Решение Совета депутатов городского поселения г. Чаплыгина Чаплыгинского муниципального района Липецкой области от 12 февраля 2016 г. N 39 "О Порядке определения цены земельных участков, находящихся в собственности городского поселения город Чаплыгин Липецкой области при продаже без проведения торгов"

Рассмотрев представленный администрацией городского поселения город Чаплыгин проект "Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности городского поселения город Чаплыгин Липецкой области при продаже без проведения торгов", в соответствии статьей 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом городского поселения город Чаплыгин, Совет депутатов городского поселения город Чаплыгин решил:

1. Принять Порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности городского поселения город Чаплыгин Липецкой области при продаже без проведения торгов.

2. Признать утратившим силу решение N 21 от 06.11.2015 г. "О Порядке определения цены земельных участков, находящихся в собственности городского поселения город Чаплыгин Липецкой области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена на территории городского поселения город Чаплыгин Липецкой области, при продаже без проведения торгов".

3. Направить указанный нормативный правовой акт главе города Чаплыгина для подписания и опубликования.

4. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.

Председатель Совета депутатов городского поселения город Чаплыгин

В.Н. Моргачев

ГАРАНТ:

Настоящий Порядок вступает в силу с момента официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 марта 2015 г.

Порядок
определения цены земельных участков, находящихся в собственности городского поселения город Чаплыгин Липецкой области при продаже без проведения торгов

Принят
решением N 39
Совета депутатов
городского поселения
город Чаплыгин
от 12.02.2016 г.

Статья 1. Предмет регулирования

Настоящий Порядок устанавливает определение цены земельных участков, находящихся в собственности городского поселения город Чаплыгин Липецкой области при продаже без проведения торгов (далее - земельные участки).

Статья 2. Порядок определения цены земельных участков

Цена земельных участков определяется исходя из кадастровой стоимости земельных участков в следующих размерах:

1) полутора процентов кадастровой стоимости земельных участков гражданам, являющимся собственниками расположенных на этих земельных участках индивидуальных жилых домов;

2) двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельных участков:

а) собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, находящихся у них на праве аренды, в случаях, если:

в период со дня вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды;

такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в абзаце втором подпункта "а" пункта 2 настоящей статьи;

б) юридическим лицам при переоформлении до 1 января 2016 года права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты);

3) семи с половиной процентов кадастровой стоимости земельных участков:

а) образованных из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории, лицу, с которым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации заключен договор о комплексном освоении территории;

б) образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации или, если это предусмотрено решением общего собрания членов этой некоммерческой организации, этой некоммерческой организации;

в) образованных из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации;

г) образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации;

д) образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного юридическому лицу для ведения дачного хозяйства и относящегося к имуществу общего пользования, указанному юридическому лицу;

е) на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, кроме земельных участков, указанных в пункте 1 настоящей статьи;

ж) находящихся в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;

4) в размере пятнадцати процентов кадастровой стоимости земельных участков:

а) если на земельных участках, расположенных в границах населенных пунктов и предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, отсутствуют здания или сооружения и такие земельные участки предоставлены сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения;

б) которые предоставлены из земель населенного пункта и предназначены для ведения сельскохозяйственного производства и на которых отсутствуют здания или сооружения, в случае, если право аренды этого арендатора возникло в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения такими земельными участками на право аренды;

5) в размере кадастровой стоимости земельных участков:

а) гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, а также в границах населенного пункта гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации;

б) в границах населенного пункта, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.

Статья 3.

Настоящий Порядок вступает в силу с момента официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 марта 2015 г.

Глава городского поселения город Чаплыгин

В.Н. Скуратов