Статья 1. Назначение и сфера применения Правил землепользования и застройки

Статья 1. Назначение и сфера применения Правил землепользования и застройки

Правила являются документом градостроительного зонирования, назначение и содержание которого определены статьей 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Правила разработаны в целях:

1) создания условий для устойчивого развития территорий города Рыбинска;

2) сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

3) создания условий для планировки территорий города Рыбинска;

4) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

5) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путём предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Правила разработаны в соответствии с:

1) Градостроительным кодексом Российской Федерации;

2) Земельным кодексом Российской Федерации;

3) Водным кодексом Российской Федерации;

4) Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

5) Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

6) Федеральным законом от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";

7) Федеральным законом от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения";

8) иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации;

9) законами и нормативными правовыми актами Ярославской области;

10) региональными нормативами градостроительного проектирования Ярославской области, утверждёнными постановлением Правительства Ярославской области от 11.12.2015 N 1340-п;

11) Уставом городского округа город Рыбинск;

12) нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Рыбинска.

Правила разработаны на основе Генерального плана города Рыбинска, утверждённого решением Муниципального Совета городского округа город Рыбинск от 02.04.2009 N 320 (в редакции решений от 26.12.2013 N 303, от 22.05.2014 N 328, от 24.09.2015 N 79, от 27.04.2017 N 229).

Принятые до вступления в силу настоящих Правил нормативные правовые акты органов местного самоуправления города Рыбинска по вопросам землепользования и застройки применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.

Правила подлежат обязательному исполнению органами государственной власти, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами.