Приложение N 1. Порядок формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества, в том числе земельных участков (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), предназначенного для передачи во владение (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

Приложение N 1
к решению Собрания представителей
Некоузского муниципального района
от 07.09.2018 N 387

Порядок
формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества, в том числе земельных участков (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), предназначенного для передачи во владение (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества, в том числе земельных участков (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень), на долгосрочной основе.

2. Перечень утверждается постановлением администрации Некоузского муниципального района с ежегодным, до 1 ноября текущего года, дополнением, а также исключением объектов муниципального имущества, в том числе земельных участков.

3. Органом, уполномоченным на формирование, ведение и обязательное опубликование Перечня, является отдел земельно-имущественных отношений управления экономического развития, земельно-имущественных отношений администрации Некоузского муниципального района. Сведения, содержащиеся в Перечне, являются открытыми и общедоступными как в электронном виде, так и на бумажном носителе.

4. В Перечень включается муниципальное имущество, в том числе земельные участки (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), находящееся в собственности Некоузского муниципального района, соответствующее следующим критериям:

а) свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

б) не ограничено в обороте;

в) не является объектом религиозного назначения;

г) не является объектом незавершенного строительства;

д) в отношении муниципального имущества, в том числе о земельных участках, не принято решение администрации Некоузского муниципального района о предоставлении его иным лицам;

е) не включено в прогнозный план (программу) приватизации имущества;

ж) не признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

5. Перечень формируется из муниципального имущества, в том числе земельных участков (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), зданий, строений, сооружений, нежилых помещений, оборудования, машин, механизмов, установок, транспортных средств, инвентаря, инструментов, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).

6. Ведение Перечня осуществляется на бумажных и электронных носителях путем внесения и исключения сведений об имуществе, в том числе о земельных участках, на основании решений уполномоченного органа об утверждении Перечня, о включении имущества, в том числе земельных участков, в Перечень или об исключении имущества, в том числе земельных участков, из Перечня.

7. Муниципальное имущество, в том числе земельные участки, включенное в Перечень, используется в целях предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также может быть отчуждено на возмездной основе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. В указанные перечни не включаются земельные участки, предусмотренные подпунктами 1 - 10, 13 - 15, 18 и 19 пункта 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением земельных участков, предоставленных в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства.

7.1. Порядок формирования, ведения, обязательного опубликования Перечня, а также порядок и условия предоставления в аренду (в том числе льготы для субъектов малого и среднего предпринимательства, являющихся сельскохозяйственными кооперативами или занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными муниципальными программами (подпрограммами) приоритетными видами деятельности) включенного в этот Перечень муниципального имущества устанавливаются соответственно муниципальными правовыми актами. Порядок и условия предоставления в аренду земельных участков, включенных в указанный Перечень, устанавливаются в соответствии с гражданским законодательством и земельным законодательством.

7.2. Запрещается продажа государственного и муниципального имущества, включенного в Перечень, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. В отношении указанного имущества запрещаются также переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, передача третьим лицам прав и обязанностей по договорам аренды такого имущества (перенаем), передача в субаренду, за исключением если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

7.3. Муниципальное имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием, на праве оперативного управления за муниципальным учреждением, по предложению указанных предприятия или учреждения и с согласия органа местного самоуправления, уполномоченных на согласование сделки с соответствующим имуществом, может быть включено в Перечень в порядке, установленном настоящей статьей, в целях предоставления такого имущества во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

8. Внесение сведений о муниципальном имуществе, в том числе о земельных участках (за исключением земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства), в Перечень (в том числе ежегодное дополнение), а также исключение сведений из Перечня осуществляется администрацией Некоузского муниципального района на основе предложений органов государственной власти Ярославской области, органов местного самоуправления Некоузского муниципального района, общероссийских некоммерческих организаций, выражающих интересы субъектов малого и среднего предпринимательства, а также субъектов предпринимательства.

9. Рассмотрение предложения, указанного в пункте 8 настоящего Порядка, осуществляется уполномоченным органом в течение 30 календарных дней с даты его поступления. По результатам рассмотрения предложения уполномоченным органом принимается одно из следующих решений:

а) о включении в Перечень сведений о муниципальном имуществе, в том числе о земельных участках, в отношении которого поступило предложение, с учетом критериев, установленных пунктом 4 настоящего Порядка;

б) об исключении из Перечня сведений о муниципальном имуществе, в том числе о земельных участках, в отношении которого поступило предложение, с учетом положений пунктов 11 и 12 настоящего Порядка;

в) об отказе в учете предложения.

10. В случае принятия решения об отказе в учете предложения, указанного в пункте 8 настоящего Порядка, уполномоченный орган направляет лицу, представившему предложение, мотивированный ответ о невозможности включения сведений о муниципальном имуществе, в том числе о земельных участках, в Перечень или исключения сведений о муниципальном имуществе, в том числе о земельных участках, из Перечня.

11. Уполномоченный орган вправе исключить сведения о муниципальном имуществе, в том числе о земельных участках, из Перечня, если в течение 2 лет со дня включения в Перечень от субъектов малого и среднего предпринимательства не поступило ни одной заявки на участие в аукционе (конкурсе) на право заключения договора, предусматривающего переход прав владения и (или) пользования, а также ни одного заявления о предоставлении муниципального имущества, в отношении которого заключение договора может быть осуществлено без проведения аукциона (конкурса), в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О защите конкуренции".

12. Уполномоченный орган исключает сведения о муниципальном имуществе, в том числе о земельных участках, из Перечня в одном из следующих случаев:

а) в отношении муниципального имущества, в том числе о земельных участках, в установленном законодательством Российской Федерации порядке принято решение Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления о его использовании для государственных или муниципальных нужд либо иных целей;

б) право муниципальной собственности на имущество, в том числе на земельные участки, прекращено по решению суда или в ином установленном законом порядке;

в) непригодность имущества, в том числе земельных участков, для дальнейшего использования в результате изменения количественных и качественных характеристик.

13. Перечень и внесенные в него изменения подлежат:

- обязательному опубликованию в газете "Вперед" в течение 10 рабочих дней со дня утверждения;

- размещению на официальном сайте Некоузского муниципального района в течение 3 рабочих дней со дня утверждения.