Постановление Администрации Угличского муниципального района Ярославской области от 10 мая 2018 г. N 520 "О внесении изменений в постановление Администрации района от 26.12.2012 N 1568 "Об установлении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Угличского муниципального района, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, для расчета величины годовой арендной платы на территории Угличского района"

В соответствии с постановлением Правительства Ярославской области от 24.12.2008 N 710-п "Об установлении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Ярославской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Ярославской области, предоставленные в аренду без торгов", в целях определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Угличского муниципального района, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, для расчета величины годовой арендной платы на территории Угличского района Администрация Угличского муниципального района постановляет:

1. Внести следующие изменения в постановление Администрации района от 26.12.2012 N 1568 "Об установлении Порядка определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Угличского муниципального района, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, для расчета величины годовой арендной платы на территории Угличского района" (с учетом изменений и дополнений от 27.03.2013 N 352, от 24.05.2013 N 694, от 25.06.2013 N 932, от 18.03.2014 N 426, от 25.12.2014 N 2204, от 26.12.2014 N 2227, от 01.06.2015 N 929, от 29.12.2015 N 1989, от 29.12.2016 N 1725, от 16.01.2018 N 14):

1.1. Внести в раздел 2 Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности Угличского муниципального района, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, для расчета величины годовой арендной платы на территории Угличского района, утвержденного указанным выше постановлением, следующие дополнения и изменения:

1.1.1 пункт 2.1. изложить в новой редакции:

"2.1. За основу при установлении порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков принимается удельный показатель кадастровой стоимости соответствующего земельного участка, за исключением случаев, установленных пунктами 2.4, 2.9, 2.10, 2.11, 2.12 раздела 2 настоящего Порядка";

1.1.2 абзац 1 пункта 2.2 изложить в новой редакции:

"Размер годовой арендной платы за использование земельного участка, за исключением случаев, установленных пунктами 2.4, 2.9, 2.10, 2.11, 2.12 раздела 2 настоящего Порядка, рассчитывается по формуле:";

1.1.3 пункт 2.8. изложить в новой редакции:

"2.8. Коэффициенты функционального использования и размер арендной платы, установленный в соответствии с пунктом 2.9 раздела 2 настоящего Порядка, ежегодно индексируются в соответствии с размером уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год".

1.1.4 пункт 2.9 изложить в новой редакции:

"2.9. Размер годовой арендной платы за земельный участок, предоставленный в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, определяется в размере 0,066 процента кадастровой стоимости данного земельного участка за первый, второй, третий и четвертый год использования земельного участка.

В последующие периоды использования земельного участка размер годовой арендной платы устанавливается в следующем порядке:

- с пятого по седьмой год использования земельного участка - в размере 1/2 ставки земельного налога, установленной в отношении конкретной категории земель и (или) вида разрешенного использования земельного участка;

- с восьмого и последующие годы использования земельного участка - в размере ставки земельного налога, установленной в отношении конкретной категории земель и (или) вида разрешенного использования земельного участка.

Положения абзацев второго - четвертого данного пункта не распространяются на случаи определения размера годовой арендной платы за земельные участки, предоставленные в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации для реализации масштабных инвестиционных проектов по созданию и (или) развитию промышленных (индустриальных) парков на территории Угличского района, размер годовой арендной платы для которых составляет 0,066 процента кадастровой стоимости земельного участка на весь срок аренды земельного участка".

1.1.5 дополнить пунктами 2.11, 2.12 следующего содержания:

"2.11. При отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка до даты их внесения в государственный кадастр недвижимости размер годовой арендной платы за использование земельного участка определяется в размере рыночной стоимости права аренды земельного участка, определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

2.12. В случае наличия предусмотренных законодательством Российской Федерации ограничений права на приобретение в собственность занимаемого зданием, сооружением земельного участка собственником этого здания, сооружения размер арендной платы определяется в размере земельного налога, установленного в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение отсутствуют, при условии что размер годовой арендной платы, рассчитанный в соответствии с пунктом 2.2 раздела 2 настоящего Порядка, в данном случае превышает размер земельного налога.

В случае если размер годовой арендной платы за использование земельного участка не превышает размер земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка, расчет размера годовой арендной платы производится в соответствии с пунктом 2.2 раздела 2 настоящего Порядка".

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы Администрации района Лебедева А.Н.

3. Настоящее постановление опубликовать в "Угличской газете" и разместить на официальном сайте Угличского муниципального района.

4. Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования.

Глава района

А.Г. Курицин