Приложение 4. Требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов

Приложение 4
к договору N ______
аренды земельного участка
от ______

Требования
градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов

1. Общие санитарные и экологические требования к использованию земельного участка

1.1. Отходы производства и потребления, образующиеся при строительстве и эксплуатации зданий, строений, сооружений и других объектов, подлежат сбору, накоплению, утилизации, обезвреживанию, транспортировке, хранению и захоронению, условия и способы которых должны быть безопасными для окружающей среды и регулироваться законодательством Российской Федерации (ст. 51 Федерального закона "Об охране окружающей среды" от 10.02.2002 года N 7-ФЗ).

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного Федерального закона следует читать как "10 января 2002 г."

1.2. Запрещается сброс отходов в поверхностные, подземные водные объекты, на водоносные площади, в недра и на почву. Запрещается размещение отходов на территориях, прилегающих к городским и сельским поселениям, в лесопарковых, курортных, лечебно-оздоровительных, рекреационных зонах, на путях миграции животных, вблизи нерестилищ на водосборных площадях подземных водных (ст. 51 Федерального закона "Об охране окружающей среды" от 10.02.2002 года N 7-ФЗ).

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного Федерального закона следует читать как "10 января 2002 г."

1.3. Запрещается захоронение отходов на территориях городских и других поселений, лесопарковых, курортных, лечебно-оздоровительных, рекреационных зон, а также водоохранных зон, на водосборных площадях подземных водных объектов, которые используются в целях питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. (п. 5 ст. 12 Федерального закона "Об отходах производства и потребления" от 24.06.1998 года N 89-ФЗ).

1.4. Запрещается сжигание отходов без специальных установок, предусмотренных правилами, утвержденными федеральным органом исполнительной власти в области охраны окружающей среды (ст. 18 Федерального закона "Об охране атмосферного воздуха" от 4 мая 1999 года N 96-ФЗ).

1.5. Строительные и бытовые (коммунальные) отходы по мере накопления должны утилизироваться на специализированном объекте размещения отходов. На территории Рыбинского муниципального района расположены два объекта размещения отходов: полигон ТКО в районе д. Аксёново - эксплуатирующая организация МУП ГО г. Рыбинск "АТП по уборке города" и полигон промышленных отходов в районе д. Глушицы - эксплуатирующая организация ООО "Рубин".

1.6. Для временного хранения бытовых (коммунальных отходов) и производственных отходов до накопления транспортной партии на участке должно быть оборудовано специальное место.

2. Дополнительные требования к использованию земельного участка, расположенного в водоохранной зоне

2.1. Для Рыбинского водохранилища и р. Волги водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой и составляет 200 м.

Для рек протяженностью от 10 до 50 км ширина водоохранной зоны составляет 100 м, от 50 км и более - 200 м, ширина прибрежной защитной полосы устанавливается от 30 до 50 м в зависимости от уклона берега.

Для рек и ручьев протяженностью менее 10 км водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой и составляет 50 метров.

В границах водоохранных зон запрещается: использование сточных вод для удобрения почв; размещение скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления; радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие.

В границах прибрежных защитных полос дополнительно к вышеуказанным ограничениям запрещается: распашка земель; размещение отвалов размываемых грунтов; выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн (ст. 65 "Водного кодекса Российской Федерации" от 03 июня 2006 г. N 74-ФЗ).

Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Запрещается размещать на береговой полосе строения и перекрывать ее для свободного доступа. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет 20 (двадцать) метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет 5 (пять) метров (ст. 6 "Водного кодекса Российской Федерации" от 03.06.2006 г. N 74-ФЗ).

В границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкци