Статья 54. Режим охранных зон

Статья 54. Режим охранных зон

1. Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны, в том числе единой охранной зоны, устанавливаются с учётом следующих требований:

а) запрещение строительства объектов капитального строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды);

б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм;

в) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение на размещение рекламы, вывесок, временных построек и объектов (автостоянок, киосков, навесов);

г) сохранение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех исторически ценных градоформирующих объектов;

д) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде, в том числе сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств;

е) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также сохранности охраняемого природного ландшафта;

ж) благоустройство территории;

з) замена выведенных из зон предприятий, а также сносимых построек зданиями и сооружениями, восстанавливающими характер исторической среды.

2. Наряду с общими требованиями, предъявляемыми ко всем охранным зонам, Проектом зон охраны предусматривается ряд конкретных мероприятий для отдельных охранных зон.

3. В групповой охранной зоне 1 Проектом зон охраны предусмотрено:

а) реставрация памятников архитектуры, предлагаемых к постановке на государственную охрану (поэтапно, в зависимости от степени сохранности);

б) формирование целостного фронта застройки кварталов, включённых в состав охранной зоны;

в) нейтрализация диссонирующих элементов застройки.

3. В групповой охранной зоне 2 Проектом зон охраны предусмотрено:

а) реставрация памятников архитектуры, предлагаемых к постановке на государственную охрану (поэтапно, в зависимости от степени сохранности);

б) формирование целостного фронта застройки кварталов, включённых в состав охранной зоны;

в) нейтрализация диссонирующих элементов застройки;

г) формирование зелёных насаждений и благоустройство набережных рек Черёмухи и Волги, создание прогулочной зоны, создание видовых раскрытий на памятники и организация видовых площадок.

4. В локальной охранной зоне ансамбля Казанской церкви Проектом зон охраны предусмотрена реконструкция Введенской церкви, воссоздание колокольни, ограды.