зоны СХ.КЛ.МТ.ПЗ (зона сельскохозяйственного использования в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища, магистрального трубопровода и прибрежной защитной полосы) на зону СХ.КЛ.ПЗ (зона сельскохозяйственного использования в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища и прибрежной защитной полосы); часть территориальной зоны СХ.КЛ.МТ (зона сельскохозяйственного использования в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища и магистрального трубопровода) на зону СХ.КЛ (зона сельскохозяйственного использования в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища); часть территориальной зоны СХ.МТ (зона сельскохозяйственного использования в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода) на зону СХ (зона сельскохозяйственного использования); часть территориальной зоны СХ.МТ.ПЗ (зона сельскохозяйственного использования в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны магистрального трубопровода и прибрежной защитной полосы) на зону СХ.ПЗ (зона сельскохозяйственного использования в сфере действия ограничений прибрежной защитной полосы); часть территориальной зоны СХ.МТ.СЗЗ (зона сельскохозяйственного использования в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны магистральных трубопроводов и иных санитарно-защитных зон) на зону СХ.СЗЗ (зона сельскохозяйственного использования в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны предприятия); часть территориальной зоны КО.МТ (зона канализационных очистных объектов в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны магистральных трубопроводов) на зону КО (зона канализационных очистных объектов).	ГАРАНТ: Данный графический объект в справочной правовой системе не приводится
2.	В соответствии с пунктом 2 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации, частью 4 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации в границах земельного участка с кадастровым номером 56:43:0401030:25 изменить: часть территориальной зоны Р.1 (зона природного ландшафта) на зону П.2 (зона предприятий III - V класса вредности); часть территориальной зоны Р.1.ЛП (зона природного ландшафта в сфере действия ограничений охранной зоны линии электропередачи), на П.2.ЛП (зона предприятий III - V класса вредности в сфере действия ограничений охранной зоны линии электропередачи).	ГАРАНТ: Данный графический объект в справочной правовой системе не приводится
3.	На территории земельных участков с кадастровыми номерами 56:43:0102016:2 и 56:43:0102012:3 изменить часть территориальной зоны ОД (общественно-деловая зона) на зону Ж.3 (зона многоэтажной жилой застройки).	ГАРАНТ: Данный графический объект в справочной правовой системе не приводится
4.	В поселке Джанаталап на территории кадастровых кварталов: 56:43:0109001 (южная часть); 56:43:0403002 (западная часть); 56:43:0401003 (северная часть); 56:43:0401004 (северная часть); 56:43:0401006 (западная часть) изменить часть территориальной зоны Р.1 (зона природного ландшафта) на зону Ж.1 (зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами); часть территориальной зоны СХ (зона сельскохозяйственного использования) на зону Ж.1. (зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами); часть территориальной зоны СХ.КЛ (зона сельскохозяйственного использования в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны кладбища) на зону Ж.1. КЛ (зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами).	ГАРАНТ: Данный графический объект в справочной правовой системе не приводится
5.	В соответствии с пунктом 7 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, частью 4 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации в северной части кадастрового квартала 56:43:0331006 изменить: часть территориальной зоны Р.1.ГЗ (зона природного ландшафта в сфере действия ограничений пограничной зоны) на зону СХ.ГЗ (зона сельскохозяйственного использования в сфере действия ограничений пограничной зоны); часть территориальной зоны Р.1.ГЗ.МТ (зона природного ландшафта в сфере действия ограничений пограничной зоны и СЗЗ магистрального трубопровода) на зону СХ.ГЗ.МТ (зона сельскохозяйственного использования в сфере действия ограничений пограничной зоны и СЗЗ магистрального трубопровода).	ГАРАНТ: Данный графический объект в справочной правовой системе не приводится
6.	В соответствии с пунктом 2 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации, частью 4 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации изменить часть территориальной зоны Р.1 (зона природного ландшафта) на зону Ж.1 (зона индивидуальной и малоэтажной жилой застройки) по фактическому использованию земельных участков по ул. К. Либкнехта, 15, 19, ул. Красноярской, 62, ул. Новосельской, 44.	ГАРАНТ: Данный графический объект в справочной правовой системе не приводится
7.	На основании пункта 5.4. Ветеринарно-санитарных правил сбора утилизации и уничтожения биологических отходов территориальную зону СХ.ЗЖ (зона сельскохозяйственного использования в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны захоронения животных) изложить в следующей редакции: "СХ.ЗЖ (зона сельскохозяйственного использования в сфере действия ограничений санитарно-защитной зоны захоронения животных) Основные виды разрешенного использования: 1. Здания, строения, сооружения для хранения транспорта, размещение которых не требует выемки грунта; 2. Многолетние насаждения (питомники растений для озеленения промплощадок и СЗЗ); 3. Выращивание технических культур, не используемых для производства продуктов питания. Условно разрешенные виды использования: 1. Здания и сооружения для осуществления хозяйственной деятельности не связанные с пищевыми отраслями промышленности (при условии, что размещение объектов не требует выемки грунта). Вспомогательные виды разрешенного использования: 1. Сельскохозяйственные хранилища, ангары не связанные с пищевыми отраслями промышленности (при условии, что размещение объектов не требует выемки грунта). Запрещенными видами использования для данной территориальной зоны являются жилые и общественные здания, животноводческие фермы (комплексы). Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства устанавливаются в соответствии с документацией по планировке территории".