Решение муниципалитета г. Ярославля от 10 ноября 2016 г. N 753 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Ярославля"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом города Ярославля, учитывая протокол публичных слушаний от 25.08.2016, заключение о результатах публичных слушаний от 08.09.2016, Муниципалитет решил:

1. Внести в Правила землепользования и застройки города Ярославля, утвержденные решением муниципалитета города Ярославля от 17.09.2009 N 201 (в редакции решений муниципалитета города Ярославля от 11.10.2012 N 737, от 15.12.2014 N 463), следующие изменения:

1) в абзаце первом части 4 статьи 1 слова "заявлением о предоставлении земельного участка, о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта, градостроительным планом земельного участка,", "а также до дня вступления в силу изменений в Правила," исключить;

2) в части 1 статьи 3:

дополнить новым абзацем пятым следующего содержания:

"3) местные нормативы градостроительного проектирования для города Ярославля в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека;";

абзац пятый считать абзацем шестым;

абзац шестой считать абзацем седьмым и признать его утратившим силу;

абзацы седьмой - десятый считать абзацами восьмым - одиннадцатым соответственно;

3) часть 3 статьи 5 признать утратившей силу;

4) статью 6 признать утратившей силу;

5) пункты 1 - 6 части 1 статьи 7 признать утратившими силу;

6) в абзаце первом статьи 8 слова ", указанные в статье 7 Правил" исключить;

7) абзац третий части 3 статьи 9 изложить в следующей редакции:

"Внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.";

8) статьи 10 - 14 признать утратившими силу;

9) часть 5 статьи 15 изложить в следующей редакции:

"5. Не требуется получение разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, если такой земельный участок предназначен для индивидуального жилищного строительства и (или) объект капитального строительства является объектом индивидуального жилищного строительства и данный земельный участок и (или) объект капитального строительства используется в соответствии с видом разрешенного использования, отнесенным к условно разрешенным на момент вступления в силу Правил, а также если правовой акт о предоставлении земельного участка для указанных целей принят до вступления в силу Правил.";

10) в статье 16:

а) в наименовании слова "при изменении" заменить словами "при выборе";

б) в части 1:

слова "изменение вида" в соответствующем падеже заменить словами "выбор вида" в соответствующем падеже;

слова ", указанных в статьях 9 - 13 Правил," исключить;

слово "произведено" заменить словом "произведен";

11) статью 27 изложить в следующей редакции:

"Статья 27. Использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута

Использование земель или земельных участков на территории города, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута на основании:

- разрешения на использование земель или земельных участков, выданного органом исполнительной власти Ярославской области или органом местного самоуправления города Ярославля, уполномоченным на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в целях, указанных в статье 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации;

- разрешения на использование земель или земельных участков, выданного органом исполнительной власти Ярославской области или органом местного самоуправления города Ярославля, уполномоченным на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в порядке и на условиях, установленных нормативным правовым актом Правительства Ярославской области в целях размещения объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации;

- договора, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации в порядке, установленном муниципалитетом города Ярославля, в целях размещения нестационарных торговых объектов, установки и эксплуатации рекламных конструкций.";

12) в статье 29 слова "на период эксплуатации объекта" заменить словами "в соответствии с действующим законодательством";

13) в части 2 статьи 30 слова "земельных отношений" заменить словами "архитектуры, градостроительства, развития городских территорий и земельных отношений";

14) в столбце 3 пункта 29 таблицы 1 статьи 32 слово "учреждений" заменить словом "организаций";

15) столбец 2 пункта 5 таблицы 2 части 2 статьи 34 после слова "подземных" дополнить словами "и поверхностных";

16) часть 2 статьи 35 изложить в следующей редакции:

"2. В случае совпадения части территориальной зоны с зоной с особыми условиями использования территорий (наложения зоны с особыми условиями использования территорий на часть территориальной зоны), территорией достопримечательного места "Исторический центр города Ярославля" установленные в соответствии с законодательством ограничения на использование земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий, на территории достопримечательного места "Исторический центр города Ярославля", указанные в статье 64 Правил, ограничивают действие установленного Правилами градостроительного регламента на соответствующей части территориальной зоны.

Земельные участки и объекты капитального строительства используются в соответствии с ограничениями, установленными для зоны с особыми условиями использования территорий, территории достопримечательного места "Исторический центр города Ярославля".";

17) в статье 36:

а) в части 1:

- в пункте 1:

в абзаце втором слова "9 и более" заменить словами "9 - 18";

абзацы пятый - седьмой изложить в следующей редакции:

"- дошкольные образовательные организации;

- общеобразовательные организации;

- организации дополнительного образования;";

- в пункте 2:

абзацы третий - шестой изложить в следующей редакции:

"- образовательные организации для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья;

- учебные корпуса профессиональных образовательных организаций;

- учебные корпуса образовательных организаций высшего образования;

- организации дополнительного профессионального образования;";

дополнить новым абзацем восьмым следующего содержания:

"- многоквартирные дома (19 и более надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду;";

абзацы восьмой - семнадцатый считать абзацами девятым - восемнадцатым соответственно;

- абзац пятый пункта 3 изложить в следующей редакции:

"Вспомогательные виды разрешенного использования для дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций, организаций дополнительного образования:";

б) в части 2:

- в абзаце первом пункта 1:

слово "минимальная" исключить;

слова ", но не менее 0,08 га" заменить словами "в соответствии с документацией по планировке территории, а при ее отсутствии - не менее 0,2 га и не более 1,5 га";

- в пункте 2:

в абзаце четвертом слова "образовательное учреждение" в соответствующих числе и падеже заменить словами "образовательная организация" в соответствующих числе и падеже;

абзац пятый изложить в следующей редакции:

"Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения зданий дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций, расположенных:";

дополнить новыми абзацами шестым и седьмым следующего содержания:

"- вдоль магистральных улиц - 25 метров;

- вдоль прочих улиц и проездов общего пользования - 15 метров.";

абзацы шестой - восьмой считать абзацами восьмым - десятым соответственно;

- пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений и сооружений без учета технического верхнего этажа и неэксплуатируемого чердака следующих видов разрешенного использования устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил, но не более:

- многоквартирные дома (5 - 8 надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду, - 8 надземных этажей;

- многоквартирные дома (9 - 18 надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду, - 18 надземных этажей (57 метров от отметки поверхности проезда для пожарных машин до нижней точки парапета многоквартирного дома);

- многоквартирные дома (19 и более надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду, - 75 метров (определяется в соответствии с пунктом 3.1 СП 1.13130.2009 "Свод правил. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы");

- дошкольные образовательные организации - 3 надземных этажей;

- дома-интернаты для детей, дома ребенка, дома-интернаты для детей-инвалидов - 2 надземных этажей;

- общеобразовательные организации, организации дополнительного образования, учебные корпуса профессиональных образовательных организаций - 4 надземных этажей;

- здания, строения и сооружения других видов разрешенного использования (кроме культовых зданий и сооружений) - 9 надземных этажей.

Предельное количество надземных этажей или предельная высота культовых зданий и сооружений устанавливается с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил;";

18) в статье 37:

а) в части 1:

- абзацы пятый - седьмой пункта 1 изложить в следующей редакции:

"- дошкольные образовательные организации;

- общеобразовательные организации;

- организации дополнительного образования;";

- в пункте 2:

абзац третий признать утратившим силу;

абзацы шестой - девятый изложить в следующей редакции:

"- образовательные организации для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья;

- учебные корпуса профессиональных образовательных организаций;

- учебные корпуса образовательных организаций высшего образования;

- организации дополнительного профессионального образования;";

- абзац пятый пункта 3 изложить в следующей редакции:

"Вспомогательные виды разрешенного использования для дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций, организаций дополнительного образования:";

б) в части 2:

- в пункте 1:

абзац первый признать утратившим силу;

в абзаце втором:

слова "Минимальная", "других видов" исключить;

слова ", но не менее 0,08 га" заменить словами "в соответствии с документацией по планировке территории, а при ее отсутствии - не менее 0,15 га и не более 1,0 га";

- в пункте 2:

в абзаце четвертом слова "образовательное учреждение" в соответствующих числе и падеже заменить словами "образовательная организация" в соответствующих числе и падеже;

абзац пятый изложить в следующей редакции:

"Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения зданий дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций, расположенных:";

дополнить новыми абзацами шестым и седьмым следующего содержания:

"- вдоль магистральных улиц - 25 метров;

- вдоль прочих улиц и проездов общего пользования - 15 метров.";

абзацы шестой - восьмой считать абзацами восьмым - десятым соответственно;

- в пункте 3:

абзац пятый признать утратившим силу;

абзац шестой изложить в следующей редакции:

"- дошкольные образовательные организации - 3 надземных этажей;";

абзацы восьмой - девятый изложить в следующей редакции:

"- общеобразовательные организации, организации дополнительного образования, учебные корпуса профессиональных образовательных организаций - 4 надземных этажей;

- учебные корпуса образовательных организаций высшего образования - 9 надземных этажей;";

- абзац восьмой пункта 4 признать утратившим силу;

19) в статье 38:

а) в части 1:

- абзацы шестой - восьмой пункта 1 изложить в следующей редакции:

"- дошкольные образовательные организации;

- общеобразовательные организации;

- организации дополнительного образования;";

- абзац третий пункта 2 изложить в следующей редакции:

"- образовательные организации для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья;";

- абзац шестой пункта 3 изложить в следующей редакции:

"Вспомогательные виды разрешенного использования для дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций, организаций дополнительного образования:";

б) в части 2:

- в пункте 1:

абзац первый дополнить словами ", максимальная площадь - 0,15 га";

в абзаце втором:

слово "Минимальная" исключить;

слова ", но не менее 0,08 га" заменить словами "в соответствии с документацией по планировке территории, а при ее отсутствии - не менее 0,08 га и не более 0,4 га";

- в пункте 2:

в абзаце четвертом слова "образовательное учреждение" в соответствующих числе и падеже заменить словами "образовательная организация" в соответствующих числе и падеже;

абзац пятый изложить в следующей редакции:

"Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения зданий дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций, расположенных:";

дополнить новыми абзацами шестым и седьмым следующего содержания:

"- вдоль магистральных улиц - 25 метров;

- вдоль прочих улиц и проездов общего пользования - 15 метров.";

абзацы шестой - восьмой считать абзацами восьмым - десятым соответственно;

- абзацы седьмой - девятый пункта 3 изложить в следующей редакции:

"- дошкольные образовательные организации, организации дополнительного образования - 3 надземных этажей;

- общеобразовательные организации - 4 надземных этажей;

- образовательные организации для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья; дома-интернаты для детей, дома ребенка, дома-интернаты для детей-инвалидов - 2 надземных этажей;";

20) в статье 39:

а) в части 1:

- абзацы пятый - седьмой пункта 1 изложить в следующей редакции:

"- дошкольные образовательные организации;

- организации дополнительного образования;

- общеобразовательные организации;";

- абзац шестой пункта 3 изложить в следующей редакции:

"Вспомогательные виды разрешенного использования для дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций, организаций дополнительного образования:";

б) в части 2:

- в пункте 1:

абзац первый дополнить словами ", максимальная площадь - 0,15 га";

в абзаце втором:

слово "Минимальная" исключить;

слова ", но не менее 0,08 га" заменить словами "в соответствии с документацией по планировке территории, а при ее отсутствии - не менее 0,08 га и не более 0,4 га";

- в пункте 2:

в абзаце четвертом слова "образовательное учреждение" в соответствующих числе и падеже заменить словами "образовательная организация" в соответствующих числе и падеже;

абзац пятый изложить в следующей редакции:

"Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения зданий дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций, расположенных:";

дополнить новыми абзацами шестым и седьмым следующего содержания:

"- вдоль магистральных улиц - 25 метров;

- вдоль прочих улиц и проездов общего пользования - 15 метров.";

абзацы шестой - восьмой считать абзацами восьмым - десятым соответственно;

- абзацы пятый - шестой пункта 3 изложить в следующей редакции:

"- дошкольные образовательные организации, организации дополнительного образования - 3 надземных этажей;

- общеобразовательные организации - 3 надземных этажей;";

21) в статье 40:

а) в части 1:

- в пункте 1:

в абзаце втором слова "9 и более" заменить словами "9 - 18";

абзацы седьмой - одиннадцатый изложить в следующей редакции:

"- общеобразовательные организации;

- организации дополнительного образования;

- учебные корпуса профессиональных образовательных организаций;

- учебные корпуса образовательных организаций высшего образования;

- организации дополнительного профессионального образования;";

абзац двенадцатый после слов "сооружения и комплексы" дополнить словами ", духовные образовательные организации;";

- пункт 2 дополнить новым абзацем вторым следующего содержания:

"- многоквартирные дома (19 и более надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду;";

абзацы второй - восьмой считать абзацами третьим - девятым соответственно;

- абзац пятый пункта 3 изложить в следующей редакции:

"Вспомогательные виды разрешенного использования для дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций, организаций дополнительного образования:";

б) в части 2:

- в абзаце первом пункта 1:

слово "минимальная" исключить;

слова ", но не менее 0,08 га" заменить словами "в соответствии с документацией по планировке территории, а при ее отсутствии - не менее 0,1 га и не более 2 га";

- в пункте 2:

в абзаце четвертом слова "образовательное учреждение" в соответствующих числе и падеже заменить словами "образовательная организация" в соответствующих числе и падеже;

абзац пятый изложить в следующей редакции:

"Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения зданий дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций, расположенных:";

дополнить новыми абзацами шестым и седьмым следующего содержания:

"- вдоль магистральных улиц - 25 метров;

- вдоль прочих улиц и проездов общего пользования - 15 метров.";

абзацы шестой - восьмой считать абзацами восьмым - десятым соответственно;

- в пункте 3:

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"- многоквартирные дома (9 - 18 надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду, - 18 надземных этажей (57 метров от отметки поверхности проезда для пожарных машин до нижней точки парапета многоквартирного дома);";

дополнить новым абзацем пятым следующего содержания:

"- многоквартирные дома (19 и более надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду, - 75 метров (определяется в соответствии с пунктом 3.1 СП 1.13130.2009 "Свод правил. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы");";

- абзацы пятый - шестой считать абзацами шестым - седьмым соответственно и изложить их в следующей редакции:

"- дошкольные образовательные организации - 3 надземных этажей;

- общеобразовательные организации, организации дополнительного образования - 4 надземных этажей.";

абзац седьмой считать абзацем восьмым;

- дополнить пунктом 7 следующего содержания:

"7) в границах территории достопримечательного места "Исторический центр города Ярославля" предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указанные в пунктах 1 - 5 настоящей части, определяются с учетом соблюдения требований, установленных приказом Министерства культуры Российской Федерации от 17.12.2014 N 2182 "Об утверждении характера использования, ограничений и требований к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории объекта культурного наследия федерального значения - достопримечательное место "Исторический центр города Ярославля".";

22) в статье 41:

а) в части 1:

- в пункте 1:

абзацы двенадцатый - четырнадцатый изложить в следующей редакции:

"- учебные корпуса профессиональных образовательных организаций;

- учебные корпуса образовательных организаций высшего образования;

- организации дополнительного профессионального образования;";

абзац пятнадцатый после слов "сооружения и комплексы" дополнить словами ", духовные образовательные организации;";

дополнить новыми абзацами шестнадцатым и семнадцатым следующего содержания:

"- дошкольные образовательные организации;

- общеобразовательные организации;";

абзацы шестнадцатый - сорок шестой считать абзацами восемнадцатым - сорок восьмым соответственно;

- в пункте 2:

в абзаце втором слова "9 и более" заменить словами "9 - 18";

дополнить новым абзацем третьим следующего содержания:

"- многоквартирные дома (19 и более надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду;";

абзац третий считать абзацем четвертым и в нем слова "5 - 8" заменить словами "4 - 8";

абзацы четвертый - одиннадцатый считать абзацами пятым - двенадцатым соответственно;

абзац двенадцатый считать абзацем тринадцатым и признать его утратившим силу;

- пункт 3 дополнить абзацами следующего содержания:

"Вспомогательные виды разрешенного использования для дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций:

- навесы, беседки, теплицы, хозяйственные постройки;

- сооружения обучающего назначения (тиры, полосы препятствий, учебные метеостанции, открытые плоскостные спортивные сооружения и другие подобные сооружения).";

б) в части 2:

- в абзаце первом пункта 1:

слово "минимальная" исключить;

слова ", но не менее 0,08 га" заменить словами "в соответствии с документацией по планировке территории, а при ее отсутствии - не менее 0,15 га и не более 2 га";

- в пункте 2:

в абзаце четвертом слова "образовательное учреждение" в соответствующих числе и падеже заменить словами "образовательная организация" в соответствующих числе и падеже;

абзац пятый изложить в следующей редакции:

"Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения зданий дошкольных образовательных организаций, общеобразовательных организаций, расположенных:";

дополнить новыми абзацами шестым и седьмым следующего содержания:

"- вдоль магистральных улиц - 25 метров;

- вдоль прочих улиц и проездов общего пользования -15 метров.";

абзацы шестой - восьмой считать абзацами восьмым - десятым соответственно;

- в пункте 3:

в абзаце втором слова "5 - 8" заменить словами "4 - 8";

абзац третий изложить в следующей редакции:

"- многоквартирные дома (9 - 18 надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду, - 18 надземных этажей (57 метров от отметки поверхности проезда для пожарных машин до нижней точки парапета многоквартирного дома);";

дополнить новыми абзацами четвертым и пятым следующего содержания:

"- многоквартирные дома (19 и более надземных этажей), в том числе со встроенными, пристроенными и встроенно-пристроенными объектами, связанными с проживанием и не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду, - 75 метров (определяется в соответствии с пунктом 3.1 СП 1.13130.2009 "Свод правил. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы");

- общеобразовательные организации - 4 надземных этажей;";

абзац четвертый считать абзацем шестым и изложить его в следующей редакции:

"- дошкольные образовательные организации - 3 надземных этажей.";

абзац пятый считать абзацем седьмым;

- в пункте 4:

в абзаце четвертом слова "5 - 8" заменить словами "4 - 8";

- дополнить пунктом 7 следующего содержания:

"7) в границах территории достопримечательного места "Исторический центр города Ярославля" предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указанные в пунктах 1 - 5 настоящей части, определяются с учетом соблюдения требований, установленных приказом Министерства культуры Российской Федерации от 17.12.2014 N 2182 "Об утверждении характера использования, ограничений и требований к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории объекта культурного наследия федерального значения - достопримечательное место "Исторический центр города Ярославля".";

23) в статье 42:

а) в части 1:

- пункт 1 дополнить новым абзацем восемнадцатым следующего содержания:

"- рынки продовольственных и непродовольственных товаров розничной и мелкооптовой торговли;";

абзацы восемнадцатый - тридцать третий считать абзацами девятнадцатым - тридцать четвертым соответственно;

- абзац второй пункта 3 изложить в следующей редакции:

"- открытые автостоянки для хранения автотранспорта с использованием в качестве платной автостоянки в ночное время, автомойки самообслуживания до 6 постов;";

б) в части 2:

- пункт 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Максимальная площадь земельных участков устанавливается в соответствии с документацией по планировке территории, а при ее отсутствии - с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил;";

- в абзаце четвертом пункта 2 слова "образовательное учреждение" в соответствующих числе и падеже заменить словами "образовательная организация" в соответствующих числе и падеже;

24) в статье 43:

а) в пункте 1 части 1:

абзац шестнадцатый изложить в следующей редакции:

"- организации дополнительного профессионального образования;";

абзац двадцать пятый изложить в следующей редакции:

"- образовательные организации для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья;";

б) в части 2:

- пункт 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Максимальная площадь земельных участков устанавливается в соответствии с документацией по планировке территории, а при ее отсутствии - с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил;";

- в пункте 2:

в абзаце четвертом слова "образовательное учреждение" в соответствующих числе и падеже заменить словами "образовательная организация" в соответствующих числе и падеже;

абзац пятый изложить в следующей редакции:

"Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения зданий образовательных организаций для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья, расположенных:";

дополнить новыми абзацами шестым и седьмым следующего содержания:

"- вдоль магистральных улиц - 25 метров;

- вдоль прочих улиц и проездов общего пользования - 15 метров.";

абзацы шестой - восьмой считать абзацами восьмым - десятым соответственно;

25) в статье 44:

а) абзацы второй - пятый пункта 1 части 1 изложить в следующей редакции:

"- учебные комплексы профессиональных образовательных организаций;

- учебные комплексы образовательных организаций высшего образования;

- организации дополнительного профессионального образования;

- организации дополнительного образования;";

б) в части 2:

- пункт 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Максимальная площадь земельных участков устанавливается в соответствии с документацией по планировке территории, а при ее отсутствии - с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил;";

- в абзаце четвертом пункта 2 слова "образовательное учреждение" в соответствующих числе и падеже заменить словами "образовательная организация" в соответствующих числе и падеже;

- дополнить пунктом 6 следующего содержания:

"6) в границах территории достопримечательного места "Исторический центр города Ярославля" предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указанные в пунктах 1 - 5 настоящей части, определяются с учетом соблюдения требований, установленных приказом Министерства культуры Российской Федерации от 17.12.2014 N 2182 "Об утверждении характера использования, ограничений и требований к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории объекта культурного наследия федерального значения - достопримечательное место "Исторический центр города Ярославля".";

26) в статье 45:

а) абзацы второй - шестой пункта 1 части 1 после слова "транспортных" дополнить словами ", фармацевтических, пищевых";

б) в части 2:

- пункт 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Максимальная площадь земельных участков устанавливается в соответствии с документацией по планировке территории, а при ее отсутствии - с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил;";

- в абзаце четвертом пункта 2 слова "образовательное учреждение" в соответствующих числе и падеже заменить словами "образовательная организация" в соответствующих числе и падеже;

- абзацы второй - шестой пункта 3 после слова "транспортных" дополнить словами ", фармацевтических, пищевых";

27) в статье 46:

а) абзацы второй - пятый пункта 1 части 1 после слова "транспортных" дополнить словами ", фармацевтических, пищевых";

б) в части 2:

- пункт 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Максимальная площадь земельных участков устанавливается в соответствии с документацией по планировке территории, а при ее отсутствии - с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил;";

- в абзаце четвертом пункта 2 слова "образовательное учреждение" в соответствующих числе и падеже заменить словами "образовательная организация" в соответствующих числе и падеже;

- абзацы второй - пятый пункта 3 после слова "транспортных" дополнить словами ", фармацевтических, пищевых";

28) в статье 47:

а) абзацы второй - четвертый пункта 1 части 1 после слова "транспортных" дополнить словами ", фармацевтических, пищевых";

б) в части 2:

- пункт 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Максимальная площадь земельных участков устанавливается в соответствии с документацией по планировке территории, а при ее отсутствии - с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил;";

- в абзаце четвертом пункта 2 слова "образовательное учреждение" в соответствующих числе и падеже заменить словами "образовательная организация" в соответствующих числе и падеже;

- абзацы второй - четвертый пункта 3 после слова "транспортных" дополнить словами ", фармацевтических, пищевых";

29) в статье 48:

а) в части 1:

- в пункте 1:

абзацы второй и третий после слова "транспортных" дополнить словами ", фармацевтических, пищевых";

дополнить новым абзацем четвертым следующего содержания:

"- научно-исследовательские организации с производственной базой, научные и опытные станции, лабораторные комплексы, в том числе с виварием;";

абзацы четвертый - сорок пятый считать абзацами пятым - сорок шестым соответственно;

- абзац второй пункта 2 признать утратившим силу;

б) в части 2:

- пункт 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Максимальная площадь земельных участков устанавливается в соответствии с документацией по планировке территории, а при ее отсутствии - с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил;";

- в абзаце четвертом пункта 2 слова "образовательное учреждение" в соответствующих числе и падеже заменить словами "образовательная организация" в соответствующих числе и падеже;

- абзацы второй и третий пункта 3 после слова "транспортных" дополнить словами ", фармацевтических, пищевых";

30) в статье 49:

а) абзац второй пункта 1 части 1 после слова "транспортных" дополнить словами ", фармацевтических, пищевых";

б) в части 2:

- пункт 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Максимальная площадь земельных участков устанавливается в соответствии с документацией по планировке территории, а при ее отсутствии - с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил;";

- в абзаце четвертом пункта 2 слова "образовательное учреждение" в соответствующих числе и падеже заменить словами "образовательная организация" в соответствующих числе и падеже;

- абзац первый пункта 3 после слова "транспортных" дополнить словами ", фармацевтических, пищевых";

31) в статье 50:

а) пункт 1 части 1 дополнить абзацами следующего содержания:

"- пассажирские автобусные станции с объектами обслуживания пассажиров, пересадочные пассажирские станции, объекты транспортной инфраструктуры;

- водозаборные скважины для технического водоснабжения, водозаборные скважины питьевого водоснабжения;

- культовые здания, сооружения и комплексы, духовные образовательные организации;";

б) в части 2:

- пункт 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Максимальная площадь земельных участков устанавливается в соответствии с документацией по планировке территории, а при ее отсутствии - с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил;";

в абзаце четвертом пункта 2 слова "образовательное учреждение" в соответствующих числе и падеже заменить словами "образовательная организация" в соответствующих числе и падеже;

32) часть 2 статьи 52 дополнить пунктом 6 следующего содержания:

"6) в границах территории достопримечательного места "Исторический центр города Ярославля" предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указанные в пунктах 1 - 5 настоящей части, определяются с учетом соблюдения требований, установленных приказом Министерства культуры Российской Федерации от 17.12.2014 N 2182 "Об утверждении характера использования, ограничений и требований к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории объекта культурного наследия федерального значения - достопримечательное место "Исторический центр города Ярославля".";

33) в статье 54:

а) абзац второй пункта 2 части 1 изложить в следующей редакции:

"- образовательные организации для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья;";

б) в пункте 2 части 2:

в абзаце четвертом слова "образовательное учреждение" в соответствующих числе и падеже заменить словами "образовательная организация" в соответствующих числе и падеже;

абзац пятый изложить в следующей редакции:

"Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения зданий образовательных организаций для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья, расположенных:";

дополнить новыми абзацами шестым и седьмым следующего содержания:

"- вдоль магистральных улиц - 25 метров;

- вдоль прочих улиц и проездов общего пользования - 15 метров.";

абзацы шестой и седьмой считать абзацами восьмым и девятым соответственно;

34) в части 2 статьи 55:

- пункт 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Максимальная площадь земельных участков устанавливается в соответствии с документацией по планировке территории, а при ее отсутствии - с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил;";

- в абзаце четвертом пункта 2 слова "образовательное учреждение" в соответствующих числе и падеже заменить словами "образовательная организация" в соответствующих числе и падеже;

- дополнить пунктом 6 следующего содержания:

"6) в границах территории достопримечательного места "Исторический центр города Ярославля" предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указанные в пунктах 1 - 5 настоящей части, определяются с учетом соблюдения требований, установленных приказом Министерства культуры Российской Федерации от 17.12.2014 N 2182 "Об утверждении характера использования, ограничений и требований к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории объекта культурного наследия федерального значения - достопримечательное место "Исторический центр города Ярославля".";

35) в статье 56:

а) в пункте 1 части 1:

абзац тринадцатый после слов "подобные сооружения" дополнить словами ", подпорные стенки";

дополнить абзацем следующего содержания:

"- трамвайные линии;";

б) пункт 1 части 2 дополнить абзацем следующего содержания:

"Максимальная площадь земельных участков устанавливается в соответствии с документацией по планировке территории, а при ее отсутствии - с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил;";

36) пункт 1 части 2 статьи 57 дополнить абзацем следующего содержания:

"Максимальная площадь земельных участков устанавливается в соответствии с документацией по планировке территории, а при ее отсутствии - с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил;";

37) в части 2 статьи 58:

- пункт 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"Максимальная площадь земельных участков устанавливается в соответствии с документацией по планировке территории, а при ее отсутствии - с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил;";

- в абзаце четвертом пункта 2 слова "образовательное учреждение" в соответствующих числе и падеже заменить словами "образовательная организация" в соответствующих числе и падеже;

38) в абзаце четвертом пункта 2 части 2 статьи 59 слова "образовательное учреждение" в соответствующих числе и падеже заменить словами "образовательная организация" в соответствующих числе и падеже;

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду абзац 4 пункта 1 части 2 статьи 59

39) пункт 1 части 2 статьи 60 дополнить абзацем следующего содержания:

"Максимальная площадь земельных участков устанавливается в соответствии с документацией по планировке территории, а при ее отсутствии - с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил;";

40) пункт 1 части 2 статьи 61 дополнить абзацем следующего содержания:

"Максимальная площадь земельных участков устанавливается в соответствии с документацией по планировке территории, а при ее отсутствии - с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил;";

41) пункт 1 части 2 статьи 62 дополнить абзацем следующего содержания:

"Максимальная площадь земельных участков устанавливается в соответствии с документацией по планировке территории, а при ее отсутствии - с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил;";

42) пункт 1 части 2 статьи 63 дополнить абзацем следующего содержания:

"Максимальная площадь земельных участков устанавливается в соответствии с документацией по планировке территории, а при ее отсутствии - с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил;";

43) в статье 63.1:

а) в наименовании слово "учреждений" заменить словом "организаций";

б) пункт 1 части 1 изложить в следующей редакции:

"1) основные виды разрешенного использования:

- дошкольные образовательные организации;

- общеобразовательные организации;

- образовательные организации для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья;

- организации дополнительного образования;";

в) в части 2:

- в пункте 1:

в абзаце втором слово "учреждения" заменить словом "организации";

в абзаце третьем слова "учреждения (начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования)" заменить словом "организации";

дополнить абзацем следующего содержания:

"Максимальная площадь земельных участков устанавливается в соответствии с документацией по планировке территории, а при ее отсутствии - с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил;";

- в пункте 2:

в абзаце четвертом слова "образовательное учреждение" в соответствующих числе и падеже заменить словами "образовательная организация" в соответствующих числе и падеже;

абзац пятый изложить в следующей редакции:

"Минимальные отступы от красной линии до места допустимого размещения зданий общеобразовательных организаций, дошкольных образовательных организаций, образовательных организаций для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья, расположенных:";

дополнить новыми абзацами шестым и седьмым следующего содержания:

"- вдоль магистральных улиц - 25 метров;

- вдоль прочих улиц и проездов общего пользования - 15 метров.";

абзацы шестой - восьмой считать абзацами восьмым - десятым соответственно;

- пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) предельное количество надземных этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений для данной территориальной зоны устанавливается:

- дошкольные образовательные организации - 3 надземных этажа;

- образовательные организации для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья - 2 надземных этажа;

- общеобразовательные организации - 4 надземных этажа.

Предельное количество надземных этажей и предельная высота зданий для других видов разрешенного использования устанавливаются с учетом соблюдения положений статей 7, 16 Правил;";

- в пункте 4:

в абзаце втором слова "учреждения общего типа" заменить словом "организации";

абзацы третий - четвертый изложить в следующей редакции:

"- образовательные организации для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья - 50%;

- общеобразовательные организации - 50%.";

- дополнить пунктом 6 следующего содержания:

"6) в границах территории достопримечательного места "Исторический центр города Ярославля" предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указанные в пунктах 1 - 5 настоящей части, определяются с учетом соблюдения требований, установленных приказом Министерства культуры Российской Федерации от 17.12.2014 N 2182 "Об утверждении характера использования, ограничений и требований к хозяйственной деятельности, проектированию и строительству на территории объекта культурного наследия федерального значения - достопримечательное место "Исторический центр города Ярославля".";

44) в пункте 2 части 2 статьи 63.2 слова ", указанные в пунктах 1 - 4 настоящей части," исключить;

45) в статье 64:

а) часть 2 дополнить абзацами следующего содержания:

"Требования к осуществлению деятельности в границах территории достопримечательного места "Исторический центр города Ярославля" и требования к градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места "Исторический центр города Ярославля" установлены приказом Министерства культуры Российской Федерации от 17.12.2014 N 2182.

Границы территории достопримечательного места "Исторический центр города Ярославля" утверждены приказом департамента культуры Ярославской области от 17.07.2012 N 32.";

б) в части 5:

- пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в санитарно-защитных зонах принимаются в соответствии с требованиями, приведенными в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов", СП 2.1.2.3304-15 "Санитарно-эпидемиологические требования к размещению, устройству и содержанию объектов спорта";";

- в пункте 2 слова "СНиП 2.07.01-89*" заменить словами "СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*";

46) листы 1, 2, 3 приложения 1 "Карта градостроительного зонирования города Ярославля" изложить в новой редакции (приложение).

2. Опубликовать решение в газете "Городские новости" и разместить его на официальном портале города Ярославля в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию муниципалитета по экономике и развитию города.

4. Решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования.

Исполняющий полномочия мэра города Ярославля

В.В. Слепцов

Председатель муниципалитета города Ярославля

П.М. Зарубин