Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Статья 51.2. Территориальная зона О-2 - зона учреждений здравоохранения и социальной защиты
1. Зона предназначена для размещения учреждений здравоохранения и социальной защиты городского значения, а также обслуживающих объектов, вспомогательных по отношению к основному назначению зоны.
2. Виды разрешенного использования
Основные виды разрешенного использования земельных участков для зоны О-2 |
Основные виды разрешенного использования объектов для зоны О-2 |
|
Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка |
Наименование |
|
3.4 |
Здравоохранение |
- Стационары - Круглосуточные стационары (кроме туберкулезных, инфекционных, психиатрических, онкологических) - Дневные стационары - Дома сестринского ухода - Диспансеры со стационаром - Родильные дома - Амбулаторно-поликлинические учреждения - Поликлиники - Диагностические центры без стационара - Диспансеры - Фельдшерские или фельдшерско-акушерские пункты - Стоматологические кабинеты - Станции скорой помощи - Станции и подстанции скорой медицинской помощи - Травмпункты - Аптеки - Пункты оказания первой медицинской помощи |
3.2 |
Социальное обслуживание |
- Отделения почты - Объекты социальной защиты - Центры социального обслуживания населения - Приюты для бездомных матерей с детьми и беременных женщин - Социально-реабилитационные центры для подростков - Дома престарелых - Детские дома - Благотворительные организации - Приюты для детей и подростков временно лишившихся попечения родителей - Центры социальной помощи семье и детям - Детские дома-интернаты - Дома ребенка (малютки) - Дома-интернаты для престарелых и инвалидов - Дома-интернаты для детей-инвалидов - Дома-интернаты для взрослых с физическими нарушениями (с 18 лет) - Психоневрологические интернаты |
3.1 |
Коммунальное обслуживание |
- Сооружения инженерной инфраструктуры - Объекты капитального строительства инженерной инфраструктуры |
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков для зоны О-2 |
Вспомогательные виды разрешенного использования объектов для зоны О-2 |
|
Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка |
Наименование |
|
5.1 |
Спорт |
- Спортивно-оздоровительные сооружения |
4.7 |
Гостиничное обслуживание |
- Гостиницы при объектах здравоохранения и социального обслуживания |
4.6 |
Общественное питание |
- Предприятия общественного питания площадью зала для посетителей до 400 м. кв.: - Столовые - Кафе |
3.1 |
Коммунальное обслуживание |
- общественные туалеты; - организованные площадки для сбора мусора; - Гаражи ведомственных легковых автомобилей специального назначения: - Боксового типа |
4.9 |
Обслуживание автотранспорта |
- организованные парковки для временного хранения легковых автомобилей; - Встроенные или встроенно-пристроенные гаражи - подземные и полуподземные паркинги для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей - Автостоянки для временного хранения туристических автобусов |
4.4 |
Магазины |
- Аптеки - Магазины общей площадью до 500 кв. м.: |
Условно разрешенные виды использования земельных участков для зоны О-2 |
Условно разрешенные виды использования объектов для зоны О-2 |
|
Код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка |
Наименование |
|
3.4 |
Здравоохранение |
- Стационары специального назначения (туберкулезные, инфекционные, психиатрические, онкологические) |
2.1.1 |
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка |
- Малоэтажные многоквартирные жилые дома |
2.5 |
Многоэтажная жилая застройка |
- Многоквартирные многоэтажные жилые дома |
3.2 |
Социальное обслуживание |
- Специальные учреждения социальной защиты - Центры социально-трудовой реабилитации лиц без определенного места жительства - Ночлежные дома для бездомных - Центры социальной адаптации для лиц, прибывших из мест лишения свободы |
3.7 |
Религиозное использование |
- Конфессиональные объекты |
3.10 |
Ветеринарное обслуживание |
- Ветлечебницы с содержанием несельскохозяйственных животных |
3. Параметры разрешенного строительства и ведения хозяйственной деятельности
N |
Параметры |
Предельные значения |
1. |
Минимальная площадь земельных участков, минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на земельных участках, минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на земельных участках |
устанавливается с учетом положений главы 11 Правил |
2. |
Минимальные отступы зданий, сооружений от границ земельных участков |
5 м |
3. |
Минимальное расстояние между длинными сторонами зданий (для 5-этажных зданий и по 5 м на каждый дополнительный этаж зданий до 14 этажей) |
25 м |
4. |
Минимальные разрывы между стенами зданий без окон |
6 м |
5. |
Максимальная высота здания |
20 м |
6. |
Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков зоны |
V (при условии совпадения границ санитарно-защитной зоны с границами участка) |
7. |
Минимальная доля озелененной территории земельных участков |
10% |
8. |
Максимальный процент застройки |
30% |
9. |
Допустимый процент застройки при условии предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства |
31 - 40% |
10. |
Максимальный коэффициент плотности застройки |
3,0 |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.