Приложение 5

Приложение 5
к постановлению мэрии
от 7 апреля 2016 г. N 480

Положения
о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения и о характеристиках планируемого развития территории, ограниченной улицами Суздальской, Доронина, Пожарского и южной городской чертой во Фрунзенском районе города Ярославля

I. Положения о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального и местного значения.

Размещение объектов капитального строительства федерального, регионального значения не предусмотрено.

На территории элемента планировочной структуры планируется размещение объектов местного значения - три дошкольных образовательных организации на 830 мест (220, 280, 330 мест), общеобразовательное учреждение на 1266 мест, сети инженерно-технического обеспечения, улица местного значения.

II. Положения о характеристиках планируемого развития территории, ограниченной улицами Суздальской, Доронина, Пожарского и южной городской чертой во Фрунзенском районе города Ярославля.

1. Плотность и параметры застройки территории, необходимые для развития территории, приведены в таблице 1.

Таблица 1

N п/п	Наименование	Единица измерения	Количество
1.	Территория в границах элемента планировочной структуры	га	33,7
2.	Площадь территории:
2.1.	Территория существующих многоэтажных жилых домов (10 - 14 этажей)	га	0,5
2.2.	Территория планируемых многоэтажных жилых домов, в том числе:	га
2.2.1.	Территория планируемых многоэтажных жилых домов (10 этажей), со встроенно-пристроенными объектами социально-культурного и коммунально-бытового назначения	га	10,0
2.2.2.	Территория планируемых многоэтажных жилых домов (10 - 14 этажей), со встроенно-пристроенными объектами социально-культурного и коммунально-бытового назначения	га	7,4
2.2.3.	Территория планируемых многоэтажных жилых домов (25 этажей)	га	3,0
3.	Площадь территории планируемых объектов местного значения, в том числе:
3.1.	Дошкольные образовательные организации	га	3,6
3.2.	Общеобразовательная школа	га	2,4
3.3.	Физкультурно-оздоровительный центр	га	0,8
4.	Площадь территории планируемого объекта розничной торговли	га	0,9
5.	Площадь территории планируемых многоэтажных гаражей-стоянок для хранения легкового автотранспорта со встроенными объектами иного назначения	га	2,6
6.	Площадь территории планируемой аллеи	га	1,2
7.	Площадь территории объектов инженерно-транспортной инфраструктуры	га	1,3
	Характеристики территории в границах элемента планировочной структуры:
8.	Общая площадь жилищного фонда, в том числе:	м2	317 075,0
8.1.	Общая площадь существующего сохраняемого жилищного фонда	м2	10 712,0
8.2.	Общая площадь планируемого жилищного фонда	м2	306 363,0
9.	Площадь застройки, в том числе:	м2	64 859,4
9.1.	Площадь застройки существующих сохраняемых зданий	м2	1 666,0
9.2.	Площадь застройки планируемых зданий	м2	63 193,4
10.	Коэффициент застройки территории		0,22 (22%)
11.	Коэффициент плотности застройки территории		1,2
12.	Численность населения, в том числе:		12 683
12.1.	Численность населения в существующем сохраняемом жилищном фонде	чел.	428
12.2.	Численность населения в планируемом жилищном фонде	чел.	12 255
13.	Плотность населения	чел./га	376

2. Положения о характеристиках развития систем социального и транспортного обслуживания, а также инженерно-технического обеспечения.

2.1. Характеристики развития системы социального обслуживания, необходимой для развития территории, приведены в таблице 2.

Таблица 2

N п/п	Наименование	Единица измерения	Количество
1.	Дошкольные образовательные организации	место	830
2.	Общеобразовательная школа	место	1 266
3.	Физкультурно-оздоровительный центр	м2	9 150
4.	Отделение связи	объект	1
5.	Опорный пункт охраны порядка	м2	127
6.	Стоянки для временного хранения легковых автомобилей	машино-место	557
7.	Стоянки для постоянного хранения легковых автомобилей	машино-место	840

2.2. Характеристики развития системы транспортного обслуживания, необходимой для развития территории.

Территория ограничена ул. Суздальской - перспективной магистральной улицей районного значения, ул. Доронина - перспективной магистральной улицей общегородского значения, ул. Пожарского - магистральной улицей общегородского значения, с южной стороны - по планируемой улице местного значения.

Въезды на территорию запланированы по существующим и перспективным магистральным улицам районного и городского значения. Подъезды транспорта к планируемым жилым и общественным объектам внутри территории запланированы по планируемым проездам.

Проектом планировки предусмотрено размещение остановок общественного транспорта и светофоров на основных перекрёстках улиц. На территории запланированы стоянки для постоянного хранения автотранспорта, расположенные на территории, прилегающей к ул. Пожарского, а также автостоянки для временного хранения легкового автотранспорта, расположенные в непосредственной близости к объектам жилого назначения и объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения. Проектом планировки запланированы места для хранения автотранспортных средств маломобильных групп населения.

2.3. Характеристики развития системы инженерно-технического обеспечения, необходимой для развития территории.

Водоснабжение - от существующего водопровода Д = 400 мм, проходящего по ул. Ньютона до ул. Пожарского.

Водоотведение - в фекальный коллектор Д = 800 мм, проходящий по территории проектируемого микрорайона, в существующий колодец.

Теплоснабжение - от существующих городских централизованных сетей. От внутриквартальной сети, от тепловых камер - Г-7А/6г.

Электроснабжение - от городских централизованных сетей, со строительством новых трансформаторных и распределительных подстанций.

Газоснабжение - от существующих городских централизованных сетей, через проектируемую газораспределительную станцию ГРС-1 "Ананьино".

Отведение ливневых стоков - в существующие городские сети ливневой канализации, путем устройства внутриквартальной ливневой канализации, с установкой дождеприемных колодцев и выпуском в р. Дунайку.

Инженерное обеспечение территории приведено в таблице 3.

Таблица 3

N п/п	Наименование	Единица измерения	Количество по проекту
1.	Водоснабжение	м3/сутки	5650,0
2.	Водоотведение	м3/сутки	5650,0
3.	Электроснабжение	кВт/час	9306,0
4.	Газоснабжение	м3/час	6125,0