Статья 46. Зоны транспортной инфраструктуры - ИТ

Статья 46. Зоны транспортной инфраструктуры - ИТ

Зоны транспортной инфраструктуры выделяются для размещения крупных объектов инженерной и транспортной инфраструктур; режим использования территории определяется в соответствии с назначением зоны и отдельных объектов согласно требований специальных нормативов и правил, градостроительных регламентов.

В настоящей статье Правил указан перечень видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, допустимых для применения в зонах транспортной инфраструктуры.

ИТ1 - Объекты внешнего транспорта (вокзалы, автостанции)

Зона деловой активности, обслуживания и производственной активности при транспортных узлах выделена для обеспечения правовых условий формирования и развития общественных центров при сооружениях внешнего транспорта (вокзалы, автостанции) с широким спектром деловых и обслуживающих функций, связанных с обслуживанием технологических процессов транспортного узла, ориентированных на обеспечение высокого уровня комфорта перевозки пассажиров и грузов.

Перечень видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, допустимых для применения в зоне ИТ1, приведён в таблице настоящего раздела Правил.

Параметры видов разрешённого использования определены в таблице статьи 41 настоящих Правил.

Перечень видов разрешённого использования

Наименование вида разрешённого использования земельного участка	Код вида
Основные виды разрешённого использования
Коммунальное обслуживание	3.1
Социальное обслуживание	3.2
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	3.4.1
Деловое управление	4.1
Банковская и страховая деятельность	4.5
Общественное питание	4.6
Гостиничное обслуживание	4.7
Железнодорожный транспорт	7.1
Автомобильный транспорт	7.2
Водный транспорт	7.3
Обеспечение внутреннего правопорядка	8.3
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
Условно разрешённые виды использования
Объекты гаражного назначения	2.7.1
Бытовое обслуживание	3.3
Религиозное использование	3.7
Обслуживание автотранспорта	4.9
Связь	6.8

ИТ2 - Полоса отвода железной дороги

Полоса отвода железной дороги (далее - полоса отвода) - земельные участки, прилегающие к железнодорожным путям, предназначенные для размещения железнодорожных станций, водоотводных и укрепительных устройств, защитных полос лесов вдоль железнодорожных путей, линий связи, устройств электроснабжения, производственных и иных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта.

Порядок установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог согласно подпункту 3 пункта 2 статьи 90 Земельного кодекса Российской Федерации определяется Правительством Российской Федерации.

Перечень видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, допустимых для применения в зоне ИТ2, приведён в таблице настоящего раздела Правил.

Параметры видов разрешённого использования определены в таблице статьи 41 настоящих Правил.

Перечень видов разрешённого использования

Наименование вида разрешённого использования земельного участка	Код вида
Основные виды разрешённого использования
Железнодорожный транспорт	7.1
Автомобильный транспорт	7.2
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
Условно разрешённые виды использования
Не установлены

ИТ3 - Автодороги внешнего транспорта

Автомобильная дорога - объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся её технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

Перечень видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, допустимых для применения в зоне ИТ3, приведён в таблице настоящего раздела Правил.

Параметры видов разрешённого использования определены в таблице статьи 41 настоящих Правил.

Перечень видов разрешённого использования

Наименование вида разрешённого использования земельного участка	Код вида
Основные виды разрешённого использования
Обслуживание автотранспорта	4.9
Автомобильный транспорт	7.2
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
Условно разрешённые виды использования
Не установлены

В границах земель территории города Рыбинска зона автодорог внешнего транспорта представлена Окружной автодорогой.

ИТ4 - Основные городские магистрали

Зона выделена для формирования полос отвода автомобильных дорог, размещения объектов дорожного сервиса и дорожного хозяйства, объектов благоустройства, сетей инженерно-технического обеспечения, включая линии электропередачи, линии связи (в том числе, линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, иные объекты инженерной инфраструктуры; установления санитарно-защитных зон и санитарных разрывов таких объектов, охранных зон объектов инженерной инфраструктуры, а также размещения иных объектов, в случаях предусмотренных настоящими регламентами.

Перечень видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, допустимых для применения в зоне ИТ4, приведён в таблице настоящего раздела Правил.

Параметры видов разрешённого использования определены в таблице статьи 41 настоящих Правил.

Перечень видов разрешённого использования

Наименование вида разрешённого использования земельного участка	Код вида
Основные виды разрешённого использования
Железнодорожный транспорт	7.1
Автомобильный транспорт	7.2
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
Условно разрешённые виды использования
Не установлены

ИТ5 - Зона грузового порта

Зона грузового порта (ИТ5) выделена для создания условий формирования транспортных узлов, включающих территории и сооружения складирования и распределения товаров, грузовых перевозок и сервисные центры при них. Особенностью зоны является сочетание объектов, связанных с обслуживанием технологических процессов транспортного узла, включая функции накопления, хранения, складирования, упаковки, транспортировки продукции, оформления заявок, перевозочных, оперативного предоставления информации и прочее.

Перечень видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства, допустимых для применения в зоне ИТ5, приведён в таблице настоящего раздела Правил.

Параметры видов разрешённого использования определены в таблице статьи 41 настоящих Правил.

Перечень видов разрешённого использования

Наименование вида разрешённого использования земельного участка	Код вида
Основные виды разрешённого использования
Коммунальное обслуживание	3.1
Общественное питание	4.6
Склады	6.9
Водный транспорт	7.3
Гидротехнические сооружения	11.3
Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
Условно разрешённые виды использования
Связь	6.8