Приложение. Положение о приведении жилого помещения в прежнее состояние после самовольного переустройства и (или) перепланировки

Приложение
к постановлению Администрации
городского округа город Рыбинск
от 28.03.2018 N 906

Положение
о приведении жилого помещения в прежнее состояние после самовольного переустройства и (или) перепланировки

1. Настоящее Положение является обязательным во всех случаях приведения жилого помещения в прежнее состояние после самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки, допущенных собственниками, нанимателями или арендаторами жилых помещений (далее по тексту - лица, допустившие самовольное переустройство и (или) самовольную перепланировку).

2. Под приведением жилого помещения в прежнее состояние понимается производство работ, в результате которых жилое помещение будет соответствовать тем качественным и количественным характеристикам, которые существовали до начала самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки.

3. Департамент архитектуры и градостроительства, действующий в соответствии с постановлением Администрации городского округа город Рыбинск от 24.01.2018 N 123 "Об утверждении положения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений", устанавливает срок, в течение которого жилое помещение должно быть приведено в прежнее состояние, и режим проведения данных работ. Сроки и режим проведения работ оформляются в форме задания. Задание подписывает директор Департамента архитектуры и градостроительства.

4. Проведение работ по приведению жилого помещения в прежнее состояние должно осуществляться в соответствии с заданием, выданным Департаментом архитектуры и градостроительства, и с соблюдением требований настоящего Положения.

5. В тех случаях, когда работы по приведению жилого помещения в прежнее состояние нарушают установленный режим работы внутридомового инженерного оборудования, график проведения таких работ согласовывается с организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, с обязательным оповещением жильцов дома путём размещения лицом, допустившим самовольное переустройство и (или) самовольную перепланировку, письменной информации на информационном стенде дома.

6. Лица, допустившие самовольное переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, при проведении работ по приведению жилого помещения в прежнее состояние во избежание захламления мест общего пользования жилого дома и придомовой территории строительным мусором должны обеспечить его уборку и вывоз.

7. Лица, допустившие самовольное переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, обеспечивают свободный доступ в жилые помещения к месту проведения ремонтно-строительных работ представителей органа местного самоуправления и организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, для проверки хода работ. Представители предъявляют в подтверждение своих полномочий служебные удостоверения.

8. В случае нарушения лицами, допустившими самовольное переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, требований настоящего Положения Департамент архитектуры и градостроительства выдаёт предписание (требование) об устранении нарушений, устанавливает контроль за их исполнением, а также направляет информацию о выявленном нарушении (с приложением подтверждающих документов) в уполномоченные органы для принятия к указанным лицам мер административного воздействия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

9. В случае если по истечении срока, указанного в задании, жилое помещение не приведено в прежнее состояние, Департамент архитектуры и градостроительства обращается в суд с исками:

1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;

2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

10. Приёмка выполненных работ по приведению жилого помещения в прежнее состояние производится приёмочной комиссией с составлением соответствующего акта. Акт приёмочной комиссии составляется в трёх экземплярах, один из которых остаётся у лица, допустившего самовольное переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, второй - у организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, третий - в Департаменте архитектуры и градостроительства. Акты приобщаются к пакету документов о самовольном переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и рассматриваются комиссией по контролю за состоянием жилищного фонда. Составы указанных комиссий утверждены постановлением Администрации городского округа город Рыбинск от 24.01.2018 N 123 "Об утверждении положения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений" и постановлением Администрации городского округа город Рыбинск от 11.02.2011 N 342 "Об усилении контроля за состоянием жилищного фонда".

Директор департамента архитектуры и градостроительства

Л.В. Тихонова