Статья 47

Статья 47. Зоны специального назначения - СП

Зоны специального назначения (СП) предназначены для размещения кладбищ, крематориев, скотомогильников, свалок твердых бытовых отходов и иных объектов городского хозяйства, использование которых несовместимо с территориальными зонами другого назначения.

К зонам специального назначения отнесены также территории водозаборов хозяйственно-питьевого назначения и зон их охраны, зоны военных и других объектов, в отношении территорий которых устанавливается особый режим.

В настоящей статье Правил указан перечень видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, допустимых для применения в зонах специального назначения.

СП1 - Режимные объекты

Порядок использования режимных территорий (СП1) в пределах городской черты устанавливается федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти субъектов Федерации по согласованию с органами местного самоуправления в соответствии со специальными нормативами.

Перечень видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, допустимых для применения в зоне СП1, приведён в таблице настоящего раздела Правил.

Параметры видов разрешённого использования определены в таблице статьи 41 настоящих Правил.

Перечень видов разрешённого использования

Наименование вида разрешённого использования земельного участка	Код вида
Основные виды разрешённого использования
Коммунальное обслуживание	3.1
Обеспечение космической деятельности	6.10
Обеспечение обороны и безопасности	8.0
Обеспечение вооруженных сил	8.1
Обеспечение деятельности по исполнению наказаний	8.4
Гидротехнические сооружения	11.3
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
Условно разрешённые виды использования
Воздушный транспорт	7.4

По условиям секретности в состав зоны СП1 внесены территории хозяйственно-питьевых водозаборов и зоны их охраны. Регламенты использования этих территорий регламентируются санитарными нормативами.

СП2 - Кладбища

Правовой режим земельных участков, расположенных в зоне СП2, определяется в соответствии с Законом Российской Федерации от 12.01.1996 N 8-ФЗ "О погребении и похоронном деле", СанПиН 2.1.2882-11 "Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения".

Перечень видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, допустимых для применения в зоне СП2, приведён в таблице настоящего раздела Правил.

Параметры видов разрешённого использования определены в таблице статьи 41 настоящих Правил.

Перечень видов разрешённого использования

Наименование вида разрешённого использования земельного участка	Код вида
Основные виды разрешённого использования
Религиозное использование	3.7
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
Ритуальная деятельность	12.1
Условно разрешённые виды использования
Обслуживание автотранспорта	4.9

СП3 - Полигоны ТБО, очистные сооружения канализации

Перечень видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, допустимых для применения в зоне СП3, приведён в таблице настоящего раздела Правил.

Параметры видов разрешённого использования определены в таблице статьи 41 настоящих Правил.

Перечень видов разрешённого использования

Наименование вида разрешённого использования земельного участка	Код вида
Основные виды разрешённого использования
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
Специальная деятельность	12.2
Условно разрешённые виды использования
Коммунальное обслуживание	3.1