Статья 38. Порядок предоставления разрешения на отклонения от предельных параметров разрешённого строительства

Статья 38. Порядок предоставления разрешения на отклонения от предельных параметров разрешённого строительства

Порядок предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства регламентируется статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и регулируется административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства", утверждаемым постановлением Администрации города Рыбинска.

Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительными регламентами минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов.

Заинтересованное в получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства лицо направляет в Комиссию заявление о предоставлении такого разрешения. Приём заявлений осуществляет Департамент архитектуры и градостроительства.

Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объекта подлежит обсуждению на публичных слушаниях, проводимых с учётом положений статьи 38 настоящих Правил. Расходы, связанные с организацией и проведением таких слушаний, несёт физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.

Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей города Рыбинска о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть более одного месяца.

На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет указанные рекомендации Главе города Рыбинска.

Глава города Рыбинска в течение семи дней со дня поступления рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в судебном порядке решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства или реконструкции объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения.