Статья 1

Статья 1

Внести в Закон Ярославской области от 12.04.2017 N 9-з "Об отдельных вопросах поддержки граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов на территории Ярославской области и чьи права нарушены" (Документ - Регион, 2017, 18 апреля, N 28; 11 июля, N 57) следующие изменения:

1) статью 3 признать утратившей силу;

2) в части 4 статьи 4 слова "пунктами 1 и 2 части 2 статьи 5 настоящего Закона" заменить словами "настоящим Законом";

3) статью 5 изложить в следующей редакции:

"Статья 5. Обеспечение жилыми помещениями пострадавших участников долевого строительства в рамках реализации масштабных инвестиционных проектов

1. В целях поддержки пострадавших участников долевого строительства юридическим лицам предоставляются в соответствии с распоряжением Губернатора Ярославской области в аренду без проведения торгов земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для реализации масштабных инвестиционных проектов, предусматривающих обеспечение жилыми помещениями пострадавших участников долевого строительства, при условии соответствия масштабных инвестиционных проектов критериям, установленным частью 2 настоящей статьи.

Размер земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для реализации масштабных инвестиционных проектов, определяется в соответствии с методикой, установленной приложением к настоящему Закону.

2. Масштабные инвестиционные проекты должны одновременно соответствовать следующим критериям:

1) в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта должно предусматриваться предоставление пострадавшим участникам долевого строительства бесплатно в собственность жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, с момента ввода в эксплуатацию которых не прошло более двух лет, и находящихся в собственности юридического лица, выступающего инвестором в данном масштабном инвестиционном проекте;

2) общая площадь жилого помещения, предоставляемого бесплатно в собственность пострадавшему участнику долевого строительства, не может быть меньше общей площади жилого помещения, причитавшегося такому участнику по договору участия в долевом строительстве проблемного объекта. Предоставление жилого помещения с меньшей общей площадью допускается только с согласия пострадавшего участника долевого строительства;

3) срок передачи жилых помещений пострадавшим участникам долевого строительства не должен превышать одного года со дня заключения договора аренды земельного участка.

3. В целях обеспечения реализации масштабного инвестиционного проекта и соблюдения критериев, установленных частью 2 настоящей статьи, заключается соглашение между юридическим лицом и Правительством Ярославской области.

Порядок рассмотрения документов, обосновывающих соответствие масштабного инвестиционного проекта установленным частью 2 настоящей статьи критериям, а также порядок заключения соглашения устанавливаются постановлением Правительства Ярославской области.";

4) в части 1 статьи 6:

а) слова "пунктами 1 и 2 части 2 статьи 5 настоящего Закона" заменить словами "настоящим Законом";

б) после слов "участия в долевом строительстве проблемного объекта," дополнить словами "либо доли в праве общей долевой собственности на проблемный объект";

5) в приложении:

а) в абзаце первом пункта 1:

слова "1. Размер земельного участка" заменить словами "Размер земельного участка";

слова "пунктами 1 и 2 части 2 статьи 5 настоящего Закона" заменить словами "настоящим Законом";

б) пункт 2 признать утратившим силу.