Статья 24. Порядок передачи муниципального имущества в пользование

Статья 24. Порядок передачи муниципального имущества в пользование

1. Аренда муниципального имущества

Право передачи в аренду муниципального имущества, не принадлежащего унитарным предприятиям, муниципальным предприятиям и учреждениям (далее - предприятия и учреждения) на соответствующем вещном праве, принадлежит администрации муниципального образования город Новотроицк, в лице КУМИ. Учреждения и предприятия, которым передано данное имущество на праве хозяйственного ведения или оперативного управления осуществляет передачу данного имущества в аренду самостоятельно.

Предприятия и учреждения не имеют права заключать договоры аренды муниципального имущества, принадлежащего им на соответствующем вещном праве, без предварительного согласования с КУМИ. Согласование осуществляется путем проставления подписи руководителя и печати КУМИ в договоре аренды.

Организация работы по предоставлению в аренду муниципального имущества регламентируется Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Гражданским кодексом Российской Федерации.

Размер арендной платы устанавливается не ниже размера, определенного в отчете об оценке объекта оценки.

Арендодателем вышеуказанного имущества и организатором торгов выступает предприятие или учреждение.

В состав комиссии по проведению торгов включается представитель КУМИ или органа местного самоуправления, в подведомственности которого находится предприятие или учреждение.

Арендуемое недвижимое имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за предприятиями, учреждениями, подлежит страхованию в соответствии с действующим законодательством.

Арендодатель обеспечивает контроль:

1) за целевым использованием муниципального имущества, переданного в аренду;

2) за своевременностью и полнотой поступлений арендной платы;

3) за исполнением иных обязательств предусмотренных договором аренды и действующим законодательством.

2. Доверительное управление муниципальным имуществом

Решение о заключении договора доверительного управления муниципальным имуществом принимается городским Советом депутатов, после проведения конкурсов и аукционов на право заключения договоров доверительного управления. Выгодоприобретателем по такому договору является КУМИ. Договор доверительного управления муниципальным имуществом подготавливается КУМИ. КУМИ ведет реестр договоров доверительного управления муниципальным имуществом.

3. Безвозмездное пользование муниципальным имуществом.

Муниципальное имущество по решению городского Совета депутатов может быть передано в безвозмездное пользование в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции". Подготовка и заключение договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом, не принадлежащим предприятиям и учреждениям на соответствующем вещном праве, осуществляется КУМИ, если иное не установлено решением городского Совета депутатов.

Подготовка и заключение договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом, принадлежащим предприятиям и учреждениям на соответствующем вещном праве, осуществляется организацией самостоятельно.

Ссудополучатель обеспечивает контроль:

1) за целевым использованием муниципального имущества, переданного в безвозмездное пользование;

2) за своевременностью и полнотой поступлений платы за коммунальные услуги;

3) за исполнением иных обязательств предусмотренных договором безвозмездного пользования и действующим законодательством. КУМИ ведет реестр договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом.