Приложение

Приложение
к распоряжению МПР
Оренбургской области
от 30.11.2018 N 3257-р

4. Особенности предоставления имущества, включенного в перечень государственного имущества, в целях предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

4.1. Положения настоящего раздела применяются при предоставлении в аренду имущества, находящегося в собственности Оренбургской области, включенного в перечень имущества Оренбургской области, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), в целях предоставления во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставка арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - МСП) и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - перечень).

4.2. Срок, на который заключаются договоры аренды в отношении включенного в перечень имущества должен составлять не менее чем пять лет. Срок договора может быть уменьшен на основании поданного до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования. Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами имущества Оренбургской области в аренду (субаренду) субъектам МСП не должен превышать три года.

4.3. Имущество, включенное в перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22.08.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного Федерального закона следует читать как "22 июля 2008 г."

4.4. Основаниями для отказа в заключении (согласования заключения) договора аренды являются:

отсутствие сведений о потенциальном арендаторе в Едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства;

непризнание субъекта МСП победителем торгов на право заключения договора аренды;

случаи, установленные ч. 5 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и Законом Оренбургской области от 12.09.2013 N 1744/526-V-ОЗ "О предоставлении имущества, находящегося в государственной собственности Оренбургской области, в аренду и безвозмездное пользование";

предоставление лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктами 52, 121 Правил, утвержденных Приказом ФАС России от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса".

4.5. Льготная ставка арендной платы за использование имущества, включенного в перечень, а также условия ее применения устанавливаются постановлением Правительства Оренбургской области.

6. Заключительные положения

Вопросы передачи в аренду государственного имущества, включенного в перечень, не оговоренные настоящим положением, регулируются действующим законодательством Российской Федерации и Оренбургской области.